nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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Acción de nulidad de las donaciones de inmuebles. Aspectos sustantivos y procesales
24.3.1. Formalidades exigidas en las donaciones de inmuebles por el vart. 633 Del código civil - 24.3.2. Nulidad de las donaciones de inmuebles por causa ilícita - 24.3.3. Especial referencia al derecho civil foral del País Vasco - 24.3.4. Legitimación activa en el ejercicio de la acción de nulidad de una donación - 24.3.5. Competencia territorial en el ejercicio de la acción de nulidad de...
... ón de cosa inmueble, ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella ... " ... que la compraventa de ... Fue simulada entre el demandado don ... , y ... @24.3.4. Legitimación activa en el ejercicio de la acción de nulidad ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... en el contrato de adquisición o compraventa de vivienda, que está dotado de un régimen ... y privativos, como veremos, en la legitimación activa o pasiva a efectos de reclamación ... Todas ... sus obligaciones y para interponer la de nulidad será preciso que pruebe la desigualdad y que se ... aceptada la oferta, entre la firma y la escritura pública posterior, se fija en los pactos anexos ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... Sumario.–1. PÉRDIDA DE LEGITIMACIÓN PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE CESACIÓN COMO ... , consistente en la falta de legitimación activa de los recurrentes por no ser titulares, desde el ... otras leyes complementarias; para la compraventa de viviendas, la información se incorpora al ... estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de ... la acción de nulidad de la inscripción del deslinde practicado por la ...
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La disposición mortis causa de bienes gananciales
... de la muerte de uno o de ambos cónyuges activa determinadas relaciones entre la sucesión mortis ... que muchas veces se hace en la propia escritura de partición de la herencia, aquella cuota se ... a la herencia del testador fuese la nulidad de la disposición 28 ... Tanto el pago in ... ía entorpecido si se le negare la legitimación 46 ... Así mismo, antes de la ... Por medio de contrato de compraventa doña Trinidad L. vende a doña Felisa C ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... individualmente en general y en la compraventa de viviendas, en particular.– La normativa de ... (S. M. S.) ... 15. Nulidad de pleno derecho del contrato celebrado.– ... la que el artículo 633 atribuye a la escritura pública en la donación de inmuebles– o, si la ... Legitimación actica y diferencias con las acción de ... registral no limita la legitimación activa, sino que se entiende cumplida en quien ejercita ... -
La sociedad de gananciales
... escritura de capitulaciones matrimoniales modificando los ... á la celebración del contrato de compraventa, determinando la misma su carácter privativo o ... ón conjunta determina sobre la legitimación pasiva , que, la demanda que afecte a bienes ... Determina el precepto la nulidad de pleno derecho (no la anulabilidad) de las ... A. Legitimación activa ... Podrán los cónyuges por separado interponer ...
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STS 30/2013, 12 de Febrero de 2013
CONTRATO SOCIETARIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO. Esta posición coincide con las previsiones contenidas en el apartado 1 del artículo 9:201 de los principios de Derecho contractual europeo, a cuyo tenor ""[l]a parte que deba cumplir su obligación al mismo tiempo que la otra parte o después de ella, podrá suspender la ejecución de su prestación hasta que la otra parte haya ofrecido el cumplimiento
... éndose la excepción de falta de legitimación pasiva, se absuelva a mi representada de las ... don Joaquín y don Prudencio a otorgar escritura pública de venta del 50% de dichas acciones a ... ) con base en la falta de legitimación activa del demandante; el iIncumplimiento por el ... , no constituye un contrato de compraventa, sino una fórmula simplificada de reducción y ... proceso, determinando la infracción la nulidad conforme a ley, habiendo causado indefensión ... -
STS 89/2011, 24 de Febrero de 2011
LEGITIMACION PROCESAL. Los terceros, legitimados en virtud de su propio derecho, podían comparecer en juicio sin necesidad de llamada alguna, como parte a todos los efectos y a continuar en él con independencia de la conducta procesal de la demandante, según establece el artículo 13.3 LEC . Negarles este derecho comporta una vulneración de su derecho a la tutela judicial efectiva, al relegarlos a
... Juan Luis , declarando la nulidad del contrato de compraventa de acciones efectuado entre los demandados en escritura pública de 29 de julio de 2002, acordando la ... la falta de legitimación activa de D. Irene , y por ende del resto de los ... -
STS 1376/2007, 19 de Diciembre de 2007
Litisconsorcio pasivo necesario. Efectos directos y efectos conexos.
