permuta solar
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STSJ Comunidad de Madrid 1119/2005, 21 de Octubre de 2005
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En el caso de autos para resolver la cuestión de si eran gastos fiscalmente deducibles los intereses devengados por el préstamo hipotecario hay que considerar por un lado que el solar de Madrid cedido en permuta se encontraba en el activo fijo de la sociedad recurrente y prueba de que es así es que en él se situaba una antigua fabrica de refinería de la entidad y tiene...
... ón del inmueble (fábrica), por efecto de una operación de permuta anterior celebrada en 1995 en la que la primera entidad cedía un solar a ... -
STSJ Asturias , 22 de Abril de 2002
IMPUESTOS SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Entrando ya seguidamente en el análisis de las objeciones concretas realizadas por la parte recurrente ha de decirse a la indicación de que la Administración no tuvo en cuenta las circunstancias urbanísticas de la zona con las exigencias establecidas no deja de ser una manifestación de parte sin prueba fehaciente que no...
... independientes y por último, que al tratarse de un contrato de permuta habrá de determinarse su valor por los artículos 10 y 11 de la Ley ... de determinar el valor real debe estarse al valor catastral del solar entregado por ser éste por el que por imperativo legal se contabilizó, ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... , el exceso quedará generalmente sujeto y no exento en concepto de solar ... b) Entregas de edificaciones que van a ser objeto de demolición con ... ón de promotora, no bastando a tal efecto que en el contrato de permuta se la calificase como "promotora" ... Mediante Sentencia de 17 de enero ...
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Tributario
... em IRS das mais-valias latentes em consequência de operações de permuta de partes sociais e de fusão e cisão de sociedades no ano em que o ... otra entidad mercantil son propietarias por mitades indivisas de un solar sin edificar. La cuota del 50 % del solar sin edificar perteneciente a la ...
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Resolución de 16 de mayo de 1996. BOE de 12 de junio de 1996
Permuta de solar por piso futuro.-Posibilidades de inscripción de los pisos en construcción.
... ón de propiedad e inscripción de pisos a construir por título de permuta de suelo por pisos futuros ... Nadie discute que los pisos ... » en este caso concreto, como si todos los casos de permuta de solar por piso futuro cupieran en una única fórmula conceptual, olvidando las ... -
STSJ Murcia 461/2016, 31 de Mayo de 2016
IVA. Con el mutuo acuerdo de los contratantes ha quedado sin efecto la operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del suelo, y ello por resolución de la permuta, y otra interpretación sería dar vigencia a un negocio que ya no lo tiene. Las normas no son de dudosa interpretación ni presentan laguna alguna, por lo que la sanción es procedente, ya que...
... ón de Invermed 2002 SL, pero no se ha producido resolución de la permuta, ni se ha celebrado contrato de compraventa alguno, por lo que la ... reclamante formalizó escritura pública denominada de cesión de solar a cambio de obra futura, por la que transmitía a la sociedad a INVERMED ... -
STS 207/2005, 18 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No consta acreditada la existencia de engaño precedente atribuible a las dos personas absueltas, ni esta intervención en los contratos de compraventa de viviendas y aparcamientos, por lo que su exclusión de la responsabilidad penal es del todo punto correcta. Se absuelve a los acusados. No se hace lugar a la casación.
... general, exceptuando el arrendamiento financiero, adquirió por permuta un solar ubicado en los núms. NUM000-NUM001 de la c/DIRECCION000, de esta ... -
SAP Asturias 33/2007, 29 de Enero de 2007
CONTRATO DE PERMUTA. OBRA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. Se presenta demanda peticionando minorar en un 50% el importe de la cláusula penal mensual pactada en el contrato de permuta de solar por obra futura concertado entre las partes en Escritura otorgada el día 13 de septiembre de 2002, y cuyo abono, desde el mes de septiembre del año 2005, fecha fijada para la entrega de los pisos y locales hasta que
... el importe de la cláusula penal mensual pactada en el contrato de permuta de solar por obra futura concertado entre las partes en Escritura otorgada ... -
STS 40/2006, 24 de Enero de 2006
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Aun cuando hubiere de atenderse a la intención de los contratantes, la Audiencia no ha tenido en cuenta los actos coetáneos y posteriores de las partes ni ha realizado una adecuada interpretación conjunta de las cláusulas contractuales. La doctrina de esta Sala parte de atribuir al juzgador de instancia como función soberana la de la interpretación de los contratos,...
... zona de ochenta y seis (86) centímetros de ancho, que le falta al solar para completar los cuatrocientos diecisiete con ochenta y ocho metros ... A cambio de la cesión efectuada y como permuta por el solar cedido, el cesionario- constructor (Sr ... Raúl) debía ... -
STSJ Cataluña 1021/2013, 23 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN DE BENEFICIOS EXTRAORDINARIOS. SANCIÓN TRIBUTARIA. Existe la posibilidad de que haya surgido la duda sobre la afectación del terreno en cuestión, sin que quepa sancionar ni la discrepancia interpretativa ni los errores en la operativa seguida. Estaríamos ante errores, que no deben ser objeto de sanción en el ejercicio de la potestad administrativa...
