prejudicialidad civil desahucio

• Práctico Derecho Registral

JUICIO DE DESAHUCIO.La existencia de un simple contrato de arrendamiento que contenía una cláusula de opción de compra, ejercitada en juicio declarativo correspondiente, sin que se produzca litispendencia, prejudicialidad civil, ni nulidad de actuaciones por su no acumulación, les es indiferente la situación posesoria previa o posterior a la resolución del desahucio, pues el declarativo, en...

PREJUDICIALIDAD. VALORACIÓN. Cuando para resolver sobre el objeto del litigio sea necesario decidir acerca de alguna cuestión, que a su vez constituya el objeto principal de otro proceso pendiente ante el mismo o distinto tribunal civil, si no fuere posible la acumulación de autos, el Tribunal, a petición de ambas partes o de una de ellas, oída la contraria, podrá mediante Auto decretar la...

• Anuario de justicia alternativa

ADMINISTRADORES SOCIALES. RESPONSABILIDAD. No ha vulnerado la jurisprudencia que se cita como infringida, en tanto ni tan siquiera alude a la querella que se interpuso por los ahora recurridos contra la recurrente, en relación a una posible falsedad documental, a la hora de examinar la prescripción alegada respecto a las rentas debidas y no pagadas, por lo que en definitiva, difícilmente puede la

DESAHUCIO POR PRECARIO. Constituyendo la esencia del precario los hechos negativos de carecer de título los ocupantes de la finca y no pagar por ésta merced alguna, y ante la dificultad de su prueba, corresponde a quien se oponga a esta afirmación, es decir, a los demandados que sostengan la ocupación de los inmuebles en virtud de cualquier título, la carga de demostrarlo ( sentencias del...

• Anuario de Derecho Civil

CONFLICTO COLECTIVO. La vinculación entre los signos distintos del banco de Santander y AAM no es más que la consecuencia de la transmisión de los mismos de uno a otra, y que el hecho de que al personal directivo e intermedio que fue objeto de subrogación se les concediesen garantías adicionales a las pactadas, bien puede obedecer como se ha referido a evitar la captación de los mismos, dada su...

• La ejecución judicial civil y sus alternativas en España y México

1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

ACCIÓN DE DESAHUCIO. La acción de desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente únicamente puede ventilarse en el juicio verbal regulado en el Título III del Libro II de la Ley 1/2000, que es un juicio declarativo, sin limitación de alegación y prueba, y que por lo tanto admite la discusión y acreditación en el mismo de cualquier cuestión compleja que pueda ser opuesta por las partes,

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...

DESAHUCIO. Así las cosas, vemos que la sentencia de instancia no desciende a analizar el argumento, ya esgrimido por la defensa de la demandada en el acto del juicio y reiterado en esta alzada, relativo a la impugnación de los gastos de comunidad de propietarios que se reclamaban en la demanda, " no por que no constase en el contrato de arrendamiento que mis representadas habían de abonarlos,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Práctico Derecho Registral

COSA JUZGADA. DESESTIMACIÓN. Por Sentencia del Juzgado de Primera Instancia se desestima -al apreciarse la excepción de cosa juzgada- la demanda interpuesta por la actora frente a los demandados, en reclamación de cantidad, decisión que fué objeto de apelación por la actora, desestimada por Sentencia de la Audiencia Provincial frente a cuya decisión se alza el presente recurso de Casación...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• Legislación Refundida

PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena efectividad. Se desestima la...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.

"ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Se declara que no consta que el arrendatario haya requerido a la propietaria para realizar en la vivienda obras necesarias o haya ejercitado acción alguna en tal sentido, durante la vigencia del contrato, manteniéndose en la ocupación, sin interrupción; de forma que solo se objetiviza la pretensión de condonación por obras necesarias, tras la demanda de...

RECURSO DE APELACION. REFORMATIO IN PEUS. CASACION. La inconsistencia del motivo resulta de que la situación aludida es creada por la propia actuación procesal de la parte al plantear el recurso, pues si lo que pide es que se deje sin efecto la excepción, lo que no puede pretender es que acogida tal petición se le dé la razón en el fondo. El recurso somete al Tribunal de apelación el pleno...

• La aplicación judicial de la nueva ley de enjuiciamiento civil

I. INTRODUCCIÓN. - II. PROBLEMAS DE LOS PROCESOS ARRENDATICIOS. 1. El tipo de procedimiento aplicable. 2. Postulación y defensa de las partes. 3. La valoración económica de la acción de desahucio. 4. Algunos problemas relacionados con la enervación de la acción. 5. Pretensiones arrendaticias y proceso monitorio. 6. Algunas cuestiones sobre la vista o juicio, y la ejecución de sentencia. - III....

DESAHUCIO POR PRECARIO. Entrando ya a valorar el fondo del asunto, y teniendo en cuenta la ya relatada superación de la noción estricta del concepto de precario del Derecho Romano, hay que concluir que la parte demandada, en virtud de las reglas de la carga de la prueba establecidas en el artículo 217 de la LEC, no ha acreditado en modo alguno la existencia de título que legitime su derecho a...