normativa trasteros
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... 540/2013, de 13 de septiembre, se hubieran planteado bajo la normativa contenida en la reformada Disposición adicional 1ª LOE, la tesis de la ... -
El arrendador de carácter público
... ía a decir conflictos normativos que presenta con respecto a la normativa sectorial, por ejemplo con la figura del llamado agente urbanizador del ...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... traspone la Directiva 2008/48/CEE de Crédito al Consumo; dicha normativa restringe su ámbito de aplicación a los consumidores, esto es, personas ...
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STS 788/2013, 27 de Diciembre de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. Compradores de unas viviendas en construcción solicitan la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. Para que sea posible reconocer que un incumplimiento puede llegar a resolver un contrato, este incumplimiento debe ser esencial y no excusable, de manera que la parte perjudicada se vea sustancialmente privada de lo...
... ni calderas ... ; y los elementos comunes - aparcamientos y trasteros - estaban sin terminar o con humedades ... Añadió que, por medio de ... parte de lo pactado - en reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la " lex privata ... -
Régimen patrimonial de las parejas estables
... o Fuero Nuevo, sin recordar brevemente cuál era la situación normativa de partida, previa a la reforma, y los principales problemas que se ...
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STS, 23 de Mayo de 2014
URBANISMO. Ciertamente, el punto de vista del técnico informante es que, ateniendo a su experiencia profesional, la parcela de los actores reúne las condiciones para su consideración como suelo urbano y dicho suelo además estaría a su juicio inserto en la malla urbana. Pero, y llegamos así al auténtico "quid" de esta cuestión, su opinión no resulta inamovible, ni impide por tanto que el órgano...
... la memoria del plan, para concluir, igualmente sobre la base de normativa aplicable, que no se ha producido la infracción denunciada: ... "La DT ... máximo de los terrenos, ni a la falta de inclusión de los trasteros" en el precio máximo de venta (solo se incluyen los aparcamientos), con id\xC3" ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
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STS 235/2014, 22 de Mayo de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. CONCURSO DE ACREEDORES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En relación con la acción de resolución, como la promotora estaba en concurso de acreedores y al tiempo de su declaración el contrato estaba pendiente de cumplimiento sólo por una de las partes, la promotora, no era susceptible de resolución por incumplimiento sino que esta obligación debía integrar la masa...
... ía una finca ( DIRECCION000 ) a cambio de tres viviendas, con trasteros y garaje, que la promotora debía construir en el polígono en el que ... discriminatoria -la falta de aplicación de- una disposición normativa que rige en un ámbito de aplicación que le es ajeno, sin que a ningún ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... en suelo urbanizable no programado, con infracción de la normativa urbanística, pues carecía de licencia municipal de obras, que es una ... -
El infanticidio y la doctrina del Tribunal Supremo (1870-1995)
... En este sentido, la normativa a la que se refería dicho Código a se hallaba recogida en el artículo ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... su condición de consumidora y la consiguiente protección de la normativa especial de consumidores y usuarios, en cuya virtud tenía derecho a ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... tiempo— (en adelante, DGRN o DGSJFP); en el análisis de la normativa vigente, sobre todo de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad ... -
Registro de la Propiedad
... ún los principios básicos de todo procedimiento y conforme a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la ...
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Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... La regulación normativa no concreta cuales son las operaciones registrales que serán necesarias. Este autor no va a concretar las operaciones registrales que son ... -
STS 2/2018, 9 de Enero de 2018
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. NULIDAD DE INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. Los indicios que deben servir de base a una intervención telefónica han de ser entendidos, pues, no como la misma constatación o expresión de la sospecha, sino como datos objetivos, que por su naturaleza han de ser susceptibles de verificación posterior, que permitan concebir sospechas que puedan considerarse razonablemente...
... 635/2012, 17 de julio ) ... Sin embargo, la normativa legal reguladora de las intervenciones telefónicas es parca y carece de ... -
Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... normativa -«quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango que ... deben responder de las humedades detectadas en techos y trasteros del sótano, que han de extenderse a los arquitectos directores, acogiendo ... -
Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... , más moderada y en gran medida continuista con la tradición normativa en la materia la segunda, promovida por Unión del Pueblo Navarro ... d) Los garajes y trasteros vinculados o no, distinguiéndose los vinculados como anejos inseparables ...
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STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... ón y votación, siendo además el problema de las viviendas o trasteros individuales, competencia de sus propietarios, sin que la Comunidad esté ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... general y en la compraventa de viviendas, en particular.– La normativa de consumo exige (1) claridad y sencillez de las cláusulas contractuales ... de garaje en el mismo edificio y también, entre todos, dos trasteros unidos para dedicarlos a archivo de la notaría. Final-mente dos de ellos ... -
STS 399/2020, 13 de Mayo de 2020
TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA. HONORARIOS DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. No se cargarán al prestatario los gastos del registro generados por transmisiones de hipotecas acordadas entre entidades bancarias, al no ser operaciones de saneamiento y reestructuración. La transmisión de la titularidad hipotecaria, en dicho supuesto, por razones de conveniencia empresarial,
... finalidad" no se deduce ni del resto del articulado de la normativa analizada, ni de los respectivos Preámbulos de las propias normas, ni de ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... de la preceptiva licencia municipal de obras de acuerdo con la normativa" urbanística del Ayuntamiento de……………………, sin la cual,…\xE2\x80" ... , indeterminado por el momento, de viviendas, plazas de garaje y trasteros, que constituirán fincas registrales diferentes; todo ello según ...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... cuando se otorgó testamento, en octubre de 2004, esta era la normativa aplicable, hasta la promulgación de la Ley 2/2006, de 14 de junio, de ... -
STS 927/2018, 4 de Junio de 2018
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN DEFINITIVA. Los precios máximos de venta establecidos por la presente Orden serán de aplicación únicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden. Se desestima la casación.
... con protección pública para la promoción de 157 (con 157 trasteros anejos, 314 plazas de garaje) viviendas de protección pública de precio ... ón, la sentencia recurrida se pronuncia esencialmente sobre la normativa de la Comunidad Autónoma cuyo examen no procede en sede casacional ... -
Registro de la Propiedad
... de tales preceptos legales, debe entenderse que con la nueva normativa existe el mismo fundamento para admitir la validez de las cláusulas ... falta en las reservas estatutarias debatidas (asignación de trasteros y medianería) la fijación de un plazo de caducidad para su ejercicio ...
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Incumplimiento total
... de carácter convencional, se pretende sentar la base de una normativa" uniforme y debe servir ... para integrar nuestro artículo 1124 del C\xC3" ... julio de 2009 se plantea un supuesto de la construcción de unos trasteros que no tenían ventilación, ese defecto se considera esencial ya que ...