nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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La representación
... , si adquiere una vivienda mediante escritura de compraventa ... Sin embargo, en ocasiones, ... en nombre de otra en virtud de una legitimación que ésta le confiere, produciéndose en el ... nulidad de estos actos, al ordenar con precisión que: ... 7.2.1. Legitimación activa y pasiva ... Desde la óptica sustantiva de los ...
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STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... contrato administrativo formalizado en escritura publica, o caso contrario en documento ... del recurso se solicitaba no sólo la nulidad del acuerdo del Tribunal de Cuentas impugnado, ... una copia de la escritura pública de compraventa otorgada el día 27 de septiembre de 2002, en ... 4.- Participación activa en el precio y valoración del objeto de ... , éste se la retiró por carecer de legitimación para ello. Las labores de colaboración con los ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... 82, S.L, a tal efecto se otorga la escritura que se aporta como documento 62, por la que se ... 6) inicialmente admitido, se acordó la nulidad de actuaciones, a instancia de mi mandante, entre ... opera a modo de precio aplazado de la compraventa" contenida en el documento siguiente. A continuaci\xC3" ... que contrastan con la colaboración activa del demandante con el embargo de bienes de esta ... III.- Legitimación: De conformidad con lo dispuesto en el art. 511 ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... las reglas restitutorias propias de la nulidad, pues se entiende que la resolución por ... al concurso permite sacar de la masa activa los bienes afectados 25 ... Mediante estos ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... dicho el Tribunal Supremo, faltará legitimación ad causam cuando pretenda ser ejercitada sin el ... , ni pagaron, ni concurrieron a otorgar escritura pública. La vendedora resolvió ...
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Registro de la Propiedad
... de subrogación real, procede de una compraventa que realiza el donante en nombre del donatario ... , no puede el notario autorizante de la escritura calificada trasladar al registrador la ... Si la masa activa fuere insuficiente para el pago de los créditos ... , sin solicitar específicamente la nulidad o cancelación de los asientos contradictorios ... que se dicte y el principio de legitimación registral) ... Resolución de 27-2-2014 ...
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Procesal civil
... abusivas e integrar la parte afectada de nulidad de conformidad con el principio de buena fe y el ... Civil reconoce al Ministerio Fiscal legitimación para ejercitar cualquier acción en defensa de ... recogidas en el contrato de compraventa de una vivienda, la Audiencia Provincial de ... , el crédito no forma parte de la masa activa del concurso, circunstancias que conllevan la ... la compraventa se hubiese otorgado en escritura pública, y ello sobre la base de que el ...
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La acción de complemento de legítima: concurrencia y ejercicio
... , se ejercitan también acciones de nulidad de determinados contratos en los que hay claros ... tiene legitimación activa para interponer la acción de complemento ... bienes relacionados en el Anexo de la escritura pública de constitución de dicha Fundación, de ...
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La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... , no están investidos de aquella legitimación para representar judicialmente a la herencia ... 26 , el albacea está legitimado activa y pasivamente para toda actuación judicial ... o ser demandado sobre su validez o nulidad en general o de alguna de sus cláusulas en ... demanda, en solicitud de elevación a escritura pública un contrato de compraventa celebrado por ...
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SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... Aureliano una acción individual de nulidad de determinadas condiciones generales de la atación incluidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria ... de los derechos que fundamenten la legitimación de las partes conforme a lo previsto en el ... o, al menos, a adopte una posición activa, en el sentido de oponerse formalmente a la ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas, a la estipulación de que el ... -
STS 31/2011, 15 de Febrero de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. NULIDAD DE CONTRATOS. ESTACIONES DE SERVICIO. REGLA DE MINIMIS. El litigio versa sobre la nulidad de contratos relativos a estaciones de servicio por su incompatibilidad con el Derecho de la Unión Europea de defensa de la competencia. La cuestión fundamental sobre la que ha de pronunciarse esta Sala es si la regla de minimis , reconocida por la doctrina del Tribunal de...
... de lo Mercantil nº 3 de Madrid, sobre nulidad de contratos por vulnerar normas imperativas del ... de 7 de octubre de 1993, y la Escritura Pública en la que se instrumentó, y del ... El Moro ... El Contrato de Compraventa de 10 de agosto de 1994, y el Contrato de ... España S.A., alegando falta de legitimación activa ad causam en cuanto a la petición de ... -
STS 1153/2002, 5 de Diciembre de 2002
QUIEBRA-RETROACCIÓN: Nulidad de escritura pública de compraventa, otorgada después de adquirir el dominio la sociedad quebrada mediante compraventa en documento privado, a favor de un empleado de la sociedad, y también de la escritura pública de compraventa otorgada pocos días después entre éste y otros dos demandados. LEGITIMACIÓN ACTIVA: Corresponde a los síndicos de la quiebra, sin que la...
... Primera Instancia nº 1 de Granada, sobre nulidad de compraventas por retroacción de la quiebra ... Tercero.- Que es nula la escritura de compraventa otorgada por D ... Lorenzo ... la excepción dilatoria de falta de legitimación pasiva de la demandada en la demanda acumulada, ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... ón de inmuebles se instrumente en una escritura pública de "donación", no siendo admisible la ... de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de ... dispositivos perjudiciales para la masa activa, unas al amparo de la normativa general, y otras ... ; en otras sentencias se ha negado legitimación ad causam para denunciar la supuesta finalidad ... -
Sentencias
... Legitimación pasiva ad causam .– Pese a no tener relación ... á solicitar la previa declaración de nulidad de la distribución. Como dicha nulidad afectará ... de que mediante la escritura pública de 2002 se produjo una novación ... Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No ... , ya que no formaba parte de la masa activa. y el tercer y último incidente concursal fue ...
