promesa hipoteca
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La reconquista en la edad media
... Fundación Sánchez Albornoz. Madrid. 1989 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... asturiano cristiano el más ... , nos centramos solamente en aquella referida a la exigida como ‘promesa del proceso’: Se ha dicho anteriormente que existía la promesa de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... , el principio de trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados de las relaciones ... , así como servir de prueba o indicio de la seriedad de la promesa contractual realizada 48 ... No obstante, el método de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que no se trata de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto contenido en el convenio ... BOE 2-10-2020 Registro de la Propiedad de Armilla ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... seguridad jurídica, reforma del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, determinación del precio, ... ón del procedimiento extrajudicial inicial de ejecución de la hipoteca (art. 129 LH), sino más bien un procedimiento independiente consistente ... -
Ejecución
... expresa, no hay dificultad para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. LH y 225 y ss. RH. La ... como lo consignado en el mismo (la compensación, el pacto o promesa de no pedir, la quita, el pago parcial, etc. despliegan efectos sobre el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... materiales divisible, sino cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual fuere su consistencia. Lo ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... ón cinematográfico que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros eminentemente pecuniarios ... del saldo aún no dispuesto, concesión de nueva financiación, promesa" de prestar avales u otras formas de garantía etc ... Se plantea MOULI\xC3" ... -
Revistas Españolas
... 106, 2018, pp. 163-213 ... — «Hipoteca formalizada por escritura pública otorgada por el deudor antes de la ... 525-562 ... Vega Cardona, Raúl José: «El contrato de promesa en Cuba», en REDE , núm. 4, 2017, pp. 695-726 ... Velasco Perdigones, ...
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Los productos financieros
... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien ... no se realiza ningún intercambio, sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose el importe teórico, el ...
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La protección del cliente en las pólizas bancarias
En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...
... para negocios, como la donación de inmuebles, capitulaciones, hipoteca ... , ni tampoco es inscribible la póliza con carácter de generalidad en ... , los actos y contratos que tengan objeto inmobiliario (salvo la promesa de constituir hipoteca dado su carácter obligacional que puede plantearse ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... así, se engloba en el ámbito del contrato consensual como promesa de mutuo (art. 1822). A juicio de Franco Ferrari «en Italia la categoría ... en el Título XV del Libro IV se denominan contratos de prenda, hipoteca y anticresis (arts. 1857-1886 Cc.) 125 ... Igualmente, en el ámbito del ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Cuando se afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no termina de entenderse la ... 110, a. 3 ad 5, para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han cambiado las ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ... (en los contratos onerosos se entiende por causa la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... 76 de la escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral de fecha 25 de febrero de 2015 otorgada ante el notario del ... "5.ª Quita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente ... "6.ª Transacción, siempre ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... desplazamiento y la hipoteca, y no puede ser reconducida a ellas, ni menos formularse como un derecho ... como tal aun cuando se disimulase bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra manera (artículo 42 del ... -
STS 213/2017, 31 de Marzo de 2017
DERECHO CONCURSAL. ACCIÓN RESCISORIA. HIPOTECA CONTEXTUAL. Entiende que cuando la constitución de una garantía (en este caso una hipoteca para garantizar una deuda ajena) es contextual se presume que no tiene el carácter de gratuita. “En realidad, se trata de una presunción, porque cabría contradecirla si se acreditara que la garantía fue prestada del todo espontáneamente, de modo que el crédito...
... «1º. Se declare la rescisión e ineficacia absoluta de la hipoteca y afianzamiento prestado por Mecánica de Castrillón S.A. ante Banco ... ía, es decir, recibe como correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero» ... 3. En nuestro caso, ... -
Filosofía jurídica contemporánea
... de la buena fe entre las partes, las buenas costumbres, la promesa, etc. estas por ejemplo, corresponderían a la doctrina de apoyo ...
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La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... contratos de alimentos y de vitalicio, las donaciones modales, la hipoteca inversa y el seguro de dependencia, o los contratos con centro ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... , y aunque cubre lo pres- tado, todavía y así, se exige la hipoteca de un segundo inmueble o fiadores. Su carácter accesorio exige ... decir , recibe como correspectivo conju nto de su crédito la promesa de pago del d eudor y la garantía del tercero». / / Finalmente, n o ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... 2. LA LEY 2/1962 DE 14 DE ABRIL DE ORDENACIÓN DEL CRÉDITO Y ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ...
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Revistas Españolas
... del Carmen: «Titulización de créditos garantizados con hipoteca y ejecución hipotecaria: De nuevo sobre la subsanación de la titularidad ... 759, 2017, pp. 11 ss ... Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en la actualidad», en RDP , ...
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Las cartas de patrocinio y la cuestionada juridicidad de las cartas 'débiles
... ídico como contrato de garantía, contrato a favor de terceros o promesa de crédito", pudiéndose también "acudir con otros sectores doctrinales ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... De esta forma, se establece una promesa de mejora que consiste en la atribución de un mayor número de acciones o ... sobre el patrimonio del difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero reservatario hubiese efectuado una ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... También se excluyen los contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un crédito bancario a largo ...