nulidad subasta
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... PALABRAS CLAVE: Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial civil; jurisdicción ... previo de la liquidación del régimen económico de gananciales: nulidad, rescisión y modificación de la partición» en Lledó Yagüe, F.; ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... Ley Hipotecaria), que desemboca en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de postores que señala la ley ... previa ineludible para que pueda, a su amparo, declararse la nulidad de las estipulación financieras indicadas en el escrito de oposición y ...
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Legislación extractada y actualizada
... 4. Cuando los cambios del tipo deudor se determinen mediante subasta en los mercados de capital y, por consiguiente, el prestamista no pueda ... Artículo 1303 ... Declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben restituirse recíprocamente las ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... el tener que hacer frente a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ... la posibilidad de ejercicio de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) sobre la base operativa del ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón que el deudor pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la ... a consignar por el deudor, para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, atendiendo al tenor literal del ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... «podrá impedir la aplicación del ar tícu lo 34 si lo nulo es el acto o contrato adquisitivo de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley Hipotecaria no tiene que ver con el poder de disposición del transmitente» ... b) Inscripción ... -
La subasta concursal
... Esta de~ciencia sin duda ha provocado numerosos incidentes de nulidad por parte de los acreedores privilegiados en procesos concursales por imposibilidad de participación de la subasta, siendo una laguna fácilmente ...
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STS 978/2008, 27 de Octubre de 2008
NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO ARTICULO 131 DE LA LEY HIPOTECARIA. NULIDAD DE LA ADJUDICACION EN SUBASTA. VENTA POR EL ADJUDICATARIO A TERCERO. ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA. Esta alcanza al adquirente, vigente la misma, aunque posteriormente se cancele.PRINCIPIO DE FE PUBLICA REGISTRAL. No protege al adquirente que, al tiempo de adquisición estaba vigente la anotación preventiva de demanda. Carece...
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Sentencias
... demanda del presente litigio ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato con base, en lo que aquí ... que se tasan las fincas hipotecadas para que sirvan de tipo en la subasta serán los mismos que han quedado señalados en la cláusula anterior. b) ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , éstos presentaron demanda solicitando la declaración de nulidad de la cláusula en base, fundamentalmente, a los siguientes motivos: ... d): « La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en el portal de ... -
Jurisprudencia Civil
... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante ... y la división de los bienes mediante su venta en pública subasta ... Comodato : Contrato real, esencialmente gratuito y unilateral, ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado cuando dice que no se ... , la adjudicación tres años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera fue una venta carente de ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... queda limitada a los supuestos en los que la declaración de la nulidad de la cláusula abusiva obligaría al juez a anular el contrato en su ... 5 de Cáceres, de 23 de enero de 2015. Verificada la subasta en ejecución hipotecaria, y producida la adjudicación de los inmuebles ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, a falta de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia ... excepcional frente a la regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas habilitantes la relativa a ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... ón de la garantía hipotecaria, puesto que configura el tipo de subasta, preceptuando que éste no podrá ser inferior al 75% del valor otorgado ... en los que el sujeto pasivo es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada a derecho.” ... -
El acto administrativo
... Esto es así porque la nulidad relativa o anulabilidad se solventa por el transcurso del tiempo o por la ... Consiste en el embargo y venta en pública subasta de bienes del administrado para cubrir con lo obtenido la deuda ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o ... derecho embargado, estas actuaciones y procedimientos de ... 4.º Haberse declarado por resolución judicial firme la nulidad ... del convenio aprobado por el juez ... 5.º Haberse declarado por ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... 6 ; y en el caso de divorcio, así como en los casos de nulidad o separación, la fecha de la firmeza de la Sentencia, o del Decreto, ... que embarga, debido a que es imposible ejecutar en pública subasta la parte de un cónyuge en una sociedad de gananciales. Por el contrario, ...
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Formularios
... ejecutante, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e ... Catalunyacaixa , C-415/11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la Propiedad, gozará de protección incluso en supuestos donde la nulidad del título proviene de un ilícito penal ... Artículo 251 bis ... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Derecho comparado, a la misma se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de la anulabilidad (o ... Un tribunal de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, realizada por sus albaceas. Dichos ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Así hay supuestos en los que se explicita dentro del texto de la escritura que la finalidad de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a tales efectos. También hay casos en los que el prestamista no ha celebrado contrato alguno con la ... -
Ejecución hipotecaria. No coincide la tasación para subasta con la inscrita. Posibles defectos ya resueltos judicialmente.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Ejido n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca en ejecución hipotecaria.
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la atribución de un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la determinación subjetiva de ... adquirente del bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En consecuencia, con esta forma de ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el incumplimiento del mismo ... Es importante reseñar cómo la ... , dispone el artículo 149 que las enajenaciones se harán mediante subasta. Ahora bien, la regla de la subasta tiene dos excepciones o matizaciones, ...