posposicion rango hipotecario
1199 resultados para posposicion rango hipotecario
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Impuestos indirectos. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Actos Jurídicos Documentados: documentos notariales
... , así como los del préstamo hipotecario otorgado para su adquisición ... b) El ... 7) Cláusula de posposición de condición resolutoria en compraventa, que ... ón pactada determina el otorgamiento de un rango preferente al recurrente, puesto que la ...
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La condición resolutoria y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.- II. Inscripción de la condición resolutoria.- A) La simple expresión del aplazamiento de pago. B) El aplazamiento de pago garantizado con condición resolutoria, a) La condición resolutoria. b) Que sea explícita, c) Efectos regístrales.-III. Posposición de la condición resolutoria: A) Posibilidad. B) Requisitos. C) Efectos: 1.º Caso de ejecutarse la ...
... tres aspectos de la inscripción, posposición y cancelación, para concluir con el problema de ... es el del artículo 59 del Reglamento Hipotecario, sin necesidad de impetrar el auxilio de la ... Esto ha dado lugar a la idea de «rango», que es la cualidad que tiene un derecho real ... -
Temas prácticos en materia de préstamos hipotecarios
... 3 Modificaciones del préstamo hipotecario 3.1 Novación de préstamo hipotecario ... Modificación de hipoteca y alteración del rango 3.3 Subrogación por nuevo acreedor de un ... ón correcta sería un pacto de posposición de rango, con sus consecuencias fiscales; puede ...
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Acta para cancelar el derecho de redimir o recuperar derivado de una venta a carta de gracia. Cataluña
Modelo de Acta por la que el titular de una finca adquirida a carta de gracia solicita la cancelación del derecho de redención, por caducidad. Normativa catalana.
... é el artículo 177 del Reglamento Hipotecario. COMUNICACIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: ... públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las ... -
Elementos personales de la hipoteca
... Contenido 1 Acreedor hipotecario 1.1 Especialidades del acreedor 1.2 ... Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango ...
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Transmisión del crédito cedido y de la hipoteca accesoria en el régimen vigente de la cesión de créditos hipotecarios
1. La ley de circulación propia del crédito.-2. Falsas y verdaderas consecuencias de la accesoriedad de la garantía hipotecaria al crédito cedido/transmitido. La accesoriedad de la garantía real no implica menoscabo de la aplicación, en cuanto a ella, de su propia ley de trafico.-3. El significado de la escritura publica: Forma del contrato de cesión en cuanto al crédito cedido y en cuanto a la...
... ño a la primera cesión, no inscrita- hipotecario, protegido, como tal, por la ley) adquirirá ... , objeto, alcance cuantitativo/cobertura, rango registral/antigüedad) de que era titular ... 29 del tercero beneficiario de una posposición de rango registral hecha por el cedente/titular ... -
Resolución de 28 de noviembre de 2001 (B.O.E. de 30 de enero de 2002)
La caducidad de los asientos que nacen con duración predeterminada se opera de modo radical y automático una vez llegado el día prefijado, y ello, tratándose de una anotación preventiva de embargo, determina que las cargas posteriores mejoran de rango registral, de modo que no procede acceder a la cancelación de éstas en virtud del mandamiento prevenido en los artículos 1.518 de la Ley de...
... y las posibles cargas existentes mejoran de rango. Y si existe, como ocurre en el caso debatido, un ... , salvo los posibles casos de posposición y permuta de rango hipotecario. El adquirente de ... -
Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996 (BOES 27 y 31 de mayo de 1996) (AP embargo: preferencias: tercería)
No es anotable en el Registro de la Propiedad el mandamiento que ordena se haga constar la preferencia de un embargo a otro, declarada como consecuencia de la interposición de una tercería de mejor derecho.
... anterior donde el titular del posterior en rango pero preferente en derecho tendrá que hacer ... -
Cancelaciones obligacionales y reales tras la reforma de la Ley 2/1994
Breve nota sobre la hipoteca inversa.
