propiedad horizontal fachada
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... de una puerta de acceso abierta en una fachada - STS 10 de diciembre de 1990 - o de la apertura ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... documento se acompañe de fotografías de fachada" e interior que permitan una correcta identificaci\xC3" ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... demanda que en el patio sur colgado de la fachada solo existe el aparato de aire acondicionado de ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... el régimen normal u ordinario de la propiedad inmobiliaria, y cuya transgresión legitima para ... aplicable también a la medianería horizontal (comunidad de techo y suelo superior (STSJA 4 ... los huecos estén en la misma línea de fachada (SSAPZ 2 Feb. 2004 y 18 Mar. 2008) ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... en un inmueble o que se revoca la fachada, fruto de la decisión de la Junta, pues ... una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, que se rige para sus decisiones únicamente por ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... , declaración de obra nueva, división horizontal, constitución de conjuntos inmobiliarios, rectii ... proyecto de obras de restauración de la fachada Este de la Catedral de Córdoba, con un ...
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Modalidades de contrabando
... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... a los ecosistemas situados en la fachada marítima (litoral, orilla, ribera). Su sentido ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... denso, dificultades de la densidad horizontal, disminución de la luz solar, más ...
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Sentencias
... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... a la rehabilitación de la fachada, adeudados a fecha de 30 de junio de 2010, en ...
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STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.
... fueren necesarias a fin de que reponga la fachada del piso sito en Granada, CALLE000 , nº NUM000 , ... ón con el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , y vulneración de la jurisprudencia ... -
SAP Jaén 280/2002, 2 de Septiembre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. La fachada de todo inmueble en régimen de propiedad horizontal como los propios muros de cerramiento son siempre elementos comunes según el art. 396 del C.C. Esto tanto si se trata de paredes maestras o de sustentación como divisorias o de separación en cuanto que la función de estas es la delimitación del espacio correspondiente al edificio surcando el perímetro...
... y un respiradero en la zona baja de la fachada del edificio reservado a locales contraviene los arts. 5, 7 y 11 de la Ley de Propiedad Horizontal al haber sido realizados por los ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... real (daños o lesiones) contra la propiedad o la incolumidad corporal de individuos concretos ... determinada forma jurídica que sirva de fachada para tapar estas actividades que necesitan de la ... de la organización operen en un plano horizontal sin que unos sujetos manden sobre otros. Ahora ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... Instalación de chimenea en la fachada y obras en local comercial para abrir un acceso a ...
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Criminalidad organizada
... de seres humanos, los delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el fraude de IVA y la ... esquemas adaptados a una estructura horizontal y no piramidal, similar a las estructuras ... dentro de la estructura corporativa la fachada de empresa legal, son sociedades mercantiles ...
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STS, 22 de Octubre de 2008
Juicio ordinario sobre Propiedad Horizontal: Determinación de si, para la instalación por los titulares de una vivienda de un aparato de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o no la unanimidad en el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios.Recurso de casación por interés casacional: la doctrina científica y jurisprudencial sostienen que...
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STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... de las dos chimeneas que discurren por la fachada interior del edificio. Las costas del presente ... inmuebles resultantes de la división horizontal de la casa, podrán realizar sobre los mismos, ... " Llegados a este punto la propiedad de la tienda derecha toma la palabra para ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... de que no acceda al Registro de la Propiedad" la adquisición del inmueble entrando esta cuesti\xC3" ... propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a ... propietarios dividida en una propiedad horizontal, sostiene en su demanda que el administrador ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... actuaciones conservacionistas sobre la propiedad privada. Así la Ley 10, título 32, Partida III, ... hace a su ámbito material o alcance horizontal, es de advertir que la «materia» sobre la que ...
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STS 15/2007, 18 de Enero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Los balcones salientes del edificio son privativos en lo exclusivamente afectante a la superficie interior del balcón y a su uso ordinario, no así a lo que como tal elemento constructivo, constituye fachada del inmueble, cerramiento y sustentación del mismo, delimitadores perimetrales y revestimiento exterior... lo que confirma, como ineludible...
... 5, 10, 11.1, 12 y 17.1. de la Ley de Propiedad Horizonal, conforme se analiza en los siguientes ... 5º de la Ley de Propiedad Horizontal junto con el art. 33 de la CE, puesto que la ... tal elemento constructivo, constituye fachada del inmueble, cerramiento y sustentación del ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... la de Derecho privado reguladora de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la ... -
STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... , es ilegal, contrario a la Ley de Propiedad Horizontal y a los propios Estatutos que rigen la ... de primera planta) que afectan a la fachada" del inmueble, alterando su originaria configuraci\xC3" ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... de la población habita en viviendas de propiedad familiar y la forma más difundida de la ... colectiva es la comunidad de propiedad horizontal. Como consecuencia de los cambios introducidos ...
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Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... instalación de un rótulo luminoso en la fachada del edificio, en base a los siguientes: ... ÓN.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, remite la tramitación de estos ... -
Delitos contra la Administración pública
... cuyo carácter privado no es más que una fachada jurídica que disfraza con disimulo ... figura o no en plantillas, ejerce en propiedad o percibe remuneraciones fijas. En otros ...