parametros urbanisticos
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Jurisprudencia ambiental en Catalunya (Segundo semestre 2016)
... ón máxima de parcela del 40% de edificación, dos únicos parámetros con los que no puede concederse directamente la licencia de edificación, ... de completar la ordenación y fijar todos los parámetros urbanísticos, mediante una figura de planeamiento derivada, de conformidad con lo ...
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STSJ Islas Baleares 305/2015, 30 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. DETERMINACIÓN DEL ENTORNO ESPACIAL HOMOGÉNEO. Si los terrenos no tienen asignada edificabilidad o uso privado por la ordenación urbanística, se les atribuirá la edificabilidad media. Se entiende por ámbito espacial homogéneo, la zona de suelo urbanizado que, disponga de unos concretos parámetros jurídico urbanísticos que permitan identificarla de manera diferenciada por...
... parámetros del ayuntamiento una nueva valoración aplicando la superficie de 3.115 m2 ... Señala que la finca cuenta con todos los servicios urbanísticos y que la aprobación definitiva de la revisión del planeamiento tuvo ... -
STSJ Castilla y León 446/2018, 10 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La zona de suelo urbanizado que, disponga de unos concretos parámetros jurídico-urbanísticos que permitan identificarla de manera diferenciada por usos y tipologías edificatorias con respecto a otras zonas de suelo urbanizado, y que posibilita la aplicación de una normativa propia para su desarrollo. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... únicamente a la situación fáctica de los servicios urbanísticos con los que cuenta la finca expropiada en el momento de su valoración, ... de ordenación urbanística, disponga de unos concretos parámetros jurídico-urbanísticos que permitan identificarla de manera diferenciada ... -
Caso Nº1. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de suelo urbano y otros en la calle M, Avenida nº 25-A P.K. 26,4. Proyecto de expropiación: 1220 Acondicionamiento del acceso a Alcalá de Henares desde la carretera M-300. Clave 1-SV-392. Término municipal de Alcalá de Henares. Madrid
... T enemos los siguien- tes planos que denen los parámetros urbanísticos: ... 26 antonio eduardo humero martín Plano ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... , otra posición doctrinal considera que en los ilícitos urbanísticos se protege, en buena medida, el medio ambiente, caracterizándolo como el ... correcto ejercicio de la función pública de acuerdo con los parámetros constitucionales que orientan su actuación, implica: El servicio ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... concepto indemnizable se vincula a la privación de derechos urbanísticos eventualmente detentados por el titular del suelo. Junto a esta modalidad, ...
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Cantabria: la ordenación del litoral
... áreas de recuperación de la fachada marítima y fijando los parámetros urbanísticos de los bordes urbanos de posible desarrollo –siendo en ...
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Cataluña: ¿hasta cuándo la parálisis en las políticas ambientales?
... supramunicipal se aprueban los siguientes Planes Directores Urbanísticos: PDU del Delta del Llobregat (enero 2016), PDU del Circuito de ... No se incluyen cambios en relación a los parámetros urbanísticos entre la aprobación inicial y la provisional pero sí en ...
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STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... la Ley del Suelo (6/1998 de 13 de abril ) pero respetando los parámetros urbanísticos del suelo que se han venido estableciendo por el T.S.J. de ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares (Primer semestre 2022)
... en el control y régimen sancionador de las obras, los usos urbanísticos implementados y los parámetros urbanísticos ... En el título II se ...