... o parcial) del contrato de préstamo hipotecario considerado en su integridad (consecuentemente ... altera la responsabilidad hipotecaria ni su rango , no supone «una alteración o pérdida del ... vista registral, un supuesto ni de posposición, permuta o reserva de rango, pues no hay ... -
El registro de derechos en Inglaterra y Gales: avances y obstáculos en su implantación
El Derecho registral de Inglaterra y Gales se encuentra actualmente sumido en un proceso de cambio, desde la aprobación de la Land Registration Act de 2002. El objetivo de esta reforma ha sido reforzar el papel del Registro en las transacciones inmobiliarias hasta llegar a conseguir, en un futuro, que todas ellas se lleven a cabo a través del Registro, en detrimento del sistema extrarregistral...
... , el adquirente tiene una reserva del rango" durante un plazo que generalmente es de treinta d\xC3" ... oneroso tiene como consecuencia la posposición de cualquier otro derecho sobre el mismo inmueble ... cuando se trate del acreedor hipotecario, pues el derecho de hipoteca no lleva apa- ... -
Hipotecas flotantes
Hipoteca flotante La hipoteca flotante permite garantizar una o más obligaciones, presentes y/o futuras, incluso sin conexión causal entre ellas, en favor de entidades financieras, sin individualizar la responsabilidad máxima hipotecaria atribuida a cada obligación. Respecto de las futuras, basta con que se incluya la referencia en la escritura a los actos jurídicos básicos de los que deriven...
... modificaciones en nuestro sistema hipotecario, varias de las cuales desde luego golpean alguno ... que apoyan que esa ecuación no tiene rango de dogma incuestionable: ... A) A nadie ... para la inscripción de la posposición de una hipoteca inscrita a otra futura que se ... -
Escritura de donación con limitaciones
Modelo de escritura de donación de finca urbana, en la que se impone al donatario determinadas limitaciones.
... públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las ... ón de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer ... -
STSJ Cataluña 721/2008, 30 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECAS. MODIFICACIÓN DE RANGO HIPOTECARIO. VALUACIÓN ECONÓMICA. Se reclama contra la resolución del TEARC sobre liquidación por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. La igualación de rango es un derecho evaluable económicamente puesto que, en caso de ejecución, la hipoteca que ha...
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STSJ Cataluña 693/2008, 26 de Junio de 2008
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. HIPOTECA. RANGO HIPOTECARIO. La constitución de hipoteca y la alteración del rango de la misma operan en planos diferentes, son distintas las vías para hacerlos valer y las circunstancias que han de concurrir para su plena eficacia. Se desestima el recurso.
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Posposició de càrregues
Model d'escriptura per la qual el titular d'una condició resolutòria sobre una finca posposa el seu dret a una càrrega posterior. Rang hipotecari.
... i, especialment, en el tema Alteración de rango: posposición, pacto de igualdad y permuta de ... hipotecari: Novedades en el mercado hipotecario: Financiación y refinanciación (Uría & ... -
STSJ Cataluña 774/2008, 10 de Julio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. HIPOTECAS. Se impugna liquidación de impuestos. Debe tomarse como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca, la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... al artículo 217 del Reglamento Hipotecario, constituían hipoteca a favor de la entidad ... establecía una "cláusula de igualdad de rango", por la que la parte hipotecante de un lado y ... tanto la reserva de rango como la posposición, la permuta y la equiparación, por lo que es ... -
STSJ Cataluña 657/2008, 19 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. HIPOTECAS. Se impugna liquidación de impuestos. Debe tomarse como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca, la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
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Resolución de 8 de junio de 2002 (B.O.E. de 23 de julio de 2002)
Es inscribible una escritura de ampliación de un crédito con garantía hipotecaria en la que se conviene una ampliación de la cifra de responsabilidad hipotecaria aunque en la escritura en cuestión, apelando a la idea de novación modificativa se pretenda que existe una única obligación y una única hipoteca, sin embargo, los efectos de esta inscripción son los mismos que si hubiera dos hipotecas,...
