propiedad horizontal fachada
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SAP Málaga 211/2018, 28 de Marzo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. La magnitud de las alteraciones y ocupación de elementos comunes derivadas de las obras ejecutadas en el local propiedad de la demandada justifica cumplidamente el ejercicio de la correspondiente acción judicial por parte de los comuneros actores ante la falta de acuerdo mayoritario que autorice al Presidente de la Comunidad a tal efecto, así como excluye que la actuación de
... el forjado desde el local de su propiedad hasta la planta de cubierta, reponiéndolo a su ... , constituido en régimen de propiedad horizontal, ejercita una acción de carácter personal, en ... que suponen una alteración de la fachada y para las que el criterio de unanimidad ha sido ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
... ón del terreno de la finca de su propiedad necesario para proceder al ensanche de la ... "Tanto vertical, como horizontal, carece de señalización alguna que poder ... érito en la finca afectada en cuanto la fachada queda por debajo del nivel de la calzada. Lesión ...
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Los fondos europeos: incidencia en el desarrollo sostenible y el medio ambiente urbano de la costa del sol occidental
Desde la creación de la UE y la sucesiva incorporación de nuevos miembros, se ha puesto de manifiesto la existencia de diferencias económicas y territoriales entre regiones europeas, que han empujado a la UE a tener que impulsar una política activa de cohesión económica, territorial y social, marcada por los principios de desarrollo sostenible, integrado e inteligente, y con un fuerte componente...
... pesca exploratoria, la transferencia de propiedad de una empresa y la repoblación directa salvo ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... , desde el momento de adquisición de la propiedad) pasan al comprador los riesgos de pérdida y ... ón alguna relativa a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que impidiera la ...
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a ... de propietarios dividida en una propiedad horizontal, sostiene que el administrador está ... -
STS 1018/2005, 19 de Diciembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. REFORMAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios peticionando se condenase a los demandados a reponer los elementos comunes modificados al estado en que quedan descritos en la escritura de obra nueva y división horizontal de la finca de la DIRECCION000 de Madrid, así como a que reintegren las zonas peatonales y de
... la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal de la DIRECCION000 de Madrid, que ha sido ... que llevan los mismos al local de su propiedad, para ser reparados, así como a que deje de ... a los citados demandados al reponer la fachada existente en el eje G' 23-24 de la planta-2 ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ... de unos hierros que sobresalen de la fachada lateral del edificio colindante dan lugar a ...
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STS 29/2008, 24 de Enero de 2008
Masa hereditaria del valor. Legitima por vía de donaciones colacionables. Testamento. Legitimarios en la herencia equivalente. Legitima por vía de donaciones colacionables. Legitimarios en la herencia equivalente. Testamento. Masa hereditaria del valor
... LA MASA HEREDITARIA PARA SU ENTREGA LA PROPIEDAD DE TODOS LOS BIENES LEGADOS A LA ACTORA EN PAGO ... , situada en la parte derecha mirando a la fachada en segunda planta alta, puerta nm.3 integrado en el edificio sujeto a la Propiedad Horizontal Calle Subida del Toledano nm.8,de una Superficie ... -
Sentencias
... En concreto, en materia de propiedad horizontal, se aprecia que existe abuso de ... consistió en la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del ...
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Demanda contra la comunidad por un tercero en reclamación de cantidad
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesto por un tercero acreedor frente a la comunidad de propietarios (supuesto previsto en el artículo 1258 del Código Civil). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente
... de saneamiento y pintura de la fachada del edificio sito en la calle ... en cuanto partícipes en la propiedad horizontal y sus relaciones con terceros tienen ... -
STS 568/2015, 13 de Octubre de 2015
OBRAS ILEGALES REALIZADAS SI AUTORIZACIÓN PREVIA NI PERMISO. RECURSO DE REVISIÓN. DOCUMENTOS RECUPERADOS. CERTIFICACIÓN DE DOCUMENTO ANTERIORMENTE EXISTENTE. DOCUMENTO DECISIVO. Esta Sala tiene declarado que debe distinguirse entre recobrar un documento, que es lo mismo que readquirir o recuperar su disponibilidad, al cesar la fuerza mayor o la actuación opuesta de la otra parte, y descubrirlo o...
... "de aplicar la normativa de propiedad horizontal habría que entender que las obras ... Jose Pablo como la fachada interior del patio de luces en la que se abrió ... -
SAP Málaga 476/2014, 29 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La instalación controvertida se ha realizado sin contar con la autorización unánime de la comunidad de propietarios, aunque tampoco contraviniendo una prohibición expresa de la misma, constando que, sometida la cuestión a la consideración de la Junta de Propietarios, sólo dos propietarios se manifestaron en sentido contrario a la autorización de la instalación, siendo...
... , edificio constituido en régimen de propiedad horizontal, ejercita una acción de carácter ... una zona común y una alteración de la fachada del edificio sin el acuerdo unánime de la ... -
Vigente
Código Civil
... 1. La posesión, la propiedad y los demás derechos sobre bienes inmuebles, ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... #Libro II, título III, artículo 396 ...
