morosos propiedad horizontal
2147 resultados para morosos propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Adquisición de finca por la comunidad de propietarios para destinarla a zonas comunes y ajardinadas
Resolución de 4 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... Horizontal debe de tener personalidad jurídica plena, pues, entre otras razones, verá muy limitadas sus facultades para protegerse de los morosos, al menos cuando se trate de inmuebles. (AFS) ... PDF ... -
STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... se acordase acción para reclamar a los morosos al no serlo ya la aquí actora ... Manifiesta ... que había recibido órdenes de la propiedad. El importe de estas cuotas aparece girado por el ... LPH, Ley de Propiedad Horizontal ... LEC, Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... -
SAP Madrid, 26 de Diciembre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DE LOS PROPIETARIOS MOROSOS. El propietario que pretenda impugnar los acuerdos de la junta o la validez de su constitución debe acreditar que ha pagado la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o que ha consignado judicialmente el importe salvo que la impugnación verse sobre el acuerdo por el que se establecen cuotas...
... y el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, modificada por la Ley 87/99, de 6 de ... -
El model de propietat horitzontal: un disseny manifestament millorable
1. Presentació - 2. Un pas endavant - 2.1. El certificat en cas de transmissió onerosa - 2.2. La titularitat del fons de reserva - 2.3. Clàusules estatutàries permeses - 2.4. Intervenció del legislador català als quòrums necessaris per a la pressa d’acords comunitaris - 3. Un pas enrere - 3.1. La propietat horitzontal de fet: ¿una nova polèmica? - 3.2. La possible excusa del càrrec de president -
... mecanisme d'alliberament dels propietaris morosos per tal de poder recuperar el dret de vot. Com ja ... : Comentarios a la normativa de Propiedad Horizontal de Cataluña, Comentarios, ... -
Reclamación al propietario moroso por deudas a la comunidad de propietarios
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (LPH) con nueva redacción dada por ... proceso las deudas de varios propietarios morosos de un mismo inmueble y que resulten deudores de ...
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La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... proceda a la defensa de su derecho de propiedad ( laudatio o nominatio auctoris) 59 , en cuyo ... de cuotas debidas a los copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad ... Comunidades en régimen de Propiedad Horizontal". R.C.D.I ... Núm. 684. Julio-agosto de 2004 ... -
El Proceso Monitorio
I. Introducción. II. Naturaleza jurídica del proceso monitorio. III. Casos en que procede el proceso monitorio (art. 812 LEC). 1. Concepto de «deuda dineraria, vencida y exigible» y «cantidad determinada». 2. Reclamación de los intereses. 3. Cantidad límite para acudir al proceso monitorio. 4. Reclamaciones dinerarias que se pueden tutelar a través del proceso monitorio. 5. Acumulación de...
... para el monitorio de la Ley de Propiedad Horizontal, lo que se concluye que para los que ... identificar el nombre de los comuneros morosos y la cuantía adeudada, ya que si no, tal y como ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... En nuestra hipótesis, de propiedad del acreedor sobre la cosa, que reclama su ... -
La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... ón a las Comunidades en régimen de propiedad horizontal (art. 544.2) y tácitamente a las ... reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... en el derecho al voto de los propietarios morosos (González Carrasco, Mª del Carmen, Comentarios ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... se computan los votos de los propietarios morosos, que no tienen derecho a votar. Se computan ... -
Notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso
Modelo de notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso, previo a la interposición del procedimiento monitorio (art. 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de...
... reclamar las deudas que los propietarios morosos tienen contraídas con la Comunidad según ... -
Artículo 13 Órganos de gobierno
... comunidad por no entregar la relación de morosos". (SAP de Madrid 24 de febrero de 2012) ... figuras jurídicas mantienen con la propiedad total y estricta. (Así lo hizo, por ejemplo, la ... 13.5° de la Ley de Propiedad Horizontal la legitimación de la comunidad, representada ...
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STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... , 17.1 párrafo 2 y 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en ... consta indicación alguna sobre comuneros morosos y privados del derecho de voto. Por tanto, cabe ... -
Demanda de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de gastos comunes de comunidad de propietarios
Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y...
... 21 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a DON….., con DNI nº …..Y ... morosos, acreditando este extremo con la certificación ... -
SAP Barcelona 364/2014, 17 de Julio de 2014
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. DERECHO AL HONOR. DERECHO A LA INTIMIDAD. En la demanda se pedía la indemnización por los conceptos dañosos que se han ido enunciando, sin que se distinguiera entre los daños causados al honor, a la intimidad y a la protección de datos personales del actor. Se estima en parte la apelación.
... por infracción de la normativa de propiedad intelectual, imputada al funcionamiento del ... datos de una persona en un registro de morosos sin cumplirse los requisitos establecidos por la ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Liquidación de deuda y reclamación a moroso
Modelo de acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios con el objeto de practicar la liquidación de deuda previa a la reclamación judicial al propietario moroso (art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones...
... a Junta, con la siguiente forma: Deudas morosos. Acuerdos a adoptar.) ... Según el Orden ... -
STSJ Cataluña 3/2013, 9 de Enero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. OMISIÓN DE CONVOCATORIA. Los acuerdos cuya impugnación se realizaba no afectaban al establecimiento o alteración de las cuotas de participación, como único supuesto en el cual el precepto referenciado, excluye la regla general de estar al corriente en el pago de las cuotas para hallarse legitimado activamente. Se desestima la casación.
... no es varen fer constar els propietaris morosos, i que a més aquest varen votar, contradient la ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
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Legitimación procesal (capacidad para ser parte)
5.1. Legitimación activa 5.2. Legitimación pasiva 5.2.1. Copropiedad 5.2.2. Cesión de la finca 5.2.3.Transmisión de la finca 5.2.4. Comunidad de propietarios propietaria-comunera del bien inmueble generador de la deuda
... acerca de la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal por no ser este el objeto de estudio, ... de propietarios de aquellos pagadores morosos que ataquen a su economía de forma que podrían ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... Igualmente, para el ejercicio de la acción de reclamación a morosos establece el nuevo artículo 21 de la Ley de propiedad horizontal que 'el presidente o el adminis trador, si así lo acordase la Junta de ...
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Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... recargo porcentual a los comuneros morosos que no cumplieran con la obligación de pagar sus ... -
Artículo 15
I. Asistencia a la junta de propietarios - II. Privación del derecho de voto al propietario moroso y no computación a efectos de alcanzar mayorias
... En el supuesto de piso o local propiedad de un matrimonio sujeto al régimen económico de ... morosos ... "Esta regla de importante significación ... -
Acuerdo de la Junta de Propietarios aprobando liquidación de deudas
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se aprueba la liquidación de deudas, requisito previo a la interposición del procedimiento monitorio, tal y como prevé el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... TERCERO. Deudas morosos. Acuerdos a adoptar.1 ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
... Relación de morosos. El apartado segundo de este artículo, en su párrafo primero dispone expresamente que, la convocatoria, contendrá una relación de los ...