notificacion arrendador
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Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
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Sentencias
... además el Tribunal Supremo que el derecho del primitivo arrendador a cobrar la renta se extinguía en beneficio de quien resultase ... su discrepancia dentro de los 30 días siguientes a su notificación.– El no votar el propietario en régimen de propiedad horizontal, no ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... quedaba protegido en caso de extinción del derecho del arrendador usufructuario, en clara oposición a la regla imperante en nuestro Código ... derecho arrendaticio, siendo exigible para ello la previa notificación" recepticia de la voluntad de dar por resuelto el contrato, pues la redacci\xC3" ... -
Derecho Civil
... real sobre él, sino un derecho a usa la cosa ajena, y el arrendador, que adquiere la obligación de mantener al primero en el uso pacífico de ... , no es nula y lo que podía haberse atacado es la falta de notificación al tribunal, lo que no se hizo, no se corresponde ni con el artículo 161 ...
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El arrendador de carácter público
... Los efectos de dicha notificación caducarán a los ciento ochenta días naturales siguientes a la misma ... El derecho de retracto otorga al arrendatario la facultad de adquirir ...
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Impuesto sobre sociedades
... antes del transcurso de 3 años contados desde la fecha de notificación del acuerdo de aprobación del plan de amortización, siempre que se ... 2.° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales ... 3.° Cuando la actividad del ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... Por otro lado, sanciona las situaciones en las que el arrendador se niegue a que la persona con discapacidad realice modificaciones ... En la notificación de la resolución se informará al cliente del procedimiento que ha de ...
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ATS, 25 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO DEL ARRENDATARIO.- Recurso de casación por interés casacional en asunto tramitado por razón de la materia.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional al invocar existencia de oposición a la jurisprudencia del TS, superada por las sentencias de la Sala Primera del TS más recientes (artículo 483.2,3º de la LEC).
... que: "que, al no fijarse plazo de desalojo en el escrito de notificación de la autorización administrativa de derribo y sí fijarse, en dicha ... proponía empezar la demolición, hasta esa fecha extendía el arrendador el plazo que concedía para el desalojo, y, por lo tanto, dentro del cual, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... -tiona la certeza de la manifestación hecha por el vendedor-arrendador de haber renunciado el arrendatario a su derecho de adquisición ... se exprese en el documento judicial que se ha procedido a la notificación a los colindantes, indicando a quién se ha realizado y en qué concepto ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... leasing 57 , que es un contrato de financiación por el que el arrendador financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por ... la jurisprudencia consideraron que el requerimiento era una notificación al comprador para que se allanara a resolver la obligación sin ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... a un contrato de arrendamiento de vivienda concluido entre un arrendador que actúa en el marco de su actividad profesional y un arrendatario que ... ón de la cesión en el Registro de la Propiedad ni la notificación de la cesión al deudor cedido, bastando con que se acompañe a la demanda ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... á exigible: un título o negocio traslativo suficiente, la notificación a la sociedad ex art.1527 CC de cara a la legitimación del adquirente ... del IVA (en este sentido, el artículo 5.Uno.c LIVA califica al arrendador de bienes como sujeto pasivo del IVA sin más requisitos), no jugaría el ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... A través del contrato de arrendamiento una de las partes, el arrendador, se obliga a ceder a la otra, al arrendatario, el uso y disfrute de una ... la posesión de las fincas arrendadas, si hubiera mediado la notificación a que se refiere el apartado siguiente ... 3. El arrendador, para ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... usufructo vidual, con lo que se subrogará en la condición de arrendador, sin que sea de aplicación el art. 13.1 de la Ley de Arrendamientos ... 4. extinción por silencio previa notificación ... El art. 280.4 establece un mecanismo de extinción del derecho ...
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La posición de los enunciados aludidos en el sistema del ordenamiento
... traducirse en la extinción de la relación contractual si el arrendador, no obstante todo ello, conocía tales circunstancias, en cuanto que, ... injusto cuando, a pesar de no haberse llevado a cabo una notificación formal por escrito, el arrendador tiene un conocimiento efectivo de que se ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... Frente a la demanda resolutoria instada por el arrendador, fundada como queda dicho en que acreditado el fallecimiento del inicial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... mes a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación. Si la Administración manifestase su oposición a la inmatriculación o, ... con los restantes locales o viviendas propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble. La contundencia de estas normas ha ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... "2º) Abrir el plazo de veinte días, a contar desde la notificación de este auto, para que la parte o partes recurridas formalicen por escrito ... al pago de la suma de 65.989,97 euros, al considerar que el arrendador" había incumplido su obligación de mantener al arrendatario en el uso pac\xC3" ... -
Unión Europea, España y Portugal
... un procedimiento de «examen preliminar» a raíz de la notificación formulada por las autoridades españolas no es causa bastante para que se ... El arbitraje fue iniciado por el arrendador frente a la pareja arrendataria de la vivienda. En el momento en que se ...
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Consideraciones generales
... 9 (relativo al prestamista, arrendador y el funcionario negligente) y 24 (referente a los promotores, ... (que abarcará todo el tiempo que transcurra hasta la notificación de la derivación de responsabilidad), y el que se abre con dicho acto, ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... CULTIVO MARIHUANA. ARRENDADOR. CONOCIMIENTO ACTIVIDAD ... El conocimiento de la existencia de un cultivo ... requisitos del artículo 40.2 LPACAP ,como indicar si la notificación pone fin al proceso administrativo, especificar los recursos disponibles ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 79 6. ¿Puede negarse el arrendador? ... del tiempo que hubiera transcurrido desde la notificación de la actuación administrativa objeto de recurso o impu gnación ...
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STS 14/2015, 4 de Febrero de 2015
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El Tribunal de apelación ha entendido que la voluntad de las contratantes fue la de que esa transmisión de la posición derivada del contrato tuviera lugar, además de por una propia cesión del mismo, por el cambio producido, esto es, por la enajenación de las participaciones en que se dividía el capital de la arrendataria, a favor de una...
... : " 1.- La construcción a costa, riesgo y ventura del arrendador, sobre la finca de una estación de servicio de acuerdo con el proyecto ... a empresa de reconocido prestigio dentro del sector previa notificación al arrendador. No obstante, el arrendador, en ese momento y por plazo ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... opción de compra del inmueble, pautada previamente, tras la notificación anticipada, de por lo menos 30 días hábiles, de su intención a la ... Ley 7/2019) 36 de entre cinco a siete años según sea el arrendador persona física o jurídica, e incluso novar la relación jurídica en un ... -
Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo