posposicion rango hipotecario
1199 resultados para posposicion rango hipotecario
-
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... pendiente de amortizar del préstamo hipotecario obtenido para la compra es de 156.000 € ... la constitución, cancelación, posposición, igualación, permuta o reserva de rango de ... -
Artículo 138
I. Antecedentes y concordancias.-II. Hipotecas unilaterales y bilaterales.- III. Capacidad para constituir hipotecas: 1. Capacidad para constituir hipotecas: A) Menores sujetos a patria potestad. B) Menores emancipados. C) Sujetos a tutela. D) Incapacitado sujeto a cúratela. E) Cónyuge. F) Ausentes. G) Asociaciones. H) Fundaciones. 2. Capacidad para adquirir hipotecas. 3. Capacidad para cancelar...
... sin convenio ni aceptación actual de hipotecario: considerando el artículo aisladamente, podría ... e) De una reserva de rango, tesis hoy más extendida, y aceptada entre otros ... c], la posposición del derecho de hipoteca». Tampoco acierta la ... -
Derechos preferentes para la ocupación de una parcela en dominio público portuario
Petición de informe en relación con la existencia o no de derechos preferentes a favor de la mercantil … sobre la parcela destinada a la construcción y explotación de una estación de servicio junto a la glorieta de acceso a la carretera N-442 desde el Polígono Industrial de la Punta del Sebo, de la Zona de Servicio del Puerto de Huelva, ante la posibilidad de convocar un nuevo y diferente...
... en el ámbito de nuestro Derecho Hipotecario para los derechos reales que se inscriben en el ... , en virtud del denominado sistema «de rango variable» (o «de avance de puestos»), el rango ... rango, se acuerda negocialmente una posposición, permuta o reserva del rango (deberá hacerse en ... -
Resoluciones de 23 y 24 de abril y 3 de junio de 1996. BBOO de 27 de mayo y 16 de junio de 1996.
Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996. La sentencia firme estimatoria de una tercería de mejor derecho al cobro no es admisible, pues su objetivo es determinar preferencias de cobro en el orden procesal, si bien seria conveniente su constancia mediante nota al margen de la correspondiente anotación de embargo a efectos meramente informativos. Resolución de 3 de junio de 1996, de la Dirección...
... sobre la improcedencia de alterar el rango registral de dos embargos anotados ... tres ramas del Derecho: el Civil, el Hipotecario y el Procesal ... El embargo, como es ... -
La ampliación del Derecho real de hipoteca en garantía de la ampliación del crédito garantizado : algunas observaciones a la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN).
I. Sobre la naturaleza de la operación crediticia: 1. La consideración de la operación realizada como una modificación de la obligación garantizada. 2.° La voluntad de las partes de modificar la obligación primitiva y la existencia de terceros afectados. 3.° Sobre la asimilación de nuestra figura a la ampliación de la hipoteca en garantía de «parte de un crédito».-II. Sobre la incidencia en la...
... que, desde el plano estrictamente hipotecario, a la situación y derechos de tales terceros les ... hipoteca son conscientes de la reserva de rango que ésta representa, en un sistema llamado con ... supuesto de aplicación concreta la posposición a que se refiere el artículo 241 del Reglamento ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... párrafo del artículo 1281 CC tiene un rango preferencial y prioritario. por tanto, si la ... acción de nulidad del procedimiento hipotecario. ( STS de 10 de mayo de 2006; ha lugar en ... de la suspensión, tipo aplicable y posposición de los señalamientos de la primera y segunda ... -
Artículos 149 a 152
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
... Sancionando respecto del crédito hipotecario, la doctrina general sobre transmisión de ... por tanto a los beneficiarios de una posposición de rango o de una liberación parcial de la ... -
Artículo 44
I. Criterios doctrinales sobre la preferencia derivada de la anotación.-II. Consecuencias de la posición adoptada: 1. Privilegio crediticio y rango hipotecario. 2. Los planos personal y real. 3. La preferencia del crédito anotado. 4. La inadecuación del procedimiento de apremio y de la institución registral para apreciar o proteger privilegios crediticios. 5. Supuesto especial.-III. La...
