prescripción acción saneamiento vicios ocultos
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... , podrá el comprador ejercitar la acción rescisoria, o solicitar la indemnización ... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... de vicios (supuestos de la acción de saneamiento ex arts. 1484 y ss. CC), adolezca de total ... , no cabe aplicar el plazo de prescripción de la acción previsto en el art. 1472 CC (TS, S ... -
El principio de conformidad: ¿supraconcepto en el derecho de obligaciones?
El artículo analiza el concepto de conformidad en la propuesta de anteproyecto de modernización del Código civil preparada por la Comisión General de Codificación y la compara con el proyecto de Marco Común de Referencia, la legislación comunitaria y el soft law. Sobre la base de un concepto general y unitario de incumplimiento (art. 1188), la conformidad se erige en concepto clave de un moderno...
... el derecho comunitario y europeo y el saneamiento con origen en las acciones edilicias romanas, con ... defectuoso o inexacto, el retraso, los vicios o defectos de la cosa e incluso, como veremos, la ... ón y saneamiento por vicios y gravámenes ocultos 45 ... El BGB anuncia que la cosa vendida tiene que ... , de manera destacada en materia de prescripción de la acción. A favor de otorgarle el trato del ... -
Incumplimiento parcial
... para sustentar en tal defectuosidad la acción o excepción aludida; en igual sentido se ... a la discusión sobre la existencia de vicios ocultos ... Referido a un contrato de ... arrendamiento las disposiciones sobre saneamiento contenidas en el título de la compraventa.” ... y sometidas a distinto plazo de prescripción ... En el caso resuelto por la Sentencia ...
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Los derechos subjetivos
... de vista técnico-jurídico, el término acción tiene carácter procesal, siendo el poder ... 9.5. La prescripción. 9.5.1. Influencia del transcurso del tiempo ... de capital 684 ; 6) las acciones de saneamiento por evicción y vicios ocultos en la compraventa ...
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SAP Girona 20/2018, 18 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. INCUMPLIMIENTO. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. No será responsable de los defectos manifiestos o que...
... la demanda en la que se ejercita una acción derivada de incumplimiento contractual y en la ... ón que debió ejercitar la actora la de vicios ocultos, si bien ya advierte que la misma ... Al saneamiento por vicios ocultos se refieren los arts. 1484 y ... qué para la segunda, el plazo de prescripción de ... 15 años ( SSTS 14.11.1994, 1.12.1997 o ... -
SAP Pontevedra 74/2016, 16 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los requisitos para el éxito de la acción son pacíficos en doctrina y jurisprudencia, y el problema surgirá en cada litigio en el análisis de los hechos concretos: la entidad del vicio y, sobre todo, el grado de conocimiento por parte del comprador suelen ser los extremos en los que se centra la actividad probatoria ante las discrepancias de hecho, y esta...
... de compraventa por la existencia de vicios ocultos y por concurrir vicio del consentimiento ... sentencia de primera instancia estimó la acción principal y declaró resuelto el contrato por ... garantía de la posesión útil, o de saneamiento en la denominación tradicional del Código ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... siendo más mercantiles, extendiendo su acción a préstamos al Estado, a los municipios, a ... o letras, préstamos para trabajos de saneamiento que no llevan hipoteca, préstamos sobre prenda ...
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STS, 6 de Noviembre de 2008
El Tribunal de instancia, al anular las sanciones derivadas de la liquidación tributaria practicada, ni ha aplicado incorrectamente la presunción de inocencia, ni ha efectuado una apreciación jurídicamente erronea sobre los hechos aceptados como probados ni, ha infringido las reglas de la sana crítica, por lo que la valoración efectuada de los hechos no puede ser revisada.
... aqu, pues se refieren a supuestos vicios que, de apreciarse por este Tribunal, ... la inexistencia de pasivos ocultos, y que, de existir stos, le indemnizara por el ... -
Tratamiento jurídico de la frustración tras la adquisición de una empresa
En este trabajo se estudian los remedios que el ordenamiento jurídico pone al alcance del comprador que, por un defecto de información en la fase precontractual, descubre tarde que la empresa adquirida no satisface sus expectativas. Presta especial atención al remedio indemnizatorio, destacando sus limitaciones y la conveniencia de utilizar otros remedios alternativos que conjuguen mejor los...
