precontrato alquiler
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STSJ Andalucía 213/2016, 4 de Febrero de 2016
DESPIDO. La procedencia del despido requiere, una vez cumplidos los requisitos formales de validez exigidos en el art. 55.1 del Estatuto de los Trabajadores, que queden acreditados los hechos motivadores expresados en la carta y que tales hechos sean suficientes e integradores de la causa típica, legalmente prevista, que fundamenta la decisión sancionadora unilateral del empresario. Se desestima...
... ingresos en la cuenta del actor de 850 € en concepto de pago de alquiler ambiente . ( Folio 702) . TRIGESIMO TERCERO.- EL 21-5-13 el actor remitió ... competencias o cuando se refieran a las pares de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y sean necesarios para ... -
Breve nota sobre la servidumbre personal en el Derecho Catalán
I Presentación y supuesto de hecho. II. Comentario.
... de la servidumbre, y, por tanto, en el uso de la vivienda El precontrato constitutivo de aquélla prevé que la posesión personal del inmueble ... inmobiliaria que prestará a los residentes el servicio de "alquiler o venta de viviendas", sin indicar limitación alguna de la condiciones de ... -
La directiva sobre aprovechamiento por turno y la necesidad de transponerla... en un Estado plurilegislativo
Participan en esta crónica: Klaus Jochen Albiez Dohrmann, Francisco J. Andrés Santos, Miriam Anderson, Beatriz Añoveros Terradas, Lidia Arnau Raventós, Esther Arroyo I Amayuelas, David Bondia García, Alexandra Braun, Martin Ebers, Mirko Faccioli, Cristina González Beilfuss, César Hornero Sánchez, Sonia Martín Santisteban, Cédric Montfort, Sergio Nasarre Aznar, Susana Navas Navarro, Jordi Nieva...
... productos (reservas múltiples de hotel, contratos normales de alquiler, sistemas de fidelización de clientes basados en descuentos y similares) ... de la norma de 1994 - o desde la recepción del contrato o precontrato, si tal recepción es posterior a la fecha de celebración), sin que los ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... de diferenciar el régimen del precio según éste se refiera al alquiler de la cosa y a la prestación de los servicios complementarios; una ... cediéndose algo que aún no existe, o que a lo más sería un precontrato? . Siendo, pues, la escritura pública constitutiva del régimen y ... -
STSJ Comunidad Valenciana 4/2014, 27 de Mayo de 2014
Prevaricación administrativa. Delito de malversación de caudales públicos. Autor en concurso ideal. Falsedad en documento oficial
... a tales efectos el correspondiente modelo oficial de precontrato del Ministerio de Trabajo e Inmigración. . Existiendo también ... sede; de combustible, seguros y mantenimiento de vehículos, o; alquiler" de locales. Por lo que por esta vía tampoco sería admisible la adquisici\xC3"... -
ATS 1291/2014, 4 de Septiembre de 2014
DELITO: ESTAFA. MOTIVOS: INFRACCIÓN DE PRECEPTO CONSTITUCIONAL. Derecho a la presunción de inocencia en la acreditación del elemento del engaño y del dolo. Proporcionalidad de la pena impuesta.
... fecha 23 de diciembre de 2004, las partes habían suscrito un precontrato privado de compraventa del citado Módulo. . Con fecha 16 de febrero de ... económica, con el propósito de proceder posteriormente a su alquiler, lo que no les fue posible, tras ser informados de la resolución que ... -
SAP Tarragona 398/2007, 5 de Noviembre de 2007
PRECONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda peticionando daños por la no celebración del contrato luego del precontrato establecido. Aun aceptando que la falta de pretensión y de declaración del dolo nos traslade al campo de la buena fe, lo cierto es que la conducta incumplidora del demandado situó a la demandante en la necesidad de seguir pagando unas rentas de las que el
...ón se alza contra la sentencia que, después de calificar de precontrato en acuerdo celebrado entre los litigantes, fijó como daños y perjuicios ... a la actora en el importe de las rentas que ésta pagó por el alquiler del local a la arrendadora en el periodo comprendido entre la fecha fijada ... -
ATS 1316/2014, 17 de Julio de 2014
DELITO: DELITO SOCIETARIO MOTIVOS: error en la apreciación de la prueba, principio acusatorio, infracción de ley, costas procesales, presunción de inocencia
...-95 , en la que se condenaba a los demandados a cumplimentar el precontrato concertado entre los mismos, transfiriendo a los querellantes el 20% del ... del Ministerio Fiscal tan sólo refería la existencia del alquiler, por una renta anual de 10 millones hasta marzo de 1998 y, desde marzo de ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
...@@PROMESA DE COMPRAR Y VENDER Y PRECONTRATO: DISTINCIÓN. (STS DE 3 DE JUNIO DE 2002.). La esencia de la promesa ... generan unas cuotas que superan con exceso el precio de un alquiler normal, ya que engloban dos conceptos: a) la financiación de la compra ...
