pgou 1998

RECHAZO DE PLAN PARCIAL, ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN Y ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. DESARROLLO DE SECTOR DE SUELO NO URBANIZABLE. La pretendida reclasificación del suelo como urbanizable no contradice las Directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio, dado que el Plan General contempla con flexibilidad las necesidades de crecimiento sin establecer...

• Observatorio de Políticas Ambientales

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DE SUELO. VINCULACIÓN DE PLAN DE ORDENACIÓN DE RECURSOS NATURALES. Los instrumentos de ordenación territorial o física existentes que resulten contradictorios con los Planes de ordenación de los recursos naturales deberán adaptarse a éstos. Entre tanto dicha adaptación no tenga lugar, las determinaciones de los Planes de ordenación de los recursos naturales se aplicarán,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

COSTAS PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Tampoco cabe deducir el carácter urbano del hecho de que el Plan de Ordenación del Litoral de Cantabria, aprobado por Ley 2/2004, los excluya de su ámbito de aplicación en atención a su carácter urbano, por cuanto para determinar la clasificación urbana del suelo a la entrada en vigor de la Ley de Costas, el carácter urbano...

URBANISMO. Se vulneraría el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva proclamado en el artículo 24 de la Constitución, en la medida en que este precepto garantiza la efectividad de aquel derecho, de modo particularmente intenso en lo que constituye su núcleo primario y más esencial y proscribe consecuentemente una interpretación de las causas de inadmisibilidad que responda a un rigorismo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En modo alguno puede estimarse que la Sala de instancia hubiese vulnerado la mencionada jurisprudencia sobre la presunción porque se deja constancia en la sentencia de las razones por las que se considera que el Jurado debió acoger la propuesta de la vocal de designación judicial, lo cual comporta ya, desde el punto de vista de la polémica suscitada, rechazar la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La expropiada era propietaria de otras dos parcelas respecto de la cuales se celebró un convenio mediante el cual, se realizó una reparcelación entre las tres parcelas, de tal forma que el aprovechamiento privado, deberá entenderse, que le correspondería a la concreta finca expropiada. En las dos parcelas a que afectaba el convenio se concentra la edificabilidad

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Bastará la revisión de los soportes gráficos obrantes en el informe del perito judicial, así como lo que informa en relación con la descripción física de la finca expropiada, para concluir en que, a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, contaba con los requisitos físicos precisos para ser tenido el terreno como urbano, en los términos prevenidos por...

URBANISMO. Como explica la STS de 14 de julio de 2011, RC 1543/08 , lo anterior significa, en el plano de la gestión urbanística, la imposibilidad de someter al régimen de cargas de las actuaciones sistemáticas, que son propias del suelo urbano no consolidado, a terrenos que merecían la categorización de urbano consolidado conforme a la realidad física preexistente al planeamiento que prevé la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la clasificación como suelo...

El delito de prevaricación dista del de nulidad por el elemento de arbitrariedad tanto en su faz objetiva como subjetiva. La ley aplicable al delito es la vigente al momento de ejecutarse el hecho por ser más favorables al imputado.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...

Expropiación Forzosa. Proyecto "Autovía de Acceso Norte a Sevilla. Tramo: Sevilla- Intersección con la SE-118". Fecha de valoración de los bienes expropiados. Valoración conforme a los criterios fijados en la Ley 8/2007. Con la nueva ley no es posible aplicar la doctrina sobre sistemas generales destinados a crear ciudad para valorar como urbanizable un suelo que "de facto" no esté urbanizado. Se

"RECURSO DE CASACIÓN. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA. INCLUSIÓN EN SU ÁMBITO DE UN JARDÍN INSEPARABLE DE LA VIVIENDA. La adjudicataria del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la Unidad de Ejecución ""Santa Bárbara"" interpone recurso contra la sentencia contencioso administrativa que hace lugar a impugnar dicho acuerdo por entender incorrecta la delimitación de tal Unidad,...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En suelo urbano consolidado, los terrenos estarán legalmente vinculados a los usos previstos por la ordenación urbanística y, en su caso, a la construcción o edificación, así como afectados por la carga de la ejecución y la financiación de todas las obras de urbanización que aún resten para que la parcela correspondiente adquiera la...

URBANISMO. INFORMACIÓN PÚBLICA. La información pública en ese tipo de planeamiento no es un mero trámite en el procedimiento de su elaboración, sino un trámite esencial por la especial incidencia que tienen los planes urbanísticos en la vida de los ciudadanos, máxime cuando se produce, la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana. Se vulnera, el derecho a la participación pública...

ORDENACIÓN URBANA. No cabe afirmar que la valoración de la prueba llevada a cabo Sala de instancia sea irracional o arbitraria, ni que se haya realizado con vulneración de las reglas de la sana crítica ni infringiendo las normas que regulan el valor probatorio de los documentos públicos y privados. Se estima la casación.

COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.

MODIFICACIÓN DEL PGOU DE SALAMANCA. DESTINO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO: INTERÉS SOCIAL DE LOS MERCADOS CENTRALES MAYORISTAS DE ARTÍCULOS ALIMENTICIOS POR SOCIEDAD DE ECONOMÍA MIXTA. RETROACCIÓN DE ACTUACIONES.

URBANISMO. CALIFICACIÓN DEL SUELO. Esa sentencia desestima la alegación formulada en la demanda de falta de motivación en la clasificación de los terrenos litigiosos como suelo rústico de protección agropecuaria por el contenido de la Orden de la Consellería de Política Territorial, Obras Publicas y Transportes de 30 de octubre de 2006, que figura como antecedente "integrador y explicativo" del...

PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN DE SENTENCIAS FIRMES. No se ha probado el artificio fraudulento porque éste estaría constituido, exclusivamente, por la aportación al proceso de unos documentos cuya falsedad, ni ha sido declarada, ni ha sido reconocida por el favorecido, documentos que han sido valorados por la Sala sentenciadora en conexión con el resto del material probatorio del que disponía, y que...

INNECESARIEDAD DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Partiendo de la base de que la valoración de la prueba por el Tribunal de instancia queda excluida del análisis casacional, la revisión de esa valoración en casación únicamente procederá cuando la irracionalidad o arbitrariedad de la valoración efectuada por la Sala de instancia se revele patente o manifiesta, siendo...

"RECURSO DE CASACIÓN. URBANISMO. MODIFICACIÓN PGOU. ACTUACIÓN DISCRECIONAL. NO ALTERACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS. Se impugna en este recurso la sentencia que desestimó el recurso contencioso administrativo contra la Orden Foral por la que se aprobó definitivamente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana. La modificación del planeamiento con el fundamento de evitar el pago de...

Expropiación. Justiprecio finca. PGOU de Mataró.