propiedad horizontal fachada
42076 resultados para propiedad horizontal fachada
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Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... y constituidos en régimen de propiedad horizontal, que son los que presentan los ... diciembre de 1993); la reparación de una fachada para evitar desprendimientos (STS de 10 de marzo ... -
Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... , al menor coste posible, en régimen de propiedad. Por tanto, una vez terminada y adjudicada la ... y no a través de su propiedad horizontal» ... Como podemos observar, un elemento clave ... -
Filosofía del derecho
... nacionalsocialistas sólo servía como fachada para la política de exterminio) y resumidamente ... tormentos —pues en la relación horizontal entre los ciudadanos no rigen las restricciones ... Un hombre despojado de toda propiedad no sólo está perjudicado porque los planes y ...
- Elementos estructurales, fachadas y muros
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SAP Santa Cruz de Tenerife 329/2005, 24 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. ALTERACIO DE FACHADA. En el supuesto de autos la acción entablada por la Comunidad en defensa de sus elementos comunes, contra una conducta individual que, eludiendo los medios previstos en la ley, altera uno de dichos elementos, no puede ser considerada como realizada sin interés jurídico o con el sólo animo de perjudicar; y de igual forma la solicitud de
... a su primitivo estado las ventanas de la fachada de su propiedad que ha sustituido en sus ... -
STS 518/2014, 3 de Octubre de 2014
DISTANCIA DE VISTAS Y BALCONES ex artículo 582 del Código civil. Separación por vía pública ex artículo 584: concepto jurídico de vía pública.
... caso de dominio público, que separa la fachada del EDIFICIO000 , de la tachada del EDIFICIO001 , ... consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrox, no se ajusta a la realidad de hecho, ... la escritura de obra nueva y división horizontal, sino que está destinado en su retranqueo de ... -
SAP León 63/2006, 8 de Marzo de 2006
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. DEMOLICIÓN DE OBRA. Aún cuando la fachada sea un elemento común y sea cierto que las obras ejecutadas no privan significativamente de vistas a la demandante, es evidente que las mismas son susceptibles de ocasionar un perjuicio a la misma tanto por las posibles salpicaduras de agua, como ha señalado el Sr. Ricardo , como por cuanto vienen a privar a aquella de la...
... de una terraza existente en la fachada principal, y con cubierta de pizarra que le ... puede accionar tanto en defensa de su propiedad como de los elementos comunes. La Sentencia del ... artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , prevista para supuestos de que los usuario ... -
Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
... marítimo-terrestre, cuyos derechos de propiedad fueron duramente delimitados a través de la ... terreno, los primeros, y parte casi horizontal interior al escarpe o talud de fuerte pendiente ... 25 por ciento de la longitud total de la fachada del tramo correspondiente. El propio planeamiento ...
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STS 918/2011, 15 de Diciembre de 2011
COMPRAVENTA. PERMUTA. La jurisprudencia declara que la interpretación de los contratos realizada por el tribunal de instancia, ajustada a los hechos considerados probados en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, no puede ser revisada en casación salvo que se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario o vulnere alguna de las normas o reglas sobre la...
... cuadrados, debidamente cerrados por su fachada,y con sujeción a la normativa aplicable a tal ... 23.075 y 23.076 del Registro de la Propiedad número 5 de Alicante, ocupando la esquina entre ... a modificar lo escritura de división horizontal de las fincas n° 20.967, 23.075 y 23.076, a fin ... -
Acta de la junta extraordinaria de propietarios aprobando la colocación de toldos
Modelo de acta de reunión de la Junta Extraordinaria de Propietarios por la que se aprueba la instalación de toldos en la fachada del edificio, de conformidad con el art. 14.c) y 14.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
... ón para la instalación de toldos en la fachada del edificio. 2. Ruegos y preguntas. Iniciada la ... /a] Legislación básica Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 ... -
Los errores jurídico-políticos en torno al mar menor
El presente estudio procede al análisis del entramado jurídico-político que ha posibilitado llegar a la extrema situación en la que hoy se encuentra la laguna costera del Mar Menor. Además de describir los principales hitos jurídico-políticos que han acompañado su acompasada y tolerada destrucción durante los pasados treinta años, se formulan una serie de recomendaciones jurídicas que pueden...