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Vigente
Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja (Ley 2/2007, de 1 de marzo)
... la Ley, el promotor no podrá celebrar válidamente contrato o precontrato de compraventa. De esta forma, se trata de limitar en la medida de lo ...Si se trata de oferta de viviendas para su arrendamiento o alquiler, se informará necesariamente de las condiciones económicas del mismo, y ...
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Las políticas de prevención de la inmigración ilegal
Situación del conflicto en 2006. La inmigración irregular en la Unión Europea. Francia. Grecia. Italia. Reino Unido. Alemania. Bélgica. Holanda. Austria. Suiza. Malta. Dinamarca. Un problema de la comunidad internacional. Política europea en materia de inmigración ilegal. Carencia de una política común. España. Italia. Gran Bretaña. Francia. Alemania. La inmigración ilegal. Acabar con el derecho...
... que presentar una fotocopia del pasaporte y un contrato de alquiler o cualquier recibo que acredite que vive en una determinada vivienda. No ... al 8 de agosto de 2004, un certificado de penales y un precontrato de trabajo de, al menos, seis meses de duración. . . Los resultados ... -
STSJ Galicia 188/2010, 26 de Enero de 2010
DESPIDO IMPROCEDENTE. INDISCIPLINA. Y la indisciplina o desobediencia sancionable con el despido requiere una triple exigencia legal: a) Injustificación o ausencia de causa, desobediencia injustificada, aunque las Sentencias del Tribunal Supremo de 12 de febrero de 1.981 (RJ 1981\701), 2 de noviembre de 1.983 (RJ 1983\5563) y 26 de febrero de 1.985 (RJ 1985\920 ), abren una vía a la desobediencia
...Cipriano . 7. INVERSIONES BASE S.L. cuyo objeto social es el alquiler de bienes inrnuebles; su domicilio se encuentra en la calle Condesa ..., en fecha 2.10.09, se firma por las partes litigantes un precontrato para iniciar la relación laboral el 3.11.09, en el que se ofrece al actor ... -
Estructura de la regulación de la figura en el Derecho Civil de Cataluña
... la opción de compra anexa a otro contrato como podría ser el de alquiler del bien en cuestión. . . No cabe pensar que estemos planteando unos ... que podría pactarse en un contrato de opción que, como todo precontrato...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... entonces habían ocupado estas como adjudicatarios en régimen de alquiler. Si bien este sistema, desarrollado hace ya más de veinte años, ha ..., percibir cantidades o formalizar con terceros cualquier precontrato o contrato, en el que consten desglosadas las actividades y servicios a ...
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SAN 36/2005, 26 de Septiembre de 2005
Tenencia ilícita de armas. Asesinato terrorista. Tenencia de moneda falsa. Delito de falsificación de documento público
..., porque esta zona es más importante que otra, y posiblemente el alquiler del terreno, que tiene una superficie de 20.000 metros cuadrados, costará ...ónicamente manifestándole que un amigo suyo precisaba un precontrato, puntualizando: "y yo le digo que no hacía precontratos a nadie, jamás ... -
Mercantil
... tarifas de gas natural y gases manufacturados por canalización, alquiler de contadores y derechos de acometida para los consumidores conectados a ...Se ha definido como un precontrato, en principio unilateral, en virtud del cual una parte concede a la otra ...