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Derecho Civil
... necesidad de interponer el incidente de nulidad de actuaciones con carácter previo al recurso de ... é Manuel: «Acción de resolución de compraventa inmobiliaria fundada en el incumplimiento del ... Falta de legitimación del actor para el ejercicio de las acciones ... de Granada núm. 6 a inscribir una escritura" de renuncia abdicativa de dominio», en CCJC, n\xC3" ... Legitimación activa de los propietarios disidentes para impugnar los ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... registro y se practicará en virtud de escritura pública, póliza intervenida por notario, ... 74), legitimación (art. 75) y fe pública registral (art. 76) ... 115) ... @@3.6 - El contrato de compraventa del buque ... El régimen previsto para el ... al capitán tanto la legitimación activa como pasiva para representar al armador en todo ... , la inexistencia del interés conlleva la nulidad del seguro marítimo (art. 408). El contrato de ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
... del dueño ya requiere una forma: la escritura pública ... «Lo que, según la ... ón concursal), faltando la legitimación para disponer (en la medida en que la ... los bienes y derechos que integran la masa activa sin autorización del juez», pues el bien sobre ... ] legitimados para ejercer la acción de nulidad de los actos comprendidos dentro del periodo de ... de inscribir una escritura de compraventa autorizada antes de la declaración de concurso ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... del Libro I se suprime la cuestión de nulidad, si bien sus causas podrán hacerse valer a ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... ARTÍCULO 48. Legitimación ... Podrá interponer el recurso especial ... la formalización de las mismas en escritura pública hasta que se haya efectuado la ... participación, o exijan la participación activa de los empleados, los usuarios o las partes ...
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Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... partes a los efectos de decidir si había nulidad en la cláusula de intereses moratorios y ... ón ejecutiva y el contenido de la escritura de constitución de hipoteca, al señalarse unos ... completo abono, contrato que era de compraventa de un vehículo, habiéndose financiado a los ... ello lógico, pues se carece de legitimación para recurrir la decisión que beneficia, ... extrajudicial se requiere una actuación activa del consumidor mediante la presentación de una ... -
STS 1162/2016, 23 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. La Administración a lo largo del expediente ha ido haciendo acopio de una serie de datos, indicios y pruebas que llevan a concluir que la única finalidad consistente era obtener la reducción de la carga fiscal, sin que se encuentre, ni el contribuyente acredite, una sustancia en términos de racionalidad económica, de manera que puede afirmarse que tal...
... , contra ella, efectuando en favor de la nulidad de los actos recurridos las siguientes ... se la vendió a G ... y se elevó a escritura pública el mandato de la segunda a la primera ... parte se trataba de operaciones de compraventa de acciones, respecto de las cuales su ... hablando, una pérdida de la legitimación activa en su sentido propio procesal, en tanto no ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... Natividad y también participó de manera activa Abilio, por medio de los correos que con dicha ... ón de capital, que se documenta en escritura pública el 29/10/2001, consiguiéndose así la ... 3.- NULIDAD DE COMUNICACIONES ... A) Sobre las ... hacía aun cuando él carecía de legitimación para acusar por este último delito ... No ... -
STS 212/2014, 25 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. REIVINDICATORIA. El art. 40.7 LC contempla la confirmación o anulación de los actos realizados por el deudor que infrinjan las limitaciones que el propio precepto impone al concursado, como consecuencia de la declaración de concurso, actos o contratos que no podrán ser inscritos mientras no sean confirmados o convalidados, o se acredite la caducidad de la acción de anulación.
... 1º.- Declarando la nulidad radical del contrato de compraventa de películas ... a) Por falta de legitimación activa de la actora Unión Films, S.L. al haber ... ón de sus derechos autorizada, que por escritura pública de fecha 18 de febrero de 1987, había ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
... del título de constitución en escritura pública por los propietarios del inmueble, ... Las corrientes doctrinales sobre la legitimación para el otorgamiento del título constitutivo se ... Nulidad del Título Constitutivo, Estatutos y Acuerdos ... prevalece sobre la escritura de compraventa". (STS de 11 de febrero de 2009) ... excepciones: Falta de legitimación activa, basada en que al no ser la Comunidad titular de ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Compraventa ... Legitimación de los socios para instar la nulidad de una compraventa realizada por la sociedad ... Legitimación activa de la demandante. Esta tiene interés jurídico ... lado la adquisición debe efectuarse en escritura pública, circunstancia que tampoco concurre ...
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Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
... ; presentado que sea por medio de escritura pública, devolverá la copia presentada una vez ... certeza sobre ella (v.gr., la falsedad o nulidad de un determinado título, la mejor calidad de ... públicos como, por ejemplo, el de legitimación activa o pasiva en las elecciones, ha de ... como tal adquirirá por su título de compraventa, no por razón del laudo ... vii) Los asientos ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
@1. Las arras y la compraventa de vivienda ... En la contratación civil, ... Si no se obtiene la financiación, se activa la opción concedida al comprador, mientras que ... del Código Civil, lo que implicaría la nulidad de la obligación, conclusión que no se puede ... la celebración al otorgamiento de escritura pública, la no obtención de financiación no ... la facultad concedida encuentra su legitimación en la autonomía de la voluntad de las partes, ...