... entorno urbano, la sanidad animal, la propiedad intelectual e industrial, la conservación del ... én las normas ambientales de carácter horizontal, como la Ley de evaluación ambiental 55 y la ... -
SAP Valladolid 72/2015, 7 de Abril de 2015
OBLIGACIONES Y CONTRATOS. DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TÍTULO CONSTITUTIVO DE LAS COMUNIDADES. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN. El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquéllos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los
... de la inscripción en el Registro de la Propiedad, siendo el Magistrado Ponente el Ilmo. D. JOSE ... ón de la comunidad y de la propiedad horizontal por lo que se necesita la unanimidad de todos los ... -
SAP Madrid, 14 de Febrero de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE LA FACHADA. RESTITUCIÓN DEL ESTADO ANTERIOR. En el caso de autos no se logra esa uniformidad, pero ello viene dado porque las anteriores obras realizadas tampoco la tienen, de ahí que la demandada se encuentre con esas otras obras realizadas, sin la autorización de quien puede concederla, por lo que resultaría contrario el principio de igualdad que ostentan...
... acondicionado por ella instalado en la fachada exterior del edificio correspondiente a su ... la demandada realizara en el piso de su propiedad obras consistentes en el cerramiento de la ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite a el propietario de cada piso modificar ... -
STSJ Navarra 13/2015, 23 de Noviembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Es exigible al propietario afectado solicitar la autorización de la junta de propietarios invocando si cabe la existencia de obras iguales a las pretendidas por él, y en caso de no aceptación de la obra, podrá impugnar el acuerdo en la vía judicial para que se reconozca su derecho de igualdad frente a otros propietarios a los que se le han...
... la acometida individual existente en la fachada del edificio. Tal instalación se efectuó ... ni consentimiento de la Comunidad de Propiedad, que menoscaban la estructura (forjado) y cierre ... 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , por no haberse obtenido la oportuna ... -
ATS, 3 de Junio de 2014
ACUERDOS COMUNITARIOS. IMPUGNACIÓN. Formulado en estos términos el recurso no puede ser admitido, incurre en la causa de inadmisión prevista en el art. 477.2, 3 º y art. 483.2, 3º ambos de la LEC, de inexistencia de interés casacional, por cuanto, el criterio aplicable para la resolución del problema jurídico planteado referido al concepto de gasto necesario, depende de las circunstancias...
... la obra de revestimiento monocapa de la fachada, y la obligación de pagar las cantidades a ... 11 de la Ley 49/1960 de 21 de julio de Propiedad Horizontal , pues en el presente caso, según la ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... Instalación de chimenea en la fachada y obras en local comercial para abrir un acceso a ... -
STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... demandada en el apartamento B-32 de su propiedad, con la finalidad de obtener la demolición de ... y 7.1 y 12.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... »Frente a dicha pretensión se opone la ... que se refiere a la modificación de la fachada que se debate en segunda instancia, parece estar ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ... @I. Regulación de la propiedad horizontal ... @@A) Consideraciones generales ... la obra de impermebeabilización de la fachada, según acuerdo válidamente adoptado por la ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... ser, en cualquier momento objeto de reparación; así podríamos citar a título de ejemplo las conducción generales de agua, electricidad, fachada, etc.; podríamos significar que en tales supuestos el comunero vienen obligado a aceptar una servidumbre legal como sirviente, siendo el dominante ... -
SAP Zaragoza 258/2007, 25 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. El aparato de aire acondicionado se ha instalado en la fachada posterior del edificio, elemento comn, y sin autorizacin de la Comunidad de Propietarios, por lo que la obra estara incursa en ilegalidad. Pero en este caso, ese principio general ha de ser puesto en conexin con los estatutos, cuyo art 4 permite hacer la obra ejecutada sin necesidad de autorizacin de la...
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Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... para la extinción del régimen de propiedad horizontal y conversión en comunidad ordinaria ... modificaciones en la configuración de la fachada ... alterando su aspecto externo, aunque no sean ... -
Inmuebles 2011
... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ... 36. Colocación de luminosos en la fachada de un edificio ... Supone la alteración de ...
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SAP Madrid 463/2010, 7 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe objetar, y realmente no lo indica asi el propio recurrente, que nos encontramos ante una Junta que requiera expresa delegación del nudo propietario por tratarse de temas comprendidos en el apartado primero del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal o bien por tratarse de obras extraordinarias o de mejora, ya que si bien se cuantifica la deuda por motivo del...
... arreglo al artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, que la contabilidad se había ... ón de obras de rehabilitación de la fachada en la junta de 20 de junio del año 2003 ... -
Elementos comunes de la propiedad horizontal
... La jurisprudencia ha considerado que el concepto de fachada no puede aplicarse con un criterio puramente arquitectónico, sino que la determinación de cuáles son los elementos de la fachada que tienen ...