prejudicialidad civil desahucio

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO DE FINCA RÚSTICA. OCUPACIÓN ILEGITIMA. ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. ACUMULACIÓN DE AMBAS ACCIONES. La declaración de existencia de precario no supone per se la obligación del precarista de indemnizar los daños y perjuicios, y por razones de economía procesal debe ser examinanada la acción de desahucio por precario en el procedimiento adecuado, con exclusión...

ARRENDAMIENTO DE LOCAL. INCUMPLIMIENTO. Las obligaciones de pago de la renta arrendaticia y de depósito de la fianza afecta al cumplimiento de aquélla obligación y emisión de los recibos de renta con IVA, no se condicionan recíprocamente en su cumplimiento. Son obligaciones autónomas, y cada parte puede ejercitar la acción contra la otra cuando se produce el hecho que la fundamenta y el...

LITISPENDENCIA. La jurisprudencia efectivamente ha apreciado litispendencia cuando el pleito anterior interfiere o prejuzga el segundo procedimiento; y cita, por vía de ejemplo, dos sentencias con supuestos y fallos no coincidentes (en uno no se acoge y en el otro sí); de este modo, la STS de 22 de junio de 1987 señala que para apreciar la situación del segundo proceso por pendencia del anterior...

DELITO DE ESTAFA PROCESAL. USO EN JUICIO DE DOCUMENTO FALSO. TIPICIDAD. La estafa procesal constituye una modalidad específicamente agravada de la estafa porque al daño o peligro que supone para el patrimonio del particular afectado se une el atentado contra la seguridad jurídica representada por el juez, al que se utiliza como instrumento al servicio de la actuación defraudatoria. Lo que...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DEL PRECIO. REQUERIMIENTO JUDICIAL O NOTARIAL. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa y retracto. El presupuesto formal que comporta la efectiva resolución contractual que contempla el artículo 1504, cual es, el requerimiento judicial o notarial practicado a instancia del vendedor, no debe ser conceptuado como...

DESAHUCIO. ACCIONES. ACUMULACIÓN. LITISPENDENCIA. La acumulación de acciones compatibles permite que sobre unas quepa admitir excepciones dilatorias cuando se opongan y procedan. Es posible entrar a conocer del fondo porque en un sólo procedimiento se dan varios procesos, tantos como acciones acumuladas. No existe litispendencia si se establece un juicio comparativo entre las pretensiones de uno...

PRECARIO. El PRECARIO constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia; concepto de creación jurisprudencial a partir de los términos del derogado art. 1565.3 LEC 1881, que no se reduce a la noción estricta del...

Recurso de amparo

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION CONFESORIA. En suma, hay que entender que la previsión legal permite no solo que el establecimiento conste en un título o reconocimiento de servidumbre, sino que también permite acreditar el ""establecimiento"" por actos de simple dejación o complacencia (en contra de la doctrina del derecho español, SSTS 30 de abril de 1993 -RA 2958-, 14 de julio de 1995 - RA 6007- y 1

CONTRATO DE SEGURO. ACCIÓN DIRECTA. El articulo 76 de la LCS, institucionaliza la llamada ""acción directa"". El perjudicado por una acción generadora de responsabilidad civil, a pesar de no haber sido parte en el contrato suscrito entre asegurador y tomador del seguro, está legitimado para dirigirse contra aquél en reclamación de la indemnización correspondiente. Se trata de permitir a las...

• Legislación Refundida

TRIBUTOS. INTRÉSES. DEMORA EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES. El cálculo de los intereses por demora en el cumplimiento de las obligaciones tributarias debe llevarse a cabo aplicando el tipo de interés vigente en cada uno de los ejercicios que integran el período de liquidación de los intereses. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

DIVORCIO. Nos inclinamos, sin embargo, por estimar en parte el recurso en cuanto al plazo durante el cual se ha otorgado a la esposa el uso del piso de Huesca, y acudimos para ello a los parámetros utilizados por el propio art. 97 del Código Civil en cuanto a la pensión compensatoria, y en particular al tiempo que duró la convivencia conyugal, que fue aproximadamente de tres años, del 2002 al 2005

Resolución de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios.

DERECHO REAL DE USUFRUCTO. La usufructuario no tiene por qué justificar la necesidad de ocupar el inmueble, no siendo ello presupuesto para el ejercicio y éxito de la acción ejercitada.Se estima la demanda.Se desestima el recurso de apelación.

CONTRATOS. INTERPRETACION. Es jurisprudencia reiterada que cuando son claros los términos de un contrato, sin ofrecer duda racional de la intención de las partes, ha de estarse a su sentido literal [STS 4 octubre 1989 (RJ 1989\6881 )], pudiendo reputarse ""términos claros"" aquellos ""que, por sí mismos, son bastante lúcidos para ser entendidos en un único sentido, sin dar lugar a dudas"" [STS 10

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se ha acreditado la existencia del contrato formalizado entre el demandante y la sociedad Inmobiliaria Mataleñas S.A. con conocimiento y aquiescencia de su Consejo de Administración, sin que la entidad contratante, y obligada al pago de las rentas, haya opuesto tacha alguna al contenido y a la validezdel mismo; En esta situación, las consecuencias del incumplimiento...

RECURSO DE APELACIÓN. RENUNCIA DE DERECHO. TRANSMISIBILIDAD. La renuncia de derechos es una dejación voluntaria del derecho por su titular, que no lo transmite a nadie y que simplemente se desprende de él. Se estima el recurso.

Excepción de litispendencia. Significado y efecto.

ARRENDAMIENTO URBANO. La argumentación que precede nos releva nuevamente de examinar el contenido del contrato locativo de noviembre de 1985 porque existe ya sentencia judicial firme que entendió que aquel contrato estaba sujeto a plazo y no a prórroga forzosa. La sola afirmación del demandado de que la cosa juzgada tiene una configuración de excepción y no en las vertientes vinculante y...

ACCIDENTES DE CIRCULACIÓN. EJECUCIÓN. El alcance del Art.. 14 R.D. 2641/1986 afecta a las Compañías, pero resulta extraño a la víctima. Además se desprende del Art.. 7 de la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación de Vehículos a Motor. No puede decidirse en el proceso ulterior o pendiente un tema o punto litigioso de manera distinta a como fue resulto por la sentencia firme en...

SOCIEDAD ANONIMA. IMPUGNACION DE ACUERDOS. En cuanto a la causa de anulabilidad invocada, debe indicarse que una cosa es que destinar a reservas los beneficios obtenidos en el ejercicio de mil novecientos noventa y seis no estuviera justificado económicamente, cual señaló el perito, y otra distinta que ello resulte o pueda resultar perjudicial para la sociedad (por mas que, en su actual situación,

Principio de titulación pública. Registro de la propiedad. Legitimación registral. Acciones declarativas de dominio de bienes inmuebles

• BOE. Boletín Oficial del Estado