prestamo simple
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... Ese mismo día, FESUR celebró un contrato de préstamo para financiar su deuda frente al Banco Popular por la resolución ... así, Montés Penadés 20 ya dejó escrito lo siguiente: « La mora simple, concebida como un mero retraso, cuando la prestación continúa siendo ... -
Las distintas diligencias preliminares
... , la a~rmación del carácter mueble de la cosa se fundaba en la simple tradición legal que hacía referencia a la cosa mueble como única que, ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo
... ón de nulidad parcial por error en el consentimiento sobre un préstamo hipotecario. El Tribunal Supremo concluye que la no aplicación de la ... un incremento de los intereses en favor del prestamista, porque por simple cálculo aritmético el método 365/360 eleva el tipo de interés en un ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... patrimoniales prolongados en el tiempo (amortización del préstamo hipotecario), de modo que el progenitor que debe abandonar el domicilio ... de uso, que, tras la crisis conyugal, queda transformado en un simple precario, al haberse concluido el uso para el que se prestó la vivienda, ... -
El contrato de préstamo
Hay dos tipos de préstamo: el comodato o préstamo de uso y el mutuo o simple préstamo ... En el comodato se recibe una cosa para usarla y al cabo del tiempo ha de ser restituida. Es un contrato gratuito, pues sino lo fuera ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... cantidad de dinero a una sociedad, fraccionándose en partes el préstamo, cada una de las cuales se incorpora a un título o anotación en cuenta, ... de su negociabilidad, que alude a una idea más amplia que la de la simple transmisibilidad, en tanto que le añade una nota adicional, que es la de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... Tampoco es suficiente a tal efecto la simple solicitud de licencia de primera ocupación, pues nada acredita, ni la ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... que nos encontramos con un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario, del que esa declaración de salud es requisito para su ... este contrato, que quedarían desvirtuados en favor de una pura y simple captación de fondos por las aseguradoras» 30 ... En este punto, hay ...
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El crédito "revolving" con o sin tarjeta asociada. Diferencias y similitudes entre sí y con otras operaciones de crédito al consumo
... , pero de hecho llegando a resultados contrarios bajo el simple expediente de cambiar el término de referencia ... [38] Cfr. José Mª ... Se realiza bajo la forma de préstamo por el que se en- trega al beneficiario un importe que debe ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, el mero ... ón de remitir telemáticamente al prestatario sin coste copia simple de aquella, y posibilitar que los registradores de la propiedad remitan ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... por HUME en el siglo XVIII, que consideró la propiedad como simple convención que la gente respetaba porque le proporcionaba ventajas. En el ...
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
... de las siguientes cláusulas contenidas en el contrato de préstamo" con garantía hipotecaria de fecha 23 de abril de 2007: 2.2., 2.3., 2.5, 3\xC2" ... relativos al tipo de interés y fórmula de cálculo del interés simple, periodo de interés fijo (hasta el día 1 de enero de 2018), y periodo de ... -
Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... áusula de vencimiento anticipado incluida en sus escrituras de préstamo ... La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... generales de la contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural de Asturias, representada ... de los devengados por la expedición de la primera copia y copia simple de dicho instrumento; c.) todos los derivados de la inscripción de la ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... familiar» son: «que se trata de una empresa, lo que excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona ... por la empresa deudora»; y, asimismo, precisa que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y la deudora es la sociedad, ... -
Hipoteca sobre edificio en construcción. Vigencia de certificado de tasación.
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la construcción de un edificio por una entidad...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula ... que ejerce sobre los profesionales el hecho de que, pura y simple-mente, tales cláusulas abusivas no se apliquen a los consumidores, en la ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... Se trata de un préstamo hipotecario con destino a la refinanciación parcial de un préstamo ... embargo, existe otro grupo de cláusulas respecto de las cuales la simple alegación, como motivo de la denegación, de «la carencia de ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo en el momento de otorgar escritura pública (MARTOS CALABRÚS, 2015, 5) ... , será o no posible la práctica del asiento —mediante la simple" presentación del título o la presentación de documentos complementarios\xE2" ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... el de tutela de autoridad que, se mantiene en la Ley 8/2021 con un simple cambio terminológico al sustituirse la palabra «juez», por la de ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de vida, renta ... -
Sentencias
... a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se eleva a escritura ... se utilizaba para dar cobertura formal a la constitución de una simple garantía crediticia. Las Resoluciones de 30 de septiembre de 1998, de 26 ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Si bien, el concepto de capacidad jurídica es más amplio que la simple capacidad de ser sujeto de derechos y obligaciones. Por lo que, engloba ... 8.º. Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 2420 Revista Crítica de Derecho ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... nulidad de una cláusula inserta en multitud de escrituras de préstamo hipotecario cuyos sujetos intervinientes eran entidades de crédito y ... No se hace mención a la copia simple, que es la que recibe el prestatario, por lo que no habría lugar, según ... -
STS 737/2013, 28 de Noviembre de 2013
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. Inadmisibilidad de la "mutatio libelli" [modificación de la pretensión] bajo la cobertura del principio "iura novit curia" [el tribunal conoce el Derecho]. Congruencia. Reserva de liquidación. Que en la demanda no se solicite expresamente que la sentencia contenga una reserva de liquidación no impide que la misma sea acordada. RECURSO DE CASACIÓN....
... la suma correspondiente a la mitad de las 56 primeras cuotas del préstamo hipotecario, devengadas desde el 21 de mayo de 1998, más lo intereses ... legalmente al mejor empleado que la actora ha tenido, por el simple hecho de marcharse, lícitamente, a la competencia; entre otras cosas por ...