nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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STS 168/2015, 25 de Marzo de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. En el momento inicial del procedimiento en el que ordinariamente se acuerda la intervención telefónica, no resulta exigible una justificación fáctica exhaustiva, pues se trata de una medida, adoptada, para profundizar en una investigación no acabada, por lo que únicamente pueden conocerse unos iniciales elementos indiciarios, pero sin duda deben ser superadas las...
... , más documentación (nº 128-150), escritura de compraventa de vivienda en la que interviene ... capaz de soportar las condenas, pues la nulidad de las intervenciones telefónicas que se ... verdaderamente como Tribunales de legitimación de la decisión adoptada en la instancia, en ... que mantiene una posición especialmente activa y mantiene contactos indistintamente con los dos ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... : a) el otorgamiento a su favor de escritura de propiedad de la mitad del terreno plantado de ... lado, no cabe predicar la falta de legitimación de don A para reclamar la resolución, pues ... 7. protección de los consumidores. Compraventa de inmueble. Cláusula abusiva antes de la ... estipulación recibe la sanción de la nulidad que le impone el artículo 10 bis LGDCU, lo que ... Legitimación activa de cooperativas de viviendas y asociaciones al ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... , con carácter previo, se declarara la nulidad de la rehabilitación del título hecha a favor ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... cabría plantearse el problema de legitimación que propone el motivo si el tercero ajeno al ... opuso alegando su falta de legitimación activa al haber cedido a tercero la titularidad de la ... se entregaría al momento de otorgar escritura pública de compraventa. Se especifica que el ... -
Sentencias
... –La demandante ejercita acción de nulidad de la compraventa otorgada en documento privado e 15 de diciembre de 1997, elevado a escritura pública de 15 de octubre de 1998, y ... resolución extrajudicial ostenta legitimación para instar judicialmente la declaración de que ... contra la aseguradora y legitimación activa: supuesto concreto.– Si subsiste el interés de ...
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Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... los actos perjudiciales para la masa activa realizados por el deudor dentro de los dos años ... La legitimación corresponde a la administración concursal y ... los requisitos del precepto; se exige escritura pública y además de no ser rescindibles se ... titulado Rescisión concursal de compraventa de bienes inmuebles con elevación a público ... 43.2 LC es un supuesto de nulidad o de anulabilidad, siguiendo a Pau - “Las ...
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STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... 21.847 ... 2.-- Se declare la nulidad de la segregación de la FINCA REGISTRAL NÚM ... 847 autorizada en la escritura pública del Notario de Irún Don Jesús María ... 3.-- Se declare la nulidad de la compraventa autorizada en la escritura del Notario de San ... Luis Francisco , alegando falta de legitimación activa de la comunidad de propietarios de la ... -
SAP Córdoba 222/2016, 4 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La segregación que se realizan en la presente escritura no vulnera ninguna de las determinaciones urbanísticas que le son aplicables, al resultar susceptibles de aprovechamiento independiente tanto la finca segregada, como el resto de la finca matriz, cada una de las cuales, separadamente cumplen con los requisitos exigibles, a la unidad mínima de cultivo. Se estima la...
... procedimiento se trata de pretensión de nulidad de escritura de segregación y venta de fecha ... ón a la demanda la falta de legitimación activa de la demandante y la prescripción de la ... la finalidad perseguida en la compraventa, para descartar la nulidad pretendida en la ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... : 2 Observación 3 Modelo de escritura 4 Comentario 4.1 Normas generales de la ... (Opciones) A mi juicio tienen legitimación y ejercen su capacidad jurídica mediante su ... hubiera fallecido en el curso de su vida activa, con anterioridad a la adquisición del derecho ... de autorización militar determina la nulidad de pleno derecho de la adquisición transcurridos ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... carácter subsidiario, y falta de legitimación activa del demandante, oponiéndose en el fondo y ... "A) FINCA REGISTRAL NUM018 ... 1) En escritura pública de 1 de abril de 1.986, la entidad Feju ... En todas las escrituras de compraventa consta que la cantidad entregada por la ... que sustituyera a la nº NUM018 ; 2) la nulidad radical y consiguiente ineficacia de todos y cada ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... "Nulidad del acuerdo de la junta de propietarios ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ... horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en ... , no tiene que extenderse la legitimación pasiva a todos y cada uno de estos ... de servidumbre: Falta de legitimación activa ... "Falta de legitimación activa de los ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... por las partes, a la de simple compraventa, con efectos concursales distintos al ... los actos perjudiciales para la masa activa, perjuicio que en unos casos la ley presume y en ... criterio más flexible, que excluye de la nulidad los actos de transmisión o administración que ... del propio demandante impidieron que la escritura pública de compra de su vivienda no se otorgara ... 61.2 LC) porque solo detentan la legitimación activa, o bien la administración concursal en ...
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Derecho Civil
... Ángel pretendiendo que se declare la nulidad de la cesión del título nobiliario de Marques ... litigio se sitúa en un contrato de compraventa de local de negocio. La parte demandante es la ... , nos encontramos ante una auténtica escritura de compraventa con pacto de retro, aunque ... 296 LH) ... Legitimación del comprador inicial para el ejercicio de la ... entonces al verdadero titular una conducta activa". Sin embargo, en los casos de doble inmatriculaci\xC3" ...
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STS 563/2011, 1 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Por lo que se refiere al fondo del recurso, en cuanto se entienda que lo pretendido por la recurrente es la nulidad de la total relación jurídica entre las partes litigantes por contravenir el Derecho de la competencia, nacional y de la Unión, tampoco cabría acoger esta pretensión sin desvirtuar previamente las declaraciones probatorias y consideraciones...