... de otorgar a favor de Invermijas, S.A., escritura pública sobre los terrenos adquiridos mediante os contratos de compraventa de fecha 7 mayo de 1.985 y 13 de enero de 1.987, ... el Procurador del actor, falta de legitimación activa y, con carácter subsidiario, de ... bienes en los pleitos en que se pido la nulidad o se discute la existencia del contrato por cuya ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Compraventa ... Legitimación de los socios para instar la nulidad de una compraventa realizada por la sociedad ... Legitimación activa de la demandante. Esta tiene interés jurídico ... lado la adquisición debe efectuarse en escritura pública, circunstancia que tampoco concurre ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... Suspende la inscripción de una escritura de agrupación de finca ganancial con finca ... Suspende la inscripción de una compraventa de participación indivisa de finca destinada a ... ón del concurso por insuficiencia de masa activa mediante garantía de tercero suficiente) ... , de modo que su vulneración implica la nulidad de la estipulación que la infringe ... municipal (4), solo se exige la legitimación notarial de su firma en el certificado. Pero ...
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Efectos de la división de la cosa común
... dispuesta sobre saneamiento para la compraventa fue reconocida de manera expresa por la sentencia ... estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de ... @@@1.5.1. Impugnación por nulidad o anulabilidad de la división ... Los ... la servidumbre respecto del predio a que activa" o pasivamente corresponde, tal como afirma el art\xC3" ... de ello no considera necesaria la legitimación" pasiva del usufructuario en caso de división seg\xC3" ...
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STS, 24 de Mayo de 2011
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. FUNCIONAMIENTO ANORMAL. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. No se aprecia relación de causalidad entre el anormal funcionamiento de la Administración de Justicia que se denuncia y los daños que se reclaman, pues los defectos formales que determinaron la nulidad de la subasta no le privaron de la posesión de los locales sino que, antes al contrario, le abrieron la posibilidad...
... se le Reconozca a mi poderdante con LEGITIMACIÓN SUFICIENTE AD CAUSAM Y AD PROCESUM para ... a la citada entidad bancaria mediante escritura notarial de 1 de septiembre de 1982 ... - Por la hoy recurrente se instó la nulidad de pleno derecho del referido Auto, mediante ... carácter fraudulento del contrato de compraventa suscrito entre la demandante y su esposo, por un ... , la recurrente carece de legitimación activa en el procedimiento que nos ocupa ... Y todo ... -
Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... ón del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En general 3.2 ... (Opciones) A mi juicio tiene legitimación y ejerce su capacidad jurídica mediante su ... éstamo y otorgar cartas de pago; contratar activa o pasivamente rentas, pensiones y prestaciones ... ón alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un ... sin más, por lo que se declara la nulidad de la hipoteca. Es importante la doctrina de la ... -
STS, 6 de Junio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. DEMOLICIÓN DE INMUEBLES. DAÑO MORAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la reclamación de responsabilidad patrimonial, por prescripción de la acción para reclamar y, subsidiariamente, la desestima por falta de relación de causalidad entre el actuar de la Administración pública y el daño sufrido, todo ello como consecuencia de la lesión...
... CUARTO "la excepción de falta de legitimación activa "ad causam", en razón de la cláusula del contrato de compraventa elevado a escritura pública el 5 de octubre de ... /1993 en virtud de la cual se declaró la nulidad de pleno derecho de la licencia municipal de ... -
Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación y reclamación de cantidad. Nulidad cláusula imputación de gastos. Ley de Condiciones Generales para la Contratación. Empresario no consumidor
Modelo de demanda de juicio ordinario ejercitando la acción de nulidad de la cláusula de imputación de gastos contenida en un préstamo hipotecario. Acción ejercitada por un empresario no consumidor contra la entidad financiera por vulneración de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación.
... y mi representado suscribieron escritura de préstamo hipotecario ante el Notario de ... los legítimos intereses de la clientela activa y pasiva de las entidades de crédito y sin ... compraventa y subrogación, o concesión de préstamo ... I.- CAPACIDAD, LEGITIMACIÓN Y REPRESENTACIÓN PROCESAL ... Artículo ... -
STS 173/2009, 18 de Marzo de 2009
PROPIEDAD RUSTICA. Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias 19/1.995, 4 de julio. Limitación de la facultad de disposición al prohibirse la división de una finca rústica cuando cualquiera de las nuevas parcelas resulte con una cabida inferior a una unidad mínima de cultivo. Nulidad del contrato de compraventa de la parcela segregada: efectos.
