normativa trasteros
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... RESUMEN: Entre la prolija normativa vigente destinada a la protección del derecho a la vivienda, recogido en ... de oficinas (a las que pueden equipararse las plazas de garaje, trasteros y locales comerciales) sea superior al de viviendas» ... En cuanto ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... El art. 553-34 de esta disposición normativa regula los elementos privativos de beneficio común, disponiendo que el ... garajes buhardillas y sótanos, a los que pueden agregarse los trasteros ... El art. 553-35 del Libro Quinto del CC de Cataluña establece ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... Mayor incidencia normativa, desde el punto de vista histórico, ha tenido la conservación del ... existir un mercado subterráneo, a base de plazas de garaje, trasteros, etc ... 4. Inexistencia de otros valores alternativos para la ...
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Estrategias de intervención
... o qué actividades se pueden desarrollar en los garajes o trasteros de un ediicio ... ċ Comunicar las reglas a los usuarios. Para ello ...
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STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... que impide a los arquitectos hacer lo que contravenga la normativa aunque siga las órdenes del dueño de la obra ... OCTAVO.- El ... un nuevo proyecto para dieciséis viviendas, local, garaje y trasteros, para el cual se obtuvo finalmente licencia tras recurrir en vía ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... en el periodo impositivo 2000, ya que de acuerdo con la normativa civil, artículos 1541 , 1450 Y 1462 del Código Civil , la permuta se ... de garajes de 317,09 /m2, considerando incluido el precio de los trasteros en el de la vivienda; se hace traslación de estos precios a la fecha de ... -
Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
Visiones. - Introducción. - Esquema. - Capítulo primero. - Títulos competenciales en urbanismo del estado y las comunidades. -. Los dos artículos de la Constitución relativos al Urbanismo y los instrumentos públicos y el registro. -. La interpretación al efecto del Tribunal Constitucional. -. Idea síntesis. - Capítulo segundo. - Colisión de los títulos competenciales del estado y las comunidades.
... El comprador no obtiene licencia de uso porque no se ajusta a la normativa. Plantea demandar al Notario y al Registrador por responsabilidad civil ... 4.4.1. El problema de los locales, los garajes y los trasteros.- Discordancias entre la normativa del RD 1093/97 y el Reglament ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... y 2 de septiembre de 2016 y 26 de julio de 2017 para aplicar la normativa de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación ... Entre tales inmuebles se incluyen trasteros, garajes, y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Para ... 1 S. NASARRE AZNAR, «La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad ... en relación con los anexos de la vivienda —por ejemplo los trasteros o las plazas de aparcamiento— pero no sobre estancias de la propia ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 ” (artículo 4.1) ... Como señala Fuentes-Lojo Rius (2020), “ del contenido de la normativa (arts. 4, 6 y 8) parece desprenderse que el arrendatario vulnerable tan ... -
La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... 1315 y 1325 y sigs. del Código Civil) ... En tanto a la normativa autonómica y foral española atinente a los regímenes económico ... por algún tiempo; sirvan de ejemplo, los solares, almacenes, trasteros o garajes (salvo que estos últimos sean parte integrante de la vivienda), ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... ón y promoción del ediicio de viviendas, locales, garajes y trasteros que Marybur debía llevar a cabo en el solar resultante. Con claridad dice ... abusiva, pero, naturalmente, lo que no se podrá aplicar es la normativa de consumidores y usuarios sino el régimen común, y señaladamente, los ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 17 PARTE B GUÍA NORMATIVA ... titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2 (art. 1) - Otros ...
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Fiscalidad de las entidades sin ánimo de lucro: Pagos publicitarios y donaciones transfronterizas desde la perspectiva de la competencia fiscal perjudicial
Las entidades sin ánimo de lucro gozan de un régimen fiscal especial de mecenazgo, si bien, no todos sus ingresos tienen la misma consideración en cualquier circunstancia. Tal es el caso de las percepciones publicitarias, comúnmente percibidas por estas entidades, y que sólo gozarán de un trato fiscal beneficioso cuando cumplan las condiciones previstas en la Ley 49/2002, siempre que no superen...
... Social que cumplan con los requisitos establecidas por su normativa reguladora y la entidad de derecho público Puertos del Estado y las ... promovió en estas incas la construcción de viviendas, garajes, trasteros y locales, que se venden a una promotora en 2007 aunque no estaban ... -
El arrendador privado
... Protegida viene determinado por lo que se denomina, en la normativa estatal, como precio básico a nivel nacional (comúnmente conocido por su ... en arrendamiento y en arriendo con opción a compra, garajes, trasteros y locales)” por precio de 211.000.007 Euros. Y 2) contra la resolución ...
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Obras privativas
... uno de los comuneros, haciendo uso del derecho que le concede la normativa de la propiedad horizontal para impedirlo. El TSJ Cataluña establece como ...
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La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... del 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa mínima de eficiencia energética (la primera es de 1979), lo que sitúa a ... del beneficio correspondiente al aprovechamiento de garajes, trasteros y locales comerciales que no se han incluido en el estudio y juegan a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , conforme a los principios básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... para los pequeños empresarios, pero no podemos olvidar que la normativa de protección de los consumidores, si bien ha conocido impor- ... inmuebles para uso residencial aquellos elementos tales como trasteros, garajes, y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal ...
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STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... , no se ha dictado para los Ayuntamientos ninguna clase de normativa específica, tanto a nivel de Administración General como Autonómica, ... VIII.- VENTA DE APARCAMIENTOS, LOCALES Y TRASTEROS DEL MERCADO ... MUNICIPAL. El 20 de enero de 2000, Casimiro Rodrigo , ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... ha impulsado el reconocimiento de la garantía, además de la normativa" internacional y europea mencionada anteriormente ... Expongo a continuaci\xC3" ... ), en la que se condenó a la promotora-vendedora a reparar unos trasteros con problemas de ventilación ... Fenoy Picón, N., «STS de 10 de ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... ón de la Edificación vino a llenar un vacío existente en la normativa urbanística. La sociedad cada día demanda mayor seguridad y calidad en ... de oficinas (a las que pueden equipararse las plazas de garaje, trasteros y locales comerciales) sea superior al de viviendas. En estos supuestos, ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... la mayor claridad posible, se distingue a continuación entre la normativa contractual y la legislación notarial ... a) Normas reguladoras de la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... la solución del caso, ya que «no era ineludible acudir a la normativa de protección de consumidores, sino que en base a los artículos 1255, ... -
STS 175/2019, 13 de Febrero de 2019
INEXISTENCIA DE PLUSVALÍA. CARGA DE LA PRUEBA. La carga de la prueba de la inexistencia de plusvalía recae sobre el sujeto pasivo del impuesto con independencia de que el Ayuntamiento impositor haya previsto la gestión del IIVTNU por el procedimiento iniciado mediante declaración o por el sistema de autoliquidación, en la medida en que para la determinación y prueba de la inexistencia de una...
... 21 de marzo de 2007 y se refiere a "18 viviendas, 21 garajes, 18 trasteros y 31 descritos en el informe". Junto con la demanda se ha aportado el ... sin planteamiento de cuestión de inconstitucionalidad de la normativa reguladora del tributo, resulta procedente atribuir a la Administración ...