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Artículo 12
I. Obras que deben someterse al régimen establecido para la modificación del titulo constitutivo - II. Contenido del acuerdo modificativo
... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ... de apoyaturas fijas en suelo y fachada y colocación de techo de uralita translúcida a ... -
STS 374/2008, 8 de Mayo de 2008
ALTERACIÓN CUBIERTA EDIFICIO. NECESIDAD DE ACUERDO. La falta de argumentación alguna de cuáles son los daños reclamados permite decir que se esta relegando para la ejecución de Sentencia cuáles son los daños y perjuicios y su entidad, no sólo su cuantificación. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casación.
... en la Escritura de Divisin Horizontal. b) Que, en consecuencia, se ordene que se ... relacin con el artculo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Segundo: Por infraccin del ... -
STS 557/2006, 9 de Junio de 2006
Impugnación al recurso. Demanda de nulidad de acuerdos. Caducidad de la acción. Subsanación de los defectos procesales
... ón de los miradores y de la pintura de la fachada de los pisos y balcones, de los que quedan ... Disposición Transitoria de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH ... ); art. 16.5 LPH ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... », de la que, una vez más, es precedente ejemplar la propiedad horizontal («el edificio en propiedad horizontal es como un área ... con ... Carvajales, en la parte anterior de dicha casa y comprensiva de la fachada». De la relación de hechos y alegaciones se desprende que tales ... - La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
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ATS, 18 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. QUEJA. Recurso de casación al amparo del artículo 477.2.1.º y 477.2.3.º LEC. El cauce de acceso a la casación es el del ordinal 3.º del art. 477.2 LEC, y no el previsto en el artículo 477.2.1.º. Inadmisión por falta de justificación del interés casacional(art. 483.2.3º en relación con el art. 477.2.3 LEC), falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la...
... , al tratarse de un procedimiento sobre propiedad horizontal. No nos hallamos ante un juicio cuyo ... afectan a un elemento común como es la fachada del edificio, y que además ocasiona un grave ... -
STS 356/2006, 7 de Abril de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA COMUNIDAD. la sentencia recurrida resuelve la cuestión en sentido desfavorable a la recurrente, puesto que interpreta que la derrama acordada y, en general, el acuerdo comunitario adoptado no prejuzga la inclusión de los elementos discutidos en el ámbito de contribución a cargo de la comunidad, ya que no se establece un presupuesto...
... de las obras de restauración de la fachada que se van a acometer en el edificio. Al mismo ... , se solicitara en el Registro de la Propiedad, copia de las normas de condominio ... »Esta ... »SEGUNDO. La ... Ley de Propiedad Horizontal, establece en sus artículos 13 y 14 ... , las ... -
STS 993/2008, 5 de Noviembre de 2008
Interés casacional. Aunque se han verificado por los demandados obras consistentes en el cerramiento de las terrazas de los áticos del edificio, los cuales, por su naturaleza, constituyen uno de sus elementos comunes, aunque de uso privativo por aquéllos, para lo cual era requerido el acuerdo unánime de los propietarios manifestado en Junta, es evidente, en este caso y según la declaración de...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal, reformada por la Ley 8/1999, y, ... convertir dos ventanas existentes en la fachada del edificio (elemento comn) en sendas puertas ... -
STS, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. MODIFICACIÓN. PROPIEDAD INDIVIDUAL. Los estatutos de las comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas. Más concretamente, se ha declarado la nulidad de aquellos estatutos que permiten, ex ante, la realización de obras que afectan a elementos comunes. Tal doctrina, sin embargo se atempera cuando esta autorización y la afectación de elementos...
... de poder conectar a los apartados de su propiedad los suministros de agua y gas, y se condene a la ... de obra nueva y división en propiedad horizontal otorgada en fecha 18-XII-1980 ante D. Antonio ... -
Demanda de la comunidad contra el administrador: reclamación económica
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra el administrador exigiendo una reclamación económica por haber quebrantado éste las obligaciones impuestas por el artículo 20 (apartados a, b y d) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... del orden del día, la reparación de la fachada del inmueble, dado el precario estado que ... en virtud del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal ... El Administrador está ... -
Patrono de la fundación bancaria y consejero del banco participado: dos cargos excluyentes
... propiedad por la fundación bancaria y garantía de una ... el sector bancario: Condicionalidad horizontal, punto 23 del mencionado Memorando de ... experimentando un cambio sustancial de fachada —la caja dejará de ser caja—, puede seguir ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Esta Sala tiene declarado que la obtención de una licencia administrativa para la realización de las obras, únicamente es útil a los efectos de verificar que su ejecución se ajustó a las prescripciones administrativas que se exigen por la ordenación urbanística, pero en nada exime del cumplimiento de las normas imperativas recogidas en la LPH, respecto a
... instancia de un juicio ordinario sobre propiedad horizontal en relación a la realización de ... del edificio, con alteración de la fachada" del mismo ... Resulta pues inexistente el inter\xC3" ...