perdida de la cosa vendida
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... resulta ser el primer propietario de la cosa, sin que le haya precedido otro anterior, de tal ... podrían proceder y reclamar la cosa vendida, en tanto que los del vendedor perderían su ... Título 4: adquisición y pérdida de bienes (arts. 80-106), Sección primera ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... tienen voluntad verdadera de transmitir la cosa objeto del contrato, sino que declaran una ... Debe valorarse también que ante la pérdida de la confianza carece de sentido continuar con ... demandante D.ª Mónica, dicha finca fue vendida conjuntamente a dicha compradora y al demandado ... -
Contenido del contrato
... contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... Llama ... caso del cedente, el precio de la cosa vendida y los frutos o rendimientos, de ser tal la ... para negar una posible compensación por pérdida económica derivada de, entre otros, su renuncia ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... es necesaria la determinación de la cosa y el precio. Como se trata de una regulación muy ... los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la ... los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos, dependerá del ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... de trabajo y, por tanto, salvo que otra cosa se pruebe, remunera el trabajo. Si lo ofrecido ... extintivas y su relación con la pérdida de la facultad de ejercicio de las opciones. Todo ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... Civil es una garantía para el vendedor de cosa inmueble; en un supuesto de resolución de ... , pues el hecho determinante de la pérdida de eficacia en estos casos es posterior al ... que se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... La pérdida del derecho de ejecución separada en caso de ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ... al comprador el dominio de la cosa vendida hasta que este le pague por completo el precio ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , en el deseo de conseguir una misma cosa: el uno aspira a alcanzar lo mismo que otro y al ... del índice de referencia para evitar la pérdida de valor del producto en la venta a través de ... vendida a granel del mismo producto producido fuera de la ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... del incumplimiento, que se entregó una cosa distinta a la pactada e inhábil para el uso a ... contra los accionistas de la sociedad vendida ejercitando una acción por daños por habérsele ... vendedores que recurren se deriva de la pérdida de valor de la cosa adquirida, por razón del ... -
La responsabilidad del porteador en el transporte nacional de mercancías por carretera
Este artículo analiza el régimen de responsabilidad del porteador en el marco del contrato de transporte nacional de mercancías por carretera, en especial, a la vista de los más recientes pronunciamientos del Tribunal Supremo sobre la materia
... del transportista derive de la pérdida, total o parcial, de las averías o del retraso ... obstante, si la mercancía hubiese sido vendida inmediatamente antes de su transporte, se ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... habitualmente se dedica al tráfico de la cosa vendida, mediante remisión a sus tarifas o ... 621-17), y de otra, que la pérdida, deterioro o daño del bien anteriores a ese ...
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Sentencias
... D. «Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de ... fortuito y libera al deudor en caso de pérdida sobrevenida de la cosa específica que debía ... la diferencia entre el importe en que fue vendida la finca extrajudicialmente y la cantidad mínima ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... ; el poder otorgado en previsión de una pérdida sobrevenida de capacidad, etc ... Añade la ... obligado a transmitir la propiedad de la cosa vendida»); el régimen de prohibiciones de ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... y condenando al recurrente a la pérdida del depósito constituido y al pago de las costas ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Ahora bien, una cosa es la tutela de las necesidades vitales básicas ... en el concurso -y tras él- porque la pérdida de la vivienda hipotecada del deudor no solamente ... casa al deudor hasta que esta no deba ser vendida 9 ... Este pronunciamiento judicial responde a ... -
Derecho Civil
... , Elena: «La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot ... en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)», en RCDI , núm. 746, 2014, ... de dividendos como frutos de la cosa vendida», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 307 ss ...
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Las 'fictiones legis
... para hacer pasar la sustancia de una cosa" a otra cosa distinta ... 32. Referencia a la \xE2\x80" ... potestate –, para evitar así que la pérdida de la libertad y la consiguiente privación de la ... respecto de los riesgos de la cosa vendida y todavía no entregada, tiene la ventaja de la ...
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STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... citado por minoración de la superficie vendida en más de un diez por ciento, con devolución ... La cosa objeto del mismo es concretada en el primero en ... mismas a la recurrente, así como a la pérdida del depósito constituido de conformidad con la ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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Saneamiento por vicios ocultos
... ón de que existen vicios ocultos cuando la cosa objeto del contrato padece un defecto no ... los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso al que se la ... CC dispone expresamente que: Si la cosa perdida se perdiere por efecto de los vicios ocultos, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
... compradas , incluso aunque exista una pérdida total de la identidad de las mismas, como ocurre ... , se afirma: «Debe entenderse que si la cosa vendida de una empresa a otra, que en este caso ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 79 Análisis de los efectos negativos de la cosa juzgada (art. 222 LEC) y de la preclusión (art ... la probable nalidad de compensar la pérdida de valor que implica la extinción del régimen ... tenga un valor equivalente al de la cosa vendida, es indiferente la desproporción entre el valor ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio del régimen de ... tal salvaguarda y puede originar la pérdida de confianza del propietario 35 , por lo que ... ón del precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto». La ... resarcido por el daño sufrido y por la pérdida de beneficios 21 ... Por su parte, el Código Civil ... , el ar tículo 1221 disponía que «Vendida la finca alquilada no podrá el nuevo dueño ... -
Seguros
... octubre de ese mismo año y, inalmente, vendida con fecha de factura de 22 de diciembre de 2006 ... la pericial practicada se deduce que la pérdida acaece una vez que la mercancía está en la ... esencial por pérdida total de la cosa vendida de acuerdo con el art. 35.2 de la citada ...