obras inconsentidas comunidad propietarios

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. NULIDAD. Contrariamente a lo expresado en la sentencia de primer grado, el acuerdo de 12 de Enero de 2006 no puede reputarse nulo por cuanto no aprueba la instalación de ascensor con parcial ocupación del patio --acordada en junta de 30 de Septiembre de 2005 y ratificada en junta de 21 de Noviembre de 2005--, sino la contratación de Abogado y Procurador para la...

• Estatuto ético-jurídico de la profesión médica. Tomo II

Comuneros asistentes. Suelo del patio de luces. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal

Excepción de falta de legitimación activa. Modificación del título constitutivo. Comunidad de propietarios. Piso en la planta bajo cubierta de la finca

IMPUGNACIîN DE ACUERDOS. Dichos razonamientos se dan por reproducidos a efectos de rechazar el motivo del recurso referido a la impugnaci—n del acuerdo 1¼-e (cambio de los vierteaguas de las ventanas de los patios interiores) pues el que los actores-apelantes hayan cambiado los de su vivienda no implica que no deban de contribuir a un gasto correspondiente a obra de conservaci—n de elemento comœn,

RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Al hilo y por consecuencia de la fundamental distinción, que explica todo el régimen jurídico de la propiedad horizontal, entre elementos privativos y comunes, la Ley especial, impide realizar cualquier alteración en un elemento común sin obtener antes la preceptiva autorización de los órganos competentes de la Comunidad. Nótese, que el precepto prohibitivo es de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Habida cuenta de la prueba practicada en el procedimiento que nos ocupa, se ha acreditado suficientemente que las partes sostuvieron conversaciones acerca del pretendido cerramiento de la terraza sin llegar a un acuerdo sobre el mismo, que iniciadas las obras por la demandada fue requerida hasta en tres ocasiones por la actora haciendo caso omiso de sus advertencias, de todo

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EJECUCIÓN DE OBRA. La regla jurídica propia en estos casos es la de atenerse al título constitutivo de la comunidad y a la realidad de lo edificado, sin modificarlo salvo consentimiento unánime o salvo consentimiento manifestado en un quórum especial, cuando la ley prevea tal posibilidad. No sólo es norma jurídica vinculante sino también regla de oro de buena...

Licencia de apertura. Propiedad horizontal. Realización de las obras. Comunidad de propietarios del garaje

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PONENTE: EXCM. SR. ROMERO LORENZO Régimen de la medianería existente entre un edificio y parte de su planta baja, segregada del inmueble. FUNDAMENTOS DE DERECHO Para una mejor comprensión de la cuestión se hace conveniente precisar que una parte de la planta baja de la casa propiedad de D.a María B. no pertenece a esta demanda, por haber sido segregada y totalmente aislada del inmueble...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

RECURSO DE APELACIÓN. ACUERDOS. JUNTA DE PROPIETARIOS. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejan en un Libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. Se desestima el recurso.

"PROPIEDAD HORIZONTAL. RECURSO DE APELACIÓN DEL ACTOR. DESESTIMACIÓN. El recurso interpuesto por la comunidad de propietarios demandante, sustancialmente basado en el error en la valoración de la prueba, impugna el pronunciamiento de la sentencia apelada que desestima dos de los pedimentos deducidos en la demanda, en los que se pretende la condena de la demandada a demoler los dos recintos...

• Anuario de Derecho Civil

La expromisión es una institución autónoma, que opera mediante el convenio suscrito entre el acreedor primitivo de un vínculo y un tercero, con diversas consecuencias y cuyos efectos pueden ser modificativos de la relación a la que afecta. Es una figura marcada por el debate sobre la sucesión singular de las deudas, el dogma de la intransmisibilidad y la...

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN. Es plenamente aplicable a las urbanizaciones constitutivas de la denominada propiedad horizontal tumbada la construcción de la cubierta de un bungaló, decayendo así las argumentaciones sostenidas en el recurso, pues ni se trata de un elemento privativo, ni aunque se pudiera admitir tal condición estaría el...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda presentada y condeno a Demoler la obra construida en su vivienda. se recurrió en apelación por las partes demandadas , el tribunal entiende que la Ley de Propiedad Horizontal venga funcionando en un doble papel: como cuerpo específico respecto de la materia que le es propia y expresamente atribuida, y como...

Arrendamientos urbanos. Pago de la renta. Arrendatario al propietario. Suministros

Comunidad de propietarios. Título constitutivo de la propiedad horizontal. Chimenea en la fachada del edificio. Uso

INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS DE COMUNEROS. OBRAS NECESARIAS EN ZONAS COMUNES. SANEAMIENTO. Se recurre contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. Las alegaciones del recurrente en modo alguno le relevan de la obligación de obtener el consentimiento u autorización de los demás miembros de la comunidad de propietarios, por tratarse de obras que afectan a elementos comunes (como es

PROPIEDAD HORIZONTAL. El recurso que nos ocupa debe ser estimado y estimada como consecuencia la demanda en su día planteada, aunque no sin dejar constancia que si bien este Tribunal en Sentencia no lejana, confirmó la desestimación de una demanda entablada para conseguir la retirada de una estructura metálica que había de soportar un toldo en una terraza, las circunstancias son distintas en éste

Elementos comunes del inmueble. Propiedad horizontal. Obras. Terraza a nivel en la línea de fachada del edificio

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS NO AUTORIZADAS. DEMOLICIÓN. La sentencia de instancia desestimó la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios constituida en régimen de Propiedad horizontal interesando la demolición de la obra inconsentida realizada por los demandados en el patio de luces de la comunidad por la que cerrando parte del mismo han incorporado casi un metro y medio cuadrado a...

Obras de cerramiento de terrazas. Elementos comunes de la finca en régimen de propiedad horizontal. Consentimiento tácito. Junta de propietarios

• Tomo VIII, Vol 1º: Artículos 609 a 617 del Código Civil

I. Reflexiones sobre el concepto de tesoro: 1. El tesoro es cosa carente de dueño: sin dueño o de dueño inhallable. 2. El tesoro lo es (se adquiere como tesoro) aunque, a la luz de las circunstancias del depósito (es o parece reciente), aparente razonablemente ser, en el momento del descubrimiento, cosa de dueño hallable (cosa oculta poseída o perdida). 3. El tesoro es cosa (carente de dueño)...