... El del Reglamento Hipotecario ordena, tanto en la hipoteca como en las ... 1. Privilegio crediticio y rango hipotecario ... Hay que partir de una clara ... a los embargos las previsiones sobre posposición de hipotecas, porque esta figura no se adapta a ... -
El rango hipotecario. Estudio crítico del sistema romano o latino de avance de puestos.
1. Introducción.-2. Sistemas de determinación del rango: 2.1. Sistema romano o latino de avance de puestos. 2.2. Sistema germánico o de puestos fijos: 2.2.1. Derecho alemán. 2.2.2. Derecho suizo.- 3. Argumentos a favor y en contra del sistema romano y del sistema germánico: 3.1. Argumentos a favor y en contra del sistema romano. 3.2. Argumentos a favor y en contra del sistema germánico.- 4....
... coactividad tal que impida a los interesados modificar el rango de común acuerdo; y en el artículo 241 RH, en el que se contempla la posposición de rango. Las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, así como la jurisprudencia del Tribunal Supremo también han ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... establecidas por el Reglamento Hipotecario ... En resumen, los procedimientos ... como las posteriores, precisando su rango. No puede olvidarse que las cargas anteriores ... tengan rango preferente, bien por posposición, bien porque tengan su prioridad basada en un ... -
Novedades para el año 2003 en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (2.a parte)
I. Introducción. - 1. Sentido general de la cesión de tributos. - 2. Materias cedidas en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y puntos de conexión. - 3. Precisiones previas al estudio legal. - II. Novedades en la legislación estatal. - 1. Ley 46/2002 de 18 de diciembre de Reforma parcial del IRPF. Apartado 2, letra a) de la Disposición Transitoria 2a....
... /2001, de 27 de diciembre, que traslada al rango de norma legal publicada en el Boletín Oficial ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ... de redistribución del crédito hipotecario que corrigen la realizada en documentos ... -
Resolución de 30 de marzo de 1998 (b.o.e. De 1 de mayo de 1998)
1. Dado que en nuestro ordenamiento existe un sistema causal de negocio jurídico, el reconocimiento de una deuda unilateral de carácter abstracto no puede generar una obligación exigible (por ello no es posible constituir hipoteca en garantía de tal supuesta obligación). 2. Si una pluralidad de deudas se reconducen contablemente de modo que configuren una única deuda, pero sin que se...
... parecer se establece un régimen de posposición entre hipotecas (no se transcribe en el B.O.E. el ... -
Artículo 17
I. Algunas consideraciones sobre el principio de compatibilidad o prioridad registral: 1. Presupuestos para la efectividad de la prioridad registral. 2. Manifestaciones del principio de prioridad.-II. El cierre registral: 1. Trascendencia de la norma. 2. Ámbito de actuación del efecto de cierre. 3. Supuestos de actuación del cierre registral y sus efectos: A) Las circunstancias del título «anticip
... , ex artículo 537.1 del Reglamento Hipotecario, in fine. Ha sido descrito como aquel principio ... preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registrable que, siéndole ... La permuta, posposición y reserva de rango convencional, sobre todo en ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
Derechos reales limitativos del dominio. Consentimiento a la constitución de hipoteca por parte de los titulares de la prohibición. Pactos del préstamo hipotecario. Publicidad registral
... del precedente documento por no ser posible aplicar la figura de la posposición de una prohibición de disponer, que nada tiene que ver con el rango hipotecario, a una hipoteca otorgada con posterioridad. La figura de la posposición sólo es posible tratándose de cargas equiparables que tienen ... -
Vigente
Disposiciones Legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos por el Estado (Decreto Legislativo 1/2010, de 21 de octubre)
... que contenga la normativa que, con rango de Ley, haya aprobado la Comunidad de Madrid en ... se realice mediante un préstamo hipotecario" concertado con entidad financiera a tipo de inter\xC3" ... a la alteración registral mediante posposición, igualación, permuta o reserva de rango ...
-
Registre de la Propietat
... 3 del Reglamento Notarial y 341 del Hipotecario) ... Resolución de 23 de noviembre de ... procedimiento de apremio, y por tanto con rango desde esta fecha, denegándose la práctica de ... de ejecución se produzca la posposición de éste, ya que la operatividad del ...