... remedios contractuales a través del saneamiento por vicios ocultos y, últimamente, del ... error invalidante, el que da acceso a la acción de anulabilidad, tiene que ser esencial, esto es, ... Debe asignársele un plazo de prescripción razonable, por su duración y cómputo 64 ; y ... -
STS, 24 de Abril de 2007
Obras necesarias en las viviendas. Reclamación de indemnización de daños. Responsabilidad patrimonial con base en el ejercicio de la acción. Vicios ocultos de la construcción
... de protección oficial respecto de los vicios y defectos reclamados por la Comunidad de ... ón de la infracción y de prescripción de la misma establecidos en el Reglamento de ... se refiere a los mismos daños y vicios ocultos tanto en el interior de las viviendas como en los ... aplicación", vedando el ejercicio de la acción de responsabilidad o no de la promotora pública ... hace referencia a la subsanación y/o saneamiento por parte de los responsables de la obra ... -
La aplicación de la ley de garantias en las ventas de bienes de consumo: primeros pronunciamientos
La promulgación de la LGVBC ha supuesto un cambio muy importante en la protección de los consumidores en las compraventas de bienes muebles. Ya se han comenzado a dictar las primeras sentencias en aplicación de esta norma. Al hilo de las mismas se estudian algunas de las cuestiones dudosas en la LGVBC. Como cuestión previa se observa que el medio más idóne
... Ante la presencia de vicios o defectos en el bien, el consumidor puede optar ... La LGVBC establece una acción de regreso con un plazo de un año desde que «se completó el saneamiento» ... La garantía legal está limitada en ... la garantía legal tiene un plazo prescripción de tres años que se computan al igual que en el ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa ( arts 1484 y ss CC) 20 ... -
STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
... que las aplicables son las referidas a los vicios y gravmenes ocultos de la compraventa y ... , encuadrado bajo el epgrafe del "saneamiento por eviccin", se ajusta al planteado en la ... -
Vigente
Ley del Ruido (Ley 37/2003, de 17 de noviembre)
... 3.a Adoptar planes de acción por los Estados miembros tomando como base los ... ón del vendedor de responder del saneamiento por vicios ocultos de los inmuebles vendidos ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... aislamiento acústico y malos olores como vicios de la construcción .–A) Régimen de ... ás sometidas a diferente plazo de prescripción, los sujetos a los que se reconoce legitimación ... ; mal funcionamiento de la red de saneamiento y evacuación al quedar empotrada en la losa de ...
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Efectos de la resolución
... ía alcanzar se obtiene por medio de la acción" de daños y perjuicios. Según vimos, la protecci\xC3" ... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... vez más cercano a la resolución, el saneamiento por vicios ocultos, en el art. 1.488. A mi ... punto es el relativo al plazo de prescripción" para llevar a cabo esos deberes de restitución \xE2\x80" ...
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Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... IV y que tienen un breve plazo de prescripción ... En el capítulo III la Ley crea un ... que sean contrarias a la Ley, como son la acción de cesación, dirigida a impedir la utilización ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ...
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Responsabilidad patrimonial de la administración
... dar el necesario nexo causal entre la acción" producida y el resultado dañoso ocasionado. Adem\xC3" ... de la Administración o resulten de los vicios del proyecto elaborado por esta última en el ... áctica dentro del plazo del año de prescripción establecido en el artículo 142.5 de la Ley ... Inexistencia de vicios ocultos. Conocimiento y aceptación por parte de la ... al aquí debatido adoptar medidas (saneamiento de las paredes, malla, redes) que eviten ...
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Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
... ón al término comunicación sería la «acción y efecto de comunicar o comunicarse», esto es, ... , de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... al plazo señalado en el CP para la prescripción del delito objeto de tal procedimiento 765 ... De ... que, en el ámbito del llamado «saneamiento ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... Comunitat Valenciana, por los planes de acción territorial que los desarrollen en esta materia, ... e) Preverá infraestructuras de saneamiento y de depuración que eviten vertidos ... administradas, por daños derivados de vicios ocultos ... ARTÍCULO 169. Conservación de ... suspenso, asimismo, los plazos de prescripción o caducidad de las acciones o procedimientos en ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... á en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos” ... de un vicio oculto a los efectos del saneamiento regulado en sede de compraventa (arts. 1484 y ... bien como consecuencia del saneamiento por vicios ocultos (acción quanti minoris); o la ... permitiría aplicar el plazo de prescripción de 15 años, regulado en el art. 1964 CC y en ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... en las plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos ... 3 ... de abastecimiento de agua y saneamiento, tratamiento y eliminación de residuos, ... vicios ocultos que tendrá una duración de quince ... no estará sujeta a plazo alguno de prescripción ... 2. Cuando se trate de actuaciones ...
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STS 1135/2008, 22 de Diciembre de 2008
Responsabilidad civil. Medio ambiente. Vertidos ilegales. Los daños causados por vertidos ilegales sobre el solar transmitido después en compraventa, no pueden ser reclamados por la vía de la responsabilidad extracontractual.
... a desenterrar los materiales ocultos, lo que se hizo en cinco puntos distantes y ... su caso- de obligaciones convenidas o por vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, pero no ... figuran las acciones para pedir el saneamiento de la cosa por vicios o defectos ocultos (accin ... -
Sentencias y resoluciones utilizadas
... S. 14 de octubre de 1914. Plazo de prescripción de la resolución ... S. 10 de abril de ... Compatibilidad error, remedios y vicios ocultos ... S. 17 de junio de 1986 ... de oponer la resolución mediante acción ... S. 10 de octubre de 2000. Compraventa ... 21 de junio de 2005. Resolución y saneamiento por vicios ... S. 1 de julio de 2005 ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... (C. J. D.) ... 2. Prescripción de la acción. Interrupción del plazo. La ... regla del artícu lo 1.483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un ... -
Efectos de la división de la cosa común
... 2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ... obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... como expresó Manresa Y Navarro 677 la acción por evicción supone que el lote asignado ... indemnizable, en el caso de que la prescripción adquisitiva de un tercero ajeno a la comunidad se ...