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STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... ón de la demanda, referidos al devenir de los cambios urbanísticos que previsiblemente se iban a producir en la localidad de Ibarra y que ... Los parámetros urbanísticos que sirvieron de base al contrato eran los que se derivaban ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... cuestión, sin que quepa su configuración respecto de otros parámetros más amplios de valoración económica: balance general o de cierre de ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... los legisladores estatal y autonómico de que los convenios urbanísticos –fundamentalmente los de planeamiento– han sido el origen de ... que se pretende contraponer, se ajuste –hoy– a los nuevos parámetros o conceptos que hemos examinado, estando construida, más bien, sobre ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... que se concreta en aspectos tales como la determinación de parámetros" y exigencias funcionales y dimensionales de los diferentes elementos urban\xC3" ... Pues bien, para ello los planes urbanísticos y los proyectos de urbanización de dotación de servicios, a tenor del ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... primario, las instalaciones, infraestructuras y servicios urbanísticos que precisa rompen traumáticamente la idiosincrasia rústica sobre la que ... -
La Rioja: paradojas en el desarrollo reglamentario de la ley de protección del medio ambiente
La Ley 6/2017, de 8 de mayo de protección del medio ambiente de La Rioja (LPMAR), requería un desarrollo que ha llegado con el Reglamento aprobado por Decreto 29/2018, de 20 de septiembre. Por ello, aun dejando constancia de otras novedades normativas y jurisprudenciales, esta crónica se centra en el estudio del contenido de esta disposición que, pese a la remisión en bloque a la normativa...
... 3.1. Marco normativo. 3.2. Ámbito. 3.3. Procedimiento. 3.4. Parámetros de fondo. 3.5. Eficacia. 4. EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS ... inicial de planes urbanísticos corresponda a las entidades locales, “serán éstas quienes tengan ... -
STS 922/2016, 27 de Abril de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No estamos ante una reserva de dispensación cuando es el propio plan, en atención a las condiciones particulares de una parcela, el que establece para ella unas determinaciones urbanísticas diferentes de las que la rodean, y otra cosa es que esas determinaciones correspondan o no a un uso adecuado de las potestades planificadoras. Se estima la casación.
... apartados se contempla la finalidad de adaptar los diversos parámetros urbanísticos a los que precise cada uno de los proyectos arquitectónicos ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... 4.2. Cuestiones jurídicas generales sobre los Planes Urbanísticos ... 2/50 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LEÓN. N.º 39. MAYO 2016 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... para la estimación de la analogía pasa por los siguientes parámetros. Por un lado esa comparación de circunstancias no detecte que falten los ...
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... interpretación que atañe estrictamente a sus presupuestos urbanísticos, la posible disposición del aprovechamiento antes de la aprobación del ... en número de unidades de aprovechamiento, en función de los parámetros sobre edificabilidad y usos que establezca la legislación urbanística ... -
Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... d) Tipología y parámetros urbanísticos básicos. e) Supercie. f) Antigüedad y estado de ...
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Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... o depender de la existencia del propio dominio público hidráulico, esto es de un cauce natural, sin que la mera aplicación de parámetros o datos de partida pueda tener el indeseable efecto de delimitar zonas de flujo «compartidas» o superpuestas, abarcando ámbitos de suelo ... -
STS 293/2020, 2 de Marzo de 2020
CONVENIOS URBANÍSTICOS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Se discute la norma reguladora del plazo de prescripción de las reclamaciones basadas en incumplimientos de convenios urbanísticos. Ante la ausencia de norma en materia contractual o convencional pública resultarían de aplicación supletoria las restantes normas de derecho administrativo. Pero ello solo sería así si la norma administrativa cubriera...
... y 1258 del Código Civil, constando que no se acogieron los parámetros urbanísticos contemplados en los Convenios suscritos, no siendo posible ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de marzo de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Francisco José Navarro Sanchís)
Esta sentencia resuelve el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Parla y por la Junta de Compensación del Sector 5 de Parla contra La Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección Primera) del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 12 de noviembre de 2012. Esta Sentencia estimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una entidad mercantil...
... Urbanístico; Planes Parciales; Modificación de Planes Urbanísticos ... Resumen: ... Esta sentencia resuelve el recurso de casación ... las inicialmente previstas, afectando de lleno a todos los parámetros urbanísticos. Como ejemplo expresivo de lo que se dice, las zonas verdes ... -
Planes territoriales y urbanísticos: situación actual y perspectivas de futuro
... A esos efectos, los planes parciales califican el suelo (en residencial, industrial o de servicios), regulan los usos y los parámetros de la edificación que permitirán el otorgamiento de las licencias, señalan alineaciones y rasantes, y definen los parámetros básicos de la ...