morosos propiedad horizontal
-
Demanda de tercería de mejor derecho para hacer efectiva la preferencia de crédito de la comunidad de propietarios
Modelo de demanda de tercería de mejor derecho interpuesta por la comunidad de propietarios en un proceso ya existente en el que pretende hacer valer su derecho preferencial de crédito sobre un acreedor ejecutante (supuesto basado en el artículo 9.1.e. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... de Libro ... del Registro de la Propiedad n.º ... de los de ... , y ... , constituido en régimen de propiedad horizontal, tal y como puede examinarse en el título ... -
Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios
... LPH supuso la ordenación ex novo de la propiedad de casas por pisos, y, las acciones más ...
-
SAP Pontevedra 965/2010, 23 de Diciembre de 2010
ACCION DE JACTANCIA. En efecto, debe precisarse que, aunque extendida posteriormente a otros derechos, la acción de jactancia viene tradicionalmente ligada a la defensa del honor, de forma que el ejercicio de esta acción presupone como necesaria condición la de que el demandado haya propalado la especie difamatoria ("enfamando"), debiendo precisarse que difamar no significa otra cosa que divulgar,
... apelando a la solidaridad de los morosos para que satisfagan las cantidades que deben a ... a la Junta de Propietarios por la Ley Propiedad Horizontal, en la medida en que frente a la ... -
Aspectos generales
... personas que no pueden acceder a la propiedad tener un lugar donde vivir ... No obstante lo ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (en adelante, LPH) ... En el caso de la LEC, ... , por tanto, de un registro de deudores morosos, sino de un registro de condenados por morosidad ...
-
Artículo 16
I. Reunión de la junta de propietarios ordinaria y extraordinaria - II. Convocatoria y constitución de las juntas - III. Citación para la junta ordinaria anual y extraordinarias
... de la relación de propietarios morosos ... "La omisión de la mención en la ... de los propietarios en régimen de propiedad horizontal y encajan dentro de su marco propio, ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... Por tanto, conforme al artículo 15.2, los propietarios morosos al no tener derecho de voto no pueden utilizar este procedimiento ... @@@Legitimación pasiva: ... Corresponde a aquellos propietarios que ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... un pronunciamiento declarativo de la propiedad de aquella sobre la superficie reivindicada ... de los demandantes en varios registros de morosos ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, ... 1597 CC ... @Propiedad horizontal ... No es necesaria la unanimidad para la ...
-
La liquidación de cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c. Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ...
-
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... de actividades ilícitas en materia de propiedad intelectual o industrial, las que provean a una ... En los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del lugar en que ...
-
Artículo 18
I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar
... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ... pertinentes contra los propietarios morosos en el pago de sus cuotas, conforme establece el ... -
Artículo 16
... Al surgir en nuestro Derecho esta propiedad sin necesidad de ninguna formalidad especial, y ... vulnerado el régimen de la propiedad horizontal o se estime perjudicado por los actos de otro ... que en la misma no pue den votar los morosos, que sin embargo asistieron y votaron ...
-
Notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta por el que se liquida la deuda y se decide la utilización del juicio monitorio para exigir judicialmente la deuda
Modelo de notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta de acudir a la reclamación judicial de las deudas pendientes y liquidadas previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal - en adelante LPH - Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en
-
Seminario sobre "Últimas Reformas Procesales Civiles"
Los Colegios de Abogados de Cádiz y Jerez celebraron en el Puerto de Santa María, el 16 de Diciembre de 2009, el Seminario titulado "Ultimas Reformas Procesales y Otros Temas de Actualidad, organizado por "Enfoque XXI".
... , Abogado-, como en materia de la Ley de Propiedad Horizontal, la reclamación de morosos en las ... -
Transmitente y adquirente de vivienda o local, obligaciones
... una vivienda o local, de un inmueble de Propiedad Horizontal, incluso con escritura inscrita en el ... para exigir su importe a los propietarios morosos ... El que transmite una vivienda o local ...
-
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... 9.1.h), para llegar al mismo y, por otro lado, téngase en cuenta que, en lo que a los morosos se refiere, su voto (de cuyo ejercicio están privado) no cuenta ni a favor ni en contra, por consiguiente, en nada afecta a los efectos de alcanzar ... -
Comentario al Artículo 22, sobre deudas de la comunidad, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 22 Este art. dispone expresamente que: 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y créditos a su favor. Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá dirigirse contra cada propietario que hubiese sido parte en el correspondiente proceso por la cuota que le corresponda en el...
... General Extraordinaria con citación al acreedor de la comunidad a quien se le informe y se le relacionen todos aquellos propietarios que son morosos de aquella, para que este acreedor proceda a solicitar el embargo de sus bienes privados hasta el límite de la cuantía adeudada a la comunidad. Se ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con título inscrito en el ... morosos ... @ III. DIFERENCIAS CON EL TEXTO ...
-
Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... Este supuesto sólo cabe, conforme la regulación actual de esta ley especial, en aquellos casos de propietarios morosos (art. 15), pudiendo surgir la discrepancia entre la documental acreditativa que aporta el propietario, “aparentemente” deudor, al momento de ... -
Demanda en proceso monitorio de reclamación de cantidad por impago de gastos de comunidad contra una herencia yacente y herederos
Modelo de demanda de procedimiento monitorio en reclamación de deudas contra los herederos o herencia yacente del propietario de un inmueble.
... …, sujeta al régimen de propiedad horizontal, como se acredita con la copia de la ... imputables a cada uno de los comuneros morosos, en los términos expuestos en el hecho cuarto de ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... ánime de la junta de propietarios pero propiamente no es necesario el consentimiento de todos los titulares (piénsese en los propietarios morosos o en los que no asisten a la reunión y no se oponen al acuerdo). Desde el punto vista práctico bastará el certificado de la Junta elevado a ... -
Demanda de responsabilidad civil contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios
Modelo de demanda contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios en reclamación de la cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados de responsabilidad contractual por no haber actuado de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. HECHOS PRIMERO.- En la Junta General ... de cuotas impagadas a los copropietarios morosos mediante el oportuno procedimiento monitorio. 3.- ... -
Notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso
Modelo de notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso (supuesto contemplado en el artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH- ). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
-
Artículo 21
I. Reclamación por los cauces del proceso monitorio de las deudas contraídas por los propietarios frente a la comunidad por incumplimiento de su obligación de contribuir a los gastos generales del inmueble y a la formación del fondo de reserva - A) Consideraciones generales - B) Proceso monitorio - II. Requisito documental del proceso monitorio - III. Reclamación de losgastos del requerimiento...
... 1.8° LEC, en los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del ... -
El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... Las reclamaciones dinerarias dirigidas por las Comunidades de Propietarios de bienes inmuebles contra los deudores morosos por las deudas descritas en las letras e) y f) del apartado 1 del artículo 9 de la LPH podrán encauzarse ahora a través del proceso ... -
Propiedad horizontal: limitaciones en el uso de determinados elementos comunes, por la falta de los pagos de las cuotas de comunidad
Resolución de 23 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación estatutaria de comunidad de propietarios.
... horizontal, en virtud del cual se priva temporalmente del derecho de uso de la piscina y pista de tenis comunes a los copropietarios morosos ... El registrador considera que tal norma es nula por ser contraria a la ley, ya que priva a los propietarios de su derecho de uso de elementos ...