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Problemas sucesorios de transmisión de la empresa familiar
Es de gran valor para la economía de nuestro país una buena planificación de la sucesión en las empresas familiares, pues genera un impacto económico relevante. Los problemas hereditarios afectan a la continuidad de la empresa. En este trabajo se pretende ofrecer la normativa actual de nuestro derecho civil, teniendo en cuenta el poder del testador (empresario) para poder libremente disponer...
... sobre todo por el peligro de nulidad o ineficacia que presenta la forma ológrafa y si ... , compensándose como una especie de compraventa entre los afectados y en este caso se puede ... Las que ostentan la legitimación activa de las facultades concedidas por el ... es válido y debe ser elevado a escritura pública». 2.ª Aplicar el artículo 1056 del ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... que a su juicio tienen capacidad y legitimación, de que el consentimiento ha sido libremente ... que el notario debía autorizar la escritura y dar inmediatamente cuenta al SEPBLAC. De la ... penal del notario por su conducta activa de autorización de negocios cuyo contenido fuera ... legitimación del notario para instar la nulidad del negocio que en su día autorizó –dado el ... otra persona, como puede ser, en una compraventa de inmuebles, el documento que justifique la ...
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La liquidación de cargas posteriores
... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certificado ... 34 LH) y de legitimación o exactitud registral (art. 38 LH), determinan ... del bien y el otorgamiento de la escritura de quien sea titular registral del mismo en el ... és necesario para otorgarle legitimación activa. Sí lo será el acreedor hipotecario ejecutante ... 2º (JUR 2001\157539), de-clara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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SAP Las Palmas 625/2014, 26 de Noviembre de 2014
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La cláusula suelo impugnada es considerada nula por su falta de transparencia y por ser abusiva. Tal y como se integró en el contrato, solo podía haber sido interpretada como de aplicación si el índice de referencia para la determinación del interés variable hubiera sido el de un conjunto de entidades, y no el euribor, que fue el que se aplicó. La Audiencia estima el...
... en la que pretendía la declaración de nulidad de la cláusula suelo inserta en el contrato de ... mercantil cuyo objeto comprendía la compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles, había ... , estableciendo dicho suelo en la escritura de constitución del préstamo de 13 de agosto de ... reclamación de cantidad, con legitimación restringida, imprescriptible y eficacia ex nunc, ... la sentencia, al examinar la legitimación activa de la demandante (especialmente apartados 38, 57, ... -
STS 168/2015, 25 de Marzo de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. En el momento inicial del procedimiento en el que ordinariamente se acuerda la intervención telefónica, no resulta exigible una justificación fáctica exhaustiva, pues se trata de una medida, adoptada, para profundizar en una investigación no acabada, por lo que únicamente pueden conocerse unos iniciales elementos indiciarios, pero sin duda deben ser superadas las...
... , más documentación (nº 128-150), escritura de compraventa de vivienda en la que interviene ... capaz de soportar las condenas, pues la nulidad de las intervenciones telefónicas que se ... verdaderamente como Tribunales de legitimación de la decisión adoptada en la instancia, en ... que mantiene una posición especialmente activa y mantiene contactos indistintamente con los dos ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... : a) el otorgamiento a su favor de escritura de propiedad de la mitad del terreno plantado de ... lado, no cabe predicar la falta de legitimación de don A para reclamar la resolución, pues ... 7. protección de los consumidores. Compraventa de inmueble. Cláusula abusiva antes de la ... estipulación recibe la sanción de la nulidad que le impone el artículo 10 bis LGDCU, lo que ... Legitimación activa de cooperativas de viviendas y asociaciones al ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... , con carácter previo, se declarara la nulidad de la rehabilitación del título hecha a favor ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... cabría plantearse el problema de legitimación que propone el motivo si el tercero ajeno al ... opuso alegando su falta de legitimación activa al haber cedido a tercero la titularidad de la ... se entregaría al momento de otorgar escritura pública de compraventa. Se especifica que el ... -
Sentencias
... –La demandante ejercita acción de nulidad de la compraventa otorgada en documento privado e 15 de diciembre de 1997, elevado a escritura pública de 15 de octubre de 1998, y ... resolución extrajudicial ostenta legitimación para instar judicialmente la declaración de que ... contra la aseguradora y legitimación activa: supuesto concreto.– Si subsiste el interés de ...