nulidad subasta
-
De la duración del contrato
... para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ... Si transcurridos tres meses a contar de la extinción ... impide que un particular sea el titular del crédito) la saca a subasta; se la queda un tercero o el mismo ejecutante, con el consiguiente ...
-
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... que impida la imposición de costas al deudor que consigue la nulidad de la cláusula de "todos los gastos para la persona consumidora" aunque ... utilidad al pacto sobre tasación, ya que en caso de fracaso de la subasta en la ejecución, que es lo mismo que el fracaso del mercado, las partes ...
-
Revocación de adjudicación por la TGSS. Mandamiento de cancelación de anotaciones
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción del mandamiento de cancelación dictado por la directora provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria.
... el que se acuerda revocar la adjudicación en un procedimiento de subasta y se declara la nulidad de la certificación de adjudicación de bienes ... -
Sentencias
... contra Caja Laboral, en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la variabilidad del tipo de ... parte del préstamo hipotecario que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario primitivo: aplicación de ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... cantidad concreta de dinero para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien inmueble determinado que es ... la incapacidad de los mismos, podrá ejercitarse la acción de nulidad de la sociedad una vez que ésta se ha inscrito (artículo 56.1.a) y b) ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... impediría que la Administración Tributaria ejecutase por subasta la vivienda habitual de un deudor para tratar de cobrar deudas de escasa ... de los Tribunales Superiores de Justicia, declarando la nulidad de los preceptos ... mueble permanentemente desocupado, hacía ilusoria ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Así hay supuestos en los que se explicita dentro del texto de la escritura que la finalidad de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a tales efectos. También hay casos en los que el prestamista no ha celebrado contrato alguno con la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... á ordenar el archivo de todo lo actuado, previa declaración de nulidad de las actuaciones que se hubieran practicado ... Sin embargo, en el ... La segunda norma se articula en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor relevancia en lo que nos ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de consumidor o ... subasta— varían únicamente en función de la vía procesal elegida por el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una contraprestación ... 140 LH y considerar que cuando se ha provocado la subasta de una finca, el resto de fincas afectadas o gravadas podrán ejecutarse ...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... tres modelos nacionales : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas directamente abusivas (TS ... Se procedió a la venta de la vivienda en pública subasta (el 11.01.2011 fue la subasta), pero no compareció postor alguno y por ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un supuesto más de ineficacia ... éste designe, con vistas a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del acreedor. Cabe, pues, distinguir ... -
STS 740/2008, 15 de Julio de 2008
PRÉSTAMO USURARIO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD DEL PRÉSTAMO. SUBASTA. IMPOSIBILIDAD. EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre nulidad del préstamo con garantía hipotecaria. No cabe sino mantener que era nula, porque se ejecutó de acuerdo con lo estipulado en la escritura pública, anulada...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... regla de duración del régimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas superiores a los máximos ... en un pleito de familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ejecución hipotecaria, ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... atribución de la vivienda familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho arrendaticio sobre la ... del excónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará obligado a respetar el derecho de uso ... -
Las distintas diligencias preliminares
... le ha permitido recurrirla y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla. Pero es que además tampoco ...
-
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 21 de noviembre de 2000. Nulidad de subasta notarial en ejecución del derecho real de prenda por inobservancia de los requisitos de la subasta
PONENTE: SR. PEDRO GONZÁLEZ POVEDA Nulidad de subasta notarial en ejecución del derecho real de prenda por inobservancia de los requisitos de la subasta. ANTECEDENTES DE HECHO Primero. 1. La Procuradora de los Tribunales Da María Jesús González Díez, en nombre y representación de «M., S.A.», formuló demanda de mayor Cuantía, ante el Juzgado de Primera Instancia Número 51 de los de Madrid,
COMENTARIO Supuesto de hecho: Ejecución de un derecho real de prenda de acciones no admitidas a cotización en un mercado secundario oficial, al tiempo de la subasta notarial, representativas del capital social de una sociedad financiera,... -
Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... que, sin perjuicio de que la ejecución se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, antes de que se cierre la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación ...
-
STC 104/2008, 15 de Septiembre de 2008
Recurso de amparo 2754-2005. Promovido por doña D.G. y otro respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial de Valencia y de un Juzgado de Primera Instancia de Alzira que denegaron la nulidad de un juicio ejecutivo hipotecario. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: notificación ineficaz de la subasta de un inmueble, en ejecución de una sentencia de...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... en condiciones generales de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos bancarios complejos ... al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria: suspensión por querella
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por las que suspende las inscripciones derivadas de un procedimiento de venta extrajudicial por ejecución de hipoteca.
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de la atribución de un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la determinación subjetiva de ... terceros de mala fe, no así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del inmueble en subasta ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la nulidad del contrato que infringiera la norma 18 ... En cuanto a la doctrina ... cada uno de los periodos (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado intradiario, menor que el ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado