nulidad contrato compraventa vivienda
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... su consentimiento por tratarse de la vivienda familiar. La DGRN admite que no existe ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... en la clausula y, en lugar de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por ... cada uno: una por la operación de compraventa" y otra por el préstamo ... · \xC2" ... y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad. ... Pues bien, al margen de ...
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
Habitualmente se ejercita la acción de nulidad de pleno derecho en pleitos sobre productos bancarios o de inversión con base en la vulneración de normativa bancaria, y más concretamente, la regulación conocida como MIFID. Generalmente la infracción alegada consiste en el incumplimiento de la obligación de suministrar información adecuada y comprensible o la no realización de los tests de...
... al tráfico jurídico realizado mediante contrato. Y ese es precisamente el escenario que se va a ... no convierte en nula la compraventa civil realizada sin la obtención de la indicada ... de un lote formado por parcela y vivienda adjudicada por el Instituto Nacional de Reforma y ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Sentencias
... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... 1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán ... o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la Propiedad, ... de ellas conceptual, pues se incardina la nulidad de tales cláusulas, no tanto en el desequilibrio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial» ... La nueva redacción de este ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... prestamista, en la que solicitó la nulidad de la citada cláusula y la devolución de las ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... También se decreta la nulidad (disp. final 4.ª que modifica la Ley 7/1998, de ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... imperativas o prohibitivas e incurre en nulidad absoluta y de pleno derecho ... Entre las ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... El régimen de la nulidad de pleno derecho es el del Cc., adecuado para las ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... […]» ; y arts. 82.1 y 83 LGDCU, sobre nulidad de las cláusulas abusivas por generar un ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... nº 2 de Logroño, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la ... ón de un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 1 de agosto de 2005, por ... a ellos y sin embargo, al consistir en la nulidad de la licencia de obras, derivada de un exceso en ... -
La vivienda protegida
... ser suficientemente motivada so pena de nulidad" de pleno derecho de dicho acto 50 ... Adem\xC3" ... la correspondiente escritura de compraventa, debiéndose protocolizar la referida renuncia al ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... contempla como única sanción posible la nulidad del contrato realizado, con la correspondiente ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... mayores de edad que al tiempo de la nulidad", separación o divorcio estuvieran en una situaci\xC3" ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... D ejercitó demanda de nulidad el contrato y su novación, interesando la ... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo ... , como compradores, recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ... ón solicitando la declaración de nulidad por abusividad de las estipulaciones del contrato ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... 619 ss ... - «Efectos y Alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... 7 de Badajoz, sobre nulidad de cláusula de préstamo hipotecario para la uisición de vivienda de protección oficial ... Es parte recurrente ... variaciones en el tipo de interés en el contrato suscrito entre el demandante y la Entidad ... suscribieron la escritura pública de compraventa" de una vivienda de protección oficial de promoci\xC3" ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... Luisa Murillo, María: Forma y nulidad del precontrato: con especial referencia a la ... vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... ón del procedimiento, declaración de nulidad o suspensión del lanzamiento», Revista de ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ...
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ATS, 10 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. En este motivo la parte recurrente parte de que se produjo la donación de la mitad de la vivienda y de que la sentencia objeto de apelación dio por válida dicha transmisión sin cumplir las solemnidades legales que exige el art. 633 del CC para dar por válida la donación efectuada, cuando basta examinar la resolución recurrida para comprobar que el argumento principal que...
... 11 de enero de 2007 que declara que " la nulidad de la escritura pública de compraventa impide ... que la liberalidad, de la mitad de una vivienda no se le exige a dicha transmisión las ... en la demanda fue la de nulidad del contrato de compraventa de la vivienda por falta de causa ...