-
Oposiciones notarías. Resolución de 31 de enero de 1996 de la dirección general de los registros y del notariado
... Examen del artículo 17 de la Ley El rango hipotecario: Posposición, permuta y reserva de ...
-
El principio de autonomía de la voluntad y el Registro de la Propiedad
I. El principio de autonomía de la voluntad: A. Esencia del principio. B. Campos de actuación y límites del mismo: a) Ley. b) Moral. c) Orden público. C. El principio como ensayo metodológico expositivo.-II. El principio de autonomía y el Registro: A. Diversos momentos en que se manifiesta: a) Antes de la inscripción y su solicitud: 1) La autonomía en la expresión de la voluntad notarial. 2) Los...
... ón jurídica expositiva del Derecho Hipotecario ... La formulación del principio de ... a la inscripción, la alteración del rango o del principio de prioridad, la conformidad o no ... figuras de la alteración de rango, posposición, permuta y reserva de rango, reguladas en el ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
POSPOSICION DE PROHIBICION DE DISPONER A UNA HIPOTECA: se admite su inscripción, ya que ello redunda en una mayor claridad de la situación registral de la finca, en una mayor eficacia de la garantía hipotecaria y, en consecuencia, en la posibilidad de acceso al crédito que a la misma acompaña, todo ello sin lesionar ningún interés en conflicto.
... del precedente documento por no ser posible aplicar la figura de la posposición de una prohibición de disponer, que nada tiene que ver con el rango hipotecario, a una hipoteca otorgada con posterioridad. La figura de la posposición sólo es posible tratándose de cargas equiparables que tienen ... -
Revista de Revistas
... posposición de rangos. Nueva visión de los negocios sobre ngo hipotecario y su registración», por Martín M. Queirolo y ...
-
Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
... exceptúe su uso por normas especiales de rango legal (esta norma se concreta después en la ... jurídica de la figura del "préstamo hipotecario": si debe entenderse que la hipoteca es ... En cuanto a las escrituras de posposición de rango hipotecario, una Resolución del TEAC ...
-
Vigente
Ley de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Ley 5/2021, de 20 de octubre)
... préstamo, así como el mantenimiento del rango registral o su alteración mediante posposición, ...
-
El sistema registral francés
Proemio.-I. Indicación general.-II. Formación del sistema francés. Juicio crítico general.-A) Breve idea de su evolución histórica.-1. Antes de la Revolución.-a) En general.-b) En ciertas regiones.-a) Países del «nantissement».-b) Países del sistema de «apropiance par bannies».- c) La insinuación de las donaciones.-2. Período revolucionario.-3. El Código civil.-4. Legislación .desde 1855.-B)...
... la necesidad de fomentar el crédito hipotecario, necesario para la realización de las grandes ... las disposiciones se mezcla lo que merece rango de Ley con lo reglamentario o lo que debiera ser ... implica una cierta admisión de la posposición del rango hipotecario entendida como subrogación ... -
Resolucions de la direccio general dels registres i del Notariat
REGISTRE DE LA PROPIETAT -Resolución de 28 de mayo de 1996(BOE 16 de julio de 1996)(aportación a s. conyugal: causa) - Resolución de 30 de mayo de 1996(BOE 16 de julio de 1996)(cancelación condición resolutoria)- Resolución de 1 de junio de 1996 (BOE 16 de julio de 1996)(expediente dominio reanudación tracto) - Resolución de 3 de junio de 1996 (BOE 16 de julio de 1996) (constancia en RP...
... al artículo 117 del Reglamento Hipotecario, no resulta ningún acto o contrato justificativo ... por carecer de trascendencia real, pues el rango registral de las cargas anotadas es siempre el ... que, admitidos los negocios de posposición del rango entre las hipotecas (cfr. artículo 241 ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...
... Posposición de condición resolutoria explícita a hipoteca ... no puede quedar desplazado por normas de rango reglamentario. Interpretación estricta del art ... novación modificativa del préstamo hipotecario en iguales condiciones a las ofrecidas por la ...