... un lado, un local comercial por 40.000.000 pesetas, y por otro, un solar sito en la C/ Bonaventura 31-33 por 90.000.000 pesetas. En la misma ... pública de idéntica fecha 29 de noviembre de 2000, la recurrente permuta dicho solar, adquirido unos minutos antes, con la entidad "Eurodomus ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 25. Contrato de permuta. Obra futura (cambio de suelo por vuelo).- ... El contrato de permuta de solar por edificio a construir es una modalidad contractual atípica, admitida ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... ó definido como "la promoción, construcción, compra, venta y permuta, de toda clase de fincas rústicas y urbanas. Y todo cuanto sea ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... que las partes habían acordado expresamente en el contrato de permuta, para los supuestos de posible incumplimiento del mismo: ... «la ... Gervasio y doña Gema) cedió a la otra (una entidad promotora) un solar" a cambio de que se le otorgara el derecho a formar parte de la autopromoci\xC3" ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
PERMUTA DE COSA FUTURA. AVAL. DEVOLUCIÓN. El aval garantizaba, no tanto la entrega, lo que justificaría la posición del recurrente, como la culminación efectiva del proceso de edificación y esta obligación no había sido cumplida por la cesionaria porque no sólo no se había hecho entrega de la documentación administrativa necesaria para la dotación de suministros de las viviendas sino también por...
... de devolución de la garantía -aval-, prestada en un contrato de permuta mixto de solar a cambio de construcción futura y, vía reconvencional, la ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... CONTRACTE DE PERMUTA FINANCERA ... El Tribunal Suprem declara vàlid un contracte de permuta ... Permuta de solar per edificació. Es condemna el permutant constructor a atorgar escriptura ...
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... Que el art. 1504 CC no es aplicable a la permuta , salvo pacto expreso, según dictaminó la S.T.S. de 31 de julio de ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 8 de Junio de 2001
"ACCIÓN DE REVISIÓN DE ACTOS NULOS. El Acuerdo del Pleno municipal sobre ""convenio de permuta de solar por local"" no es nulo. Existe valoración técnica de los bienes realizada por el arquitecto municipal, habiéndose incoado el oportuno expediente tras el inicial acuerdo de permuta entre el recurrente y el Ayuntamiento en que se valoraron los bienes, se informó por el Interventor municipal, se...
... 31 de marzo de 1995 relativos el primero de ellos a un convenio de permuta de solar por futuro local en la calle DIRECCION000 c/v calle DIRECCION001 ... -
STS 530/2008, 5 de Junio de 2008
PERMUTA. ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. NOVACION. La novación nunca se presume ni puede inferirse de meras deducciones o conjeturas, debiendo constar de modo inequívoco la voluntad de novar, estando atribuida a la Sala de Instancia la apreciación de los hechos determinantes de la misma (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 1987 ). La excepción estimada determina forzosamente la...
... a) Tener por perfeccionado el contrato de permuta de fecha 25/04/96 firmado entre D. Pedro Enrique y su esposa Dª Julieta y ... ), B), C) y D) de la segunda planta del edificio construido sobre el solar nº NUM000 hoy portal NUM001 de la CALLE000 de esta ciudad, así como de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-la sociedad G., S. L. , propietaria de un solar, se obligó a edificar sobre él un edificio que será destinado a ... (F. J. J. M.) ... 36. Contrato de permuta.- En el negocio jurídico de entrega de solar a cambio de obra futura la ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... agua, gas o electricidad, incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria; las de detección y prevención de ... "El título constitutivo de la servidumbre es la escritura de permuta". (SAP de Valencia de 27 de julio de 2011) ... Al amparo de la SAP de ... -
Resolución de 22 de junio de 2006 (B.O.E. de 20 de julio de 2006)
El artículo 1355 -al permitir que los cónyuges atribuyan carácter ganancial a los bienes que adquieran a título oneroso durante el matrimonio, con independencia de cuál sea la procedencia y la forma y plazos de satisfacción del precio o contraprestación- constituye una manifestación más del principio de libertad de pactos que consagra el artículo 1323. Este último artículo es el que hace posible...
... otorgan escritura haciendo constar que el bien adquirido por permuta por uno de los cónyuges, con carácter privativo, en su anterior régimen ... -
Efectos del embargo de participaciones en fondos de inversión previamente pignoradas para responder de la ejecución de un aval constituido en garantía de operaciones mercantiles
En contestación a su escrito en el que se solicita informe relativo a la procedencia de continuar el embargo decretado frente a la participación que la entidad AA tiene en un determinado fondo de inversión, este Servicio Jurídico lo emite con arreglo a los siguientes.
... el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los contratos de permuta suscritos con diversas personas en relación con una determinada ... de permuta por las que los clientes de la promotora enajenaron el solar a cambio de los pisos que en el futuro se harían por la propia promotora ... -
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación de transacción judicial.
LA HOMOLOGACION JIUDICIAL de un acuerdo transaccional entre las partes de un procedimiento ordinario de resolución por incumplimiento de permuta de solar por obra futura, no es directamente inscrible.
... A. M. C., en el que se indica que queda resuelto el contrato de permuta instrumentado en escritura pública otorgada el 7 de junio de 2007 ante el ... ó a la mercantil «Nova Vivenda Desarrollo Urbano, S.L.» un solar, habiendo sido modificado el plazo de entrega con posterioridad; Que, por ... -
STS 223/2000, 9 de Marzo de 2000
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La figura jurídica del litisconsorcio pasivo necesario, tiene su justificación última en una indebida constitución de la relación procesal, con base en la situación jurídico-material que se ventila en la litis, es decir, se pretende la presencia de todos los interesados en esta situación, únicos que pueden ser considerados como litisconsortes necesarios, pues los...
... 3º.- Que como el local comercial a entregar por la permuta no se ajusta en absoluto a la estructura, medidas y configuración ... a que se comprometió por la permuta efectuada entre las partes de solar" por inmueble construido; decisión que hoy es objeto de recurso de Casaci\xC3" ... -
STS 568/2009, 14 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. Descartada la idea de que el arrendador tuviera previsto el contrato de permuta al tiempo de la demanda, y menos todavía al tiempo de efectuar el requerimiento resolutorio por medio de un burofax, aunque el momento decisivo es el de la litispendencia, no cabe apreciar en el caso una actuación engañosa del accionante de resolución contractual que, encubriendo una situación...