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STS 1012/2002, 30 de Mayo de 2002
ESTAFA INMOBILIARIA. CONCEPTO. Se impugna condena penal. Para que se de el presente es necesario que se tenga la disposición del inmueble, para ello es necesario contrato de compraventa y transmisión de la propiedad, salvo en el caso de venta mediante escritura pública. Condena penal. La casación fue desestimada
... venta del piso en donde vivían, pasando a otro en régimen de alquiler". 2.- La Audiencia de instancia dictó el siguiente pronunciamiento:. ... -
El contrato de franquicia
1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.
...Coste del local: alquiler (precio por metro cuadrado, traspaso), compra, leasing. Coste de la ... como garantía sino además un montante (a especificar en el precontrato) como indemnización. Respecto al contrato, estos mismos autores ... -
Versión original
Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... entonces habían ocupado estas como adjudicatarios en régimen de alquiler. Si bien este sistema, desarrollado hace ya más de veinte años, ha ..., percibir cantidades o formalizar con terceros cualquier precontrato o contrato, en el que consten desglosadas las actividades y servicios a ...
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Elementos objetivos.
... arrendamiento de vehículos con conductor41; en cambio para el alquiler sin conductor la Orden de 20 de julio de 1995 otorga mayor libertad al ...
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Aspectos técnicos de la firma electrónica
1. Introducción: breve apunte histórico - 2. Necesidad de seguridad y formas de obtenerla - 3. Regulación de las operaciones electrónicas. Legislación básica - 3.1. Introducción - 3.2. Contratación electrónica - 3.2.1. Aspectos previos - 3.2.2. El Proyecto de Ley - A) Contratación electrónica - B) Otras cuestiones - 3.3. Propiedad intelectual - 3.3.1. Introducción - 3.3.2. Directiva de derechos...
...ón jurídica de los programas de ordenador, los derechos de alquiler y préstamos afines a los derechos de autor, los derechos relacionados con ... relación negocial, laboral, administrativa o un contrato o precontrato y sean necesarias para el mantenimiento de las relaciones o para el ... -
SAP Valencia 379/2005, 15 de Junio de 2005
PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El incumplimiento recíproco de ambas partes que se infiere de lo expuesto, hace rechazables las pretensiones de la actora de que se ejecuten las obras para eliminar la instalación y la de indemnización por lucro cesante que hace al amparo del Art.1101 del CC reclama por no haber podido concluir el precontrato de arrendamiento del local que aporta y que se...
... en caso de incendio en cumplimiento de la CPI96, limita su alquiler para determinados negocios de riesgo y exige un mantenimiento sin que el ... del Art.1101 del CC reclama por no haber podido concluir el precontrato de arrendamiento del local que aporta (f.68)y que se ratificó ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
...precontrato con un tercero sobre el traspaso ulterior, si el arrendador no ejercita su ... la sociedad arrendataria es a su vez concesionaria de la red de alquiler de automóviles sin conductor cuyo nombre ostenta el letrero, ya que el ... -
Las figuras contractuales en la reproducción asistida humana: especial estudio de la prestación de servicios de medicina reproductiva en centros privados
I. Planteamiento: figuras negociales y reproducción asistida humana. II. El contrato de prestación de servicios médicos de reproducción asistida. 1. Caracteres del contrato. 2 ¿Contratos con condiciones generales? 3. Forma. 4. Elementos accidentales. 5. Obligaciones de las partes. A) De los profesionales sanitarios y centros de reproducción asistida. B) De los usuarios de las técnicas. 6....
... preliminares, sin que llegue a suscribirse ni siquiera un precontrato, tratándose, por lo general, tan sólo, de búsqueda de información. A ...Con menos tecnicismo, a mi juicio, se ha calificado como "alquiler de útero" la gestación de sustitución, no autorizada en nuestro país y ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... y recurrente en casación otorga póliza de crédito (rectius, precontrato de préstamo consensual, que se va poniendo en vigor a medida que el ... se propuso prueba pericial tendente a acreditar el coste del alquiler de un apartamento semejante al adquirido, sin embargo, no podemos obviar ...