mutacion real juridico
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Ese verdadero plus o agravación real de su situación en el tiempo de la preventiva ... una deformada visión del significado jurídico del matrimonio, permitiría hacer valer la ... en que se realiza la alteración o mutación de la verdad en el documento" (en el caso que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... las características esenciales del derecho real. Eso supone, como ha puesto de relieve la ... rem», que no pueden seguir un régimen jurídico distinto al del elemento principal al que están ... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a una ... En el seno del ordenamiento jurídico español coexisten distintos derechos civiles (el ... sino el reconocimiento registral de una mutación jurídico-real que se opera en base a ese ...
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Anotación de demanda de reclamación de cantidad
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19 a practicar una anotación de demanda.
... las demandas en que se ejercita una acción real, sino también a aquellas otras en que se hace ... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... 2. El régimen jurídico contemplado en el presente artículo para las ... , así como del Código de Comercio y del Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se ... relación jurídica que da lugar a la mutación jurídico-real inscribible, a los efectos de ... -
Ejecución en procedimiento de apremio fiscal. Firmeza
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 2 a inscribir un acta de adjudicación librada en procedimiento de apremio fiscal y del correspondiente mandamiento de cancelación.
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Segregación y disolución de condominio. Constancia del cumplimiento de condición suspensiva existiendo prohibición de disponer
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que se acredita el cumplimiento de una condición suspensiva a la que fue sometida una segregación y disolución de comunidad.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... án los previstos por el ordenamiento jurídico, pero ello no afecta al poder de representación ... en una mutación jurídico real en el Registro, pues no lo ...
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Liquidación de gananciales en acuerdo transaccional homologado judicialmente: no es inscribible.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Estepa, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación judicial de una liquidación de bienes gananciales.
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... los compradores en este tipo de negocio jurídico estaban regulados, hasta el 1 de enero de 2016, ... deriva un ius ad rem o vocación al derecho real, haciéndolo constar en el folio del solar y ... desenvolvimiento lleve aparejado una mutación jurídico real inmobiliaria. Evidentemente, en ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... El problema jurídico en torno a los valores de adjudicación al ... paso se dio legislativamente, mediante el Real Decreto Ley 8/2011, de 1 de julio, que, en su ... administrativa que provoquen una mutación jurídico-real, como las concesiones ...
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Obra nueva en construcción de vivienda unifamiliar: firmeza de licencia con condiciones
Resolución de 31 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación desfavorable de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
... actos administrativos que implican una mutación jurídico-real inmobiliaria sean susceptibles de ... -
Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... Piénsese, en este sentido, la existencia real de sectores de suelo urbanizable o ámbitos de ... , que subyace en cualquier ordenamiento jurídico justo y como tal rige también en el ... mutación jurídico real» , regulación que remite a una ... -
Anotación preventiva de demanda a favor de la comunidad de propietarios
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 2, por la que se deniega una anotación preventiva de demanda.
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Configuración del activo
... Sin embargo el ordenamiento jurídico reconoce a la persona diversas facultades de ... cuando no se ha justificado ninguna mutación en la titularidad de aquel inmueble desde la ... en Automóviles Ligeros, aprobado por Real Decreto 763/79, que en su artículo 12 especifica ...
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Anotación preventiva de demanda de indignidad sucesoria. Númerus clausus/apertus
Resolución de 15 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 2 a practicar una anotación preventiva ordenada en un procedimiento ordinario.
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... of urban determinations affecting the use of real estate ... EDUARDO ESTRADA ALONSO Profesor ... de su función social y sus efectos jurídico"-reales. En especial, su repercusión sobre las cl\xC3" ... , si se refieren a un posible efecto de mutación jurídico-real. No obstante, el sistema se basa ... -
Anotación preventiva mediante acuerdo transaCCional. numerus clausus art 42 LH impide autonomia voluntad
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva. (ACM)
... sea susceptible de causar alguna mutación registral, no es el caso que nos ocupa, donde se ... donde no se produce ninguna alteración jurídico-real inmobiliaria ni se decreta el embargo del ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio fiscal
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir un acta de adjudicación librada en procedimiento de apremio fiscal y del correspondiente mandamiento de cancelación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por turnos, sea en la modalidad de derecho real o personal ... Si el régimen preexistente se ... ón de 23 de enero de 2014, fundamento jurídico 7), pero de cuya existencia tenga indicios ... actos administrativos que implican una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de ...
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Anotación preventiva de demanda de nulidad de testamento
Resolución de 20 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que se suspende parcialmente la toma de razón de una anotación preventiva de demanda.
... real sobre tal finca, ha de concluirse que no estamos ... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria ... - Lo ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... aclara el artículo 52, apartado b), del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, que dicha fecha ... , pero que carecen del rango y régimen jurídico propio de las lenguas oficiales. El artículo 7 ... misma lógicamente deberá operar una mutación de su titularidad al variar la base subjetiva de ...
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Anotación de demanda de reclamación de cantidad
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se deniega la anotación preventiva de una demanda.
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... declarar la nulidad, garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no intervinieron en el mismo, se puede ... del dominio por el solo acuerdo y necesitar del modo para esa mutación jurídica real (arts. 609 y 1095 del Código Civil), puede tener ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas ... de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, en el que se ... ón registral se habrá producido la mutación jurídico real de las titu-lares antiguas por las ...