morosos propiedad horizontal
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Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... seguros, etc.- que por su naturaleza, son prestados al conjunto de fincas integradas en la urbanización, y de hecho cuando se penaliza a los morosos, se les excluye de los servicios que se pueden individualizar en su utilización -piscina, tenis y club restaurante-. En definitiva, la comunidad que ... -
La gestión del régimen de propiedad horizontal
Actividad práctica 1ª - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por...
... llevada a cabo por diversos propietarios tratando materias que requieran mayoría y teniendo en cuenta que hay dos propietarios morosos. Determinar razonadamente la validez de la misma en el supuesto de que la convocatoria se haya hecho: ... a) por burofax que no se ha recogido ... -
Propiedad horizontal
En una determinada Comunidad de Propietarios se adoptó, por unanimidad, someter a una Corte Arbitral las discrepancias que pudieran surgir en el futuro entre los distintos copropietarios en relación al cobro de las deudas de los vecinos morosos. Producido una serie de impagos, la Comunidad solicita la emisión de un laudo y emitido éste y solicitada la ejecución judicial forzosa de conformidad con
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Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... Dejando al margen esta medida sancionadora respecto de los morosos, en la práctica esta cuestión se suele dar con frecuencia toda vez que, aquellos que de forma habitual no suelen contribuir con los gastos comunes ... -
SAP Barcelona 207/2016, 11 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Falta nuevamente el presupuesto ineludible de ejercicio de dicha pretensión conforme a la buena fe a la que hicimos referencia en el anterior submotivo si tenemos en cuenta: - la tendencia administrativa a imponer la unificación de las antenas instaladas sobre las edificaciones de nuestra ciudad a los efectos de disminuir el impacto visual que provocan
... de JUICIO ORDINARIO 1.653/11 sobre propiedad horizontal seguidos ante el Juzgado de Primera ... de justicia por parte de los vecinos morosos supondría cercenar un derecho fundamental ... -
Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... de Comunidad y referidas a aspectos concretos de ella, como por ejemplo: convocatoria de Juntas (ordinarias y extraordinarias), cobro de morosos (vía judicial y extrajudicial), nombramiento de cargos, etc.; pero también debemos tener en cuenta que esta Ley, como todas, no es la panacea, por ... -
STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... por el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere legitimación al Presidente ... suscitado entre la comunidad y los morosos, cuestión analizada y resuelta por esta misma ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... 9 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: 1.- ... éditos que ostente contra los comuneros morosos por deudas ordinarias o extraordinarias sobre ...
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Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... publicidad, únicamente, al listado de morosos de la Comunidad ... La no inclusión en la ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... derivado de la inclusión en listas de morosos», en PDD , núm. 100, 2012, pp. 18 ss ... propiedad horizontal: la problemática verificación de la ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... No se computan los votos de los propietarios morosos, que no tienen derecho a votar ... 2. Se computan favorablemente los votos que corresponden a los propietarios que, convocados ...
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SAP Alicante 51/2007, 14 de Febrero de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Respecto a la parte desestimada, acerca de la que se citan los arts. 9.1.e), 13.1 y 20.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, no puede sino ratificarse la conclusión judicial, no solamente porque se refiere a una obligación genéricamente establecida, sino porque la petición no tiene sentido alguno al haber sido facilitada información...
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SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... don Luis Manuel Isasi Corral, sobre Propiedad Horizontal. Siendo Ponente la Ilma. Sra ... Juan y su esposa D ª Milagros por morosos ... La STS de 671/2011, de 14 de octubre ... -
Bibliografía
... reclamación de deudas a copropietarios morosos en las Comunidades en régimen de Propiedad ... monitorio en materia de propiedad horizontal (comentario al Art. 21 de la LPH)". R.D.Pr ...
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SAP Alicante 70/2004, 28 de Enero de 2004
JUNTA GENERAL ORDINARIA. NULIDAD DE VOTACION. Impugnación de acuerdo celebrado en junta general de copropietarios, por la privación del derecho de voto a algunos propietarios morosos. La falta de identificación nominal e individualizada de todos losdeudores en el momento de la convocatoria, impide que de manera sobrevenida se sancione con la privación del derecho de voto, aún cuando al momento...
... Juicio Ordinario número 113/03, sobre propiedad horizontal, seguidos en el Juzgado de Primera ... esa identificación de los propietarios morosos es la de informarles de la posibilidad de ... -
La mediación aplicada dentro de los distintos ámbitos
... 2. faltas y delitos contra la propiedad (robos, hurtos, daños) ... 3. delitos y ... morosos" y registros de impagados.” ... @@@Parte pr\xC3" ... en el ámbito de la propiedad horizontal , entre las comunidades de propietarios; o el de ...
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Comentario al Artículo 13, sobre órganos de gobierno, cargos y funciones, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 13 El art. 13 dispone expresamente que: 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a. La Junta de propietarios. b. El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c. El secretario. d. El administrador. En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello...
... mayoritario de la Junta de Propietarios; y aquellos otros que afecten a cuestiones internas de la comunidad (por ejemplo reclamaciones a morosos"), en los que no es imprescindible dicho acuerdo ... \tComo representante que es de la comunidad, el Presidente obliga a toda ella con su actuaci\xC3" ... -
La ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (LAEI). Aspectos mercantiles
... Ley a los registros mercantiles y de la propiedad , en especial, en la publicidad legal de la ... , que es una relación jurídica horizontal, inter privatos , necesariamente sujeta al ... razón, en ciertos sectores, los más morosos" (construcción, servicios y logística y hosteler\xC3" ...
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SAP Toledo 430/2001, 25 de Octubre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE JUNTA DE PROPIETARIAS. Es indudable que si una Junta de Propietarios admite que voten propietarios que constan fehacientemente como morosos de la Comunidad, se está incurriendo en una infracción legal, pues es evidente que su voto puede ser utilizado para alcanzar una determinada mayoría, que es precisamente lo que se quiere evitar con los preceptos...
... bancarias asumieron el pago de tales morosos aunque no llegó a ser efectivo ... En este ... vivienda en el título constitutivo de propiedad era diferente. El hecho de que la totalidad de ... -
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... 12); lo referente a la liquidación de las deudas y exigencia judicial de los morosos (art. 21); y demás asuntos que incumban a la comunidad ... Por lo tanto podemos decir que las facultades de la comunidad que de forma expresa ... -
STS 1221/2008, 11 de Diciembre de 2008
Derecho al honor. Publicación en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios de diligencia de notificación conforme a lo previsto en la legislación específica. No hay intromisión ilegítima. Se desestima el recurso.
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... y su aplicabilidad en el ámbito de la propiedad horizontal ... I. TEXTO LEGAL ... la cuantía de la reclamación a los morosos no sobrepasa las 500.000 pesetas ... 2.º ...
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Derecho de la propiedad horizontal CISS-Praxis, de Alberto Dorrego de Carlos y José Luis Aranda Estévez.
... Se trata de lograr que las comunidades puedan cobrar legítima y efectivamente lo que les adeuden los copropietarios morosos. El nuevo artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal sirve de base para el ejercicio judicial de la acción para hacer efectivos estos derechos y ...
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SAP La Rioja 79/2014, 12 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario por la comunidad, los que aprueban el presupuesto del ejercicio o lo liquidan y fijan de este moda el importe de la que cada propietario debe pagar, las que establecen derramas extraordinarias para atender determinadas contingencias etc., no pueden considerarse incluidos en la excepción referida en tanto no alteren el...
... el artículo 18-2 de La Ley de Propiedad Horizontal, en el impago (a la fecha de ...