prestamo simple
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
... de 2003 y de la cláusula decimotercera de la póliza de préstamo de 16 de diciembre de 2008, en lo que estrictamente concierne a la parte ...)», mientras que con carácter previo ha sostenido que «[…] el simple pacto de una fianza o aval como solidario debe . 3156 Revista Crítica ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... nulidad de una cláusula inserta en multitud de escrituras de préstamo hipotecario cuyos sujetos intervinientes eran entidades de crédito y ...No se hace mención a la copia simple, que es la que recibe el prestatario, por lo que no habría lugar, según ... -
STS 643/2017, 24 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea concedido directamente al consumidor, sino que este se subrogue en un préstamo previamente concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación de suministrar al consumidor información que le permita adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la carga...
... generales de la contratación del mencionado contrato de préstamo hipotecario. » 3. Condene a la demandada a la devolución al prestatario ... 7 de noviembre , parece que la sentencia recurrida considera que el simple control de incorporación de los arts. 5 y 7 LCGC basta para que la ... -
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... en el idioma en que aquél esté redactado; promesa pura y simple de pagar una suma determinada en la moneda admitida oicialmente; .... préstamo. . Contrato por el cual una de las partes, el prestamista, pone a ...
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Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
. @I. Introducción. Solvencia y préstamo responsable. La obligación de evaluar la solvencia del cliente bancario ... incumplida en todo supuesto de insolvencia del deudor, es decir un simple incumplimiento por el consumidor del pago de las cuotas no supone de forma ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... generales de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización. . DISPOSICIONES GENERALES . Deinen ..., intermediario o representante su derecho a obtener copia simple electrónica del acta; y, conforme al artículo 15.5 de la Ley, no podrá ...
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Cláusula de intereses moratorios
... La entrega de una cantidad de dinero en concepto de préstamo no resulta ser gratuita, sino que el prestatario no sólo asegura la ... interés de demora ha de ser suprimido, de un modo completo, y no simple-mente reducido a magnitudes que excluyan su abusividad 459 . . La única ...
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Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
... condición se puede abortar anticipadamente la biología del préstamo garantizado. Si se otorga un crédito con obligación de amortizarlo en un ... no puede ser considerada como cláusula abusiva en tanto que es la simple transcripción del régimen legal que regula dicho contrato. Esta ...
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Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
. @Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. . I. ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... época, que debería ser aplicada con un criterio restrictivo, al simple crédito, que debería ser dinerario,. Pese a que la doctrina se encuentra ... si fuera posible, ante el Notario que formalizó la escritura de préstamo hipotecario garantizado con la vivienda del deudor, a fin de intentar ...
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Artículo 63. Solicitud
... en que, con el activo de la herencia no se puede hacer frente al préstamo bancario que pesa sobre la misma. Sobre el particular se opuso el MF ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... de estos sujetos, incluidos los desembolsos provenientes del simple recreo o esparcimiento, así como los que deriven del mantenimiento de las ... caso, la esposa reclamaba la cantidad por la amortización del préstamo. Finalmente, señalar que, esta compensación es compatible con la ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... variabilidad del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas “cláusulas suelo”), ... no puede ser considerada como cláusula abusiva, en tanto que es simple transcripción del régimen legal que regula dicho contrato, siguiendo la ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
...» se sustituye en las fuentes castellanas por el de prestamum , préstamo o prestimonio 19 y con ellos se designan aquellas concesiones de ... in offertione , con clara significación jurídica que sobrepasa la simple función revalidatoria y conecta directamente con la antigua idea ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la compradora para hacer efectivo el importe pendiente de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... que si bien el dominio de la cosa vendida pasa al comprador por el simple consentimiento respecto de los contrayentes, no podrá pasar en cuanto a ... -
STS 638/2020, 25 de Noviembre de 2020
SEGURO DE VIDA E INVALIDEZ. SALUD DEL ASEGURADO. PÓLIZA DEL CONTRATO. DOLO DEL ASEGURADO. La Sala de lo Civil del TS establece que el asegurado no dijo toda la verdad al ser preguntado sobre sus patologías previas antes de firmar la póliza del seguro, pues omitió informar a la compañía de unas limitaciones de salud que venía sufriendo desde un accidente en 2012, por las cuales obtuvo un...
... al pago de la cantidad de 35.867,15 euros, a fin de cancelar el préstamo vinculado a este seguro, entregando el sobrante, si lo hubiere se le ... cuestionario de preguntas sobre una discapacidad que era evidente a simple vista; y (iv) al no quedar acreditado el dolo ni la culpa grave del ... -
Marciano D. 20,1,11,1 y D. 13,7,33 (Libro singulari ad formulam hypothecariam)
... incumbit illa qui agit como actor o afirmante me remito a un simple dato, constatable documentalmente: el que mi amistad con el Maestro ... y su duración temporal, que presupone la existencia de un préstamo dinerario [la indefinición del pronombre aliquis , referido a inducatur ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
...ón del método de cálculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial de 360 días, en lugar ... y consecuente nulidad de la cláusula de intereses, ésta ha de ser simple y llanamente expulsada del contrato, sin que proceda su moderación o ...
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Registro de la Propiedad
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene recordar, antes de entrar a examinar las ...Siendo eso así la simple transmisión de una cuota indivisa de propiedad, sin que en el título ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... en el artículo 5 de la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ...d) Titularidad de los bienes: nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los ... -
Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
..., aunque consumidor de productos bancarios, no destina el préstamo al consumo o a la adquisición de una vivienda, sino a una actividad ... en una situación más ventajosa o de superioridad respecto al simple consumidor en razón de conocimientos técnicos y de mercado, de las ... -
STS 367/2017, 8 de Junio de 2017
CLÁUSULA SUELO. ACCIÓN COLECTIVA. EFECTOS DE LA SENTENCIA. La sentencia que estimó la acción colectiva debe traer como consecuencia que en aquellos litigios pendientes en los que se ejercita una acción individual respecto de esta cláusula suelo, la regla general sea que el juez aprecie el carácter abusivo de la cláusula por las razones expresadas en aquella sentencia, salvo que consten...
...Resumen Acción de nulidad de cláusula suelo en préstamo hipotecario. Control de transparencia. Importancia de la información ...10.- La Audiencia Provincial está considerando que el simple control de incorporación de los arts. 5 y 7 LCGC basta para que la ... -
Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito y de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos ...24. Sin embargo, esta solución simple, no es la única y puede ser sustituida por otras si media acuerdo entre ...
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Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... de sumisión unitaria para todo el contrato, sea en sus modalidades simple o mixta antes mencionadas. Una vez establecido que solo cabe una ley ...ón económica común como es la financiación a través de un préstamo o crédito, generalmente de corto o medio plazo. Bajo el artículo 4(2) ... -
Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... del prestatario con carácter previo a la concesión del préstamo. Es el caso del artículo 29 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía ... una obligación de resultado: «la norma no pide al prestamista el simple desarrollo de una actividad, en este caso profesional, sino que ...