... de Primera Instancia nº 20 Madrid, sobre nulidad de contratos de compraventa y de arrendamiento de ... en mano" de 15 de Julio de 1.981, la Escritura de Compraventa de terrenos de fecha 13 de ... ó a la demanda alegando falta de legitimación activa de la demandante y su propia falta de ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... , duración determinada, y mediante escritura pública al ser su constitución gratuita ... al acoger la excepción de falta de legitimación activa. La AP Tarragona revocó la sentencia del ... en la instancia puede justificar la nulidad de la sentencia ... @Compraventa de viviendas en ...
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Derecho Civil
... én se hace referencia a la amplia legitimación activa para solicitar una indemnización en este ... 3, pp. 147-153 ... Supuestos de nulidad del contrato de obra de vivienda individual ... el primer instrumento del Derecho de compraventa que también se aplica a contratos sobre ... procedimiento de desconocimiento de la escritura privada y la querella de falsedad. ( Alma R. G. ) ...
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Poder en previsión de una discapacidad
Modelo de Poder General otorgado por persona a sujeta al Código Civil y favor de persona física para el supuesto de quedar el poderdante discapacitado.
... ón del formulario: 2 Modelo de escritura 3 DILIGENCIA 4 Comentario 4.1 En ... (Opciones) A mi juicio tiene legitimación y ejerce su capacidad jurídica mediante su ... éstamo y otorgar cartas de pago; contratar activa o pasivamente rentas, pensiones y prestaciones ... ón alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un ... sin más, por lo que se declara la nulidad de la hipoteca. Es importante la doctrina de la ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de 24 de febrero de 1994 se otorga escritura notarial en la que se hace constar la propiedad ... la propiedad solicitan la declaración de nulidad de la mencionada escritura, por falsedad, así ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... Legitimación activa de las asociaciones de consumidores para ... -
SAP Pontevedra 168/2016, 31 de Marzo de 2016
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. Que una cláusula sea clara y comprensible no supone que sea equilibrada y que beneficie al consumidor, sino que, en caso de que se describa o defina el objeto principal del contrato, no cabrá el control de abusividad, que sí será posible en el caso de cláusulas claras y comprensibles que no se refieran al objeto principal del contrato. De forma correlativa, la falta de
... - En la demanda se ejercita acción de nulidad de varias condiciones generales de la ... o, al menos, a adopte una posición activa, en el sentido de oponerse formalmente a la ... fundamentalmente para el contrato de compraventa: " ... procede analizar los efectos jurídicos de ... de los derechos que fundamenten la legitimación de las partes conforme a lo previsto en el ... procedimiento a procedimiento o escritura a escritura ... En estas condiciones procede ... -
Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... se sujetará a las normas generales de nulidad contractual. Es decir, nada impide que también ... capítulo IV también regula la legitimación activa para la interposición de las acciones ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ...
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Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... Ahora bien, la nulidad del juicio ejecutivo sólo puede prevalecer en su ... ía una comparecencia del deudor, con escritura, ante el Juez, y la invocación del art. 38.3 LH ... 38 LH consagra el principio de legitimación registral que, a diferencia del de la fe ... título en que se apoya la legitimación activa, bien sea por medio de reconvención o de simple ... el embargo, pero en el que la compraventa no se perfecciona hasta una fecha posterior a ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... uso a consecuencia de un procedimiento de nulidad, separación o divorcio. Asimismo, puede ... de garantía exige su constitución en escritura pública y su necesaria inscripción en el ... paro que afecta al 26,02% de la población activa y una carencia de recursos en las familias para ... como tal convenio es asimilable a la compraventa o a la novación. En todo caso, con la dación en ... M.ª: «La legitimación de los tenedores de títulos hipotecarios para ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... Jalil Abumalham-, desestimo la acción de nulidad contractual de la compraventa celebrada el 20 de ... y que dice adquirió en 1994 mediante escritura pública, luego inscrita, del matrimonio formado ... de nulidad caducó y que carece de legitimación activa Rodrigo para entablarla, al margen de ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... de primera copia (entiéndase de escritura pública, si se otorgan y celebra entre los ... derivan del pago (y el precio en la compraventa es el pago), son de cuenta del deudor, conforme a ... 1960 y 16 ene 1962); como tampoco de la nulidad contractual (TS, S 13 mar 1953); siendo del todo ... que se cumplan las exigencias de la legitimación activa y pasiva ... Por lo que respecta a ... -
La privación del derecho por el Registro de la Propiedad: requisitos
El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter
... de ellos deter-minará la declaración de nulidad de la resolución que la disponga. En síntesis ... cuerpo legal recoge el principio de legitimación: «A los efectos de este capítulo (el que regula ... de transacción más elevados en la compraventa de una vivienda corresponden a Bélgica (con un ... al notariado que autoriza la escritura en que se documenta, la determinación de su ... ón en la adquisición es una buena fe activa, que exige una diligencia en la investigación» ... -
STS 129/2000, 17 de Febrero de 2000
NULIDAD DE ESCRITURAS PUBLICAS DE COMPRAVENTA. TESTAMENTO ABIERTO.ACTUACION DE UN COHEREDEROS EN REPRESENTACION DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. Difícilmente puede negarse a un coheredero la legitimación para promover, tanto en interés o por derecho propio como en beneficio de la comunidad, la acción de nulidad de actos de disposición sobre bienes concretos de la herencia o cuotas recayentes sobre...
... Primera Instancia nº 1 de Telde, sobre nulidad de escrituras públicas de compraventa. Han sido ... contrato de compraventa otorgados en Escritura Pública siguientes: ... A.- Escritura otorgada ... ón de la jurisprudencia sobre legitimación para demandar en beneficio de la comunidad ...