... ón del préstamo va a beneficiarse del rango registral de la hipoteca primeramente ... crédito en la posición del acreedor hipotecario (por aplicación de la facultad subrogatoria que ... -
STSJ Cataluña 934/2008, 30 de Septiembre de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. BASE IMPONIBLE. Resulta en el presente caso del examen de las actuaciones que la base imponible aplicada en la liquidación impugnada es la totalidad de la responsabilidad hipotecaria de la anterior o primera hipoteca, cuando según lo expuesto ha de estarse a la base resultante de la escritura de que aquí se trata, esto es, la actual, posterior o segunda
... al artículo 217 del Reglamento Hipotecario, constituían hipoteca a favor de la entidad ... establecía una "cláusula de igualdad de rango", por la que la parte hipotecante de un lado y ... tanto la reserva de rango como la posposición, la permuta y la equiparación, por lo que es ... -
Cosas y derechos que pueden ser hipotecados
... El acreedor hipotecario es titular de un derecho real que es un elemento ... Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango ...
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Resoluciones de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2003.
Hipoteca. Hipoteca. Ampliación préstamo hipotecario. Novación. -Imposibilidad de inscripción de la ampliación de hipoteca solicitada sin la correspondiente ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2002.)
... una ampliación del préstamo hipotecario, ¿hay, se concede, un nuevo préstamo, o sigue ... la nueva hipoteca tendrá, lógicamente, rango posterior al de éstos, el derivado de su propia ... posposición de rango, y eso es otro tema ... b) Si los ... -
STSJ Asturias 747/2008, 30 de Junio de 2008
LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA. En el presente caso, al extenderse en escritura separada la relativa a igualación de trato hipotecario en la que solo participan las entidades financieras que otorgaron el préstamo, en principio solo a ellas cabría imputarles el impuesto como adquirentes o beneficiarias del derecho en ella reconocido y solicitantes del documento, sin embargo al admitir la propia...
... y se anule por no constar la convención "rango hipotecario" en el documento objeto de la misma, ... , las escrituras que documenten la posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, pues ... -
Artículos 24 y 25
I. La relación de ambos artículos con el principio de prioridad.-II. Ámbito de aplicación.-III. La pretendida retroacción de efectos del asiento y sus excepciones: 1. Caducidad de anotaciones preventivas. 2. Plazo para el ejercicio de los retractos legales. 3. Otras excepciones.-IV. Calificación de títulos contradictorios o conexos.
... entre sí, o una preferencia de rango, si las titularidades son compatibles ... en las operaciones de permuta, posposición y reserva de rango hipotecario, cuyo mayor apoyo ... -
Préstamos y créditos participativos y subordinados
Créditos participativos y subordinados, los préstamos participativos. A) Insuficiencia legal.B) Exégesis del precepto. a) Concepto. b) Las principales características. 1.° La participación en beneficios. 1) La participación y su función. 2) La participación y sus consecuencias. 2.° Acreedores de último rango. 1) La relegación del crédito. 2) La recíproca paridad de rango. 3) La asimilación a los...
... Los créditos participativos son de igual rango.» ... A) INSUFICIENCIA LEGAL ... relativa ventaja -en estos casos de posposición al último rango- de deparar la preferencia ... En nuestro Derecho Hipotecario todos sabemos de la posposición permuta y ... -
Hipoteca sometida a condición suspensiva
Hipoteca condicional. A raíz de las Resoluciones de DGRN de septiembre de 2005, se admiten en nuestro ordenamiento las hipotecas sometidas a condición suspensiva. Su admisión es discutida por la doctrina tanto en cuanto a su propia validez como a las dificultades que su admisión puede generar en la práctica. Se analizan en estas líneas, ambos aspectos. Conditional Mortgage. As a result of...
... alcanza su plena extensión y con el rango que le confiere la inscripción ... 3. Se ... , admitiendo la reserva, permuta y posposición en casos perfectamente delimitados. La admisión ... de Ley de Reforma del Mercado Hipotecario, esta operación será todavía más fácil, pues ...