modificacion estatutos lph
8111 resultados para modificacion estatutos lph
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... título constitutivo, o sea, en el cuerpo la escritura, o en los estatutos anexos a la misma (aunque, obviamente, se pueden protocolizar también en ... 553-3.4) es cosa clara. Que la modificación de las mismas requiera también la unanimidad es que algo que hay que ...
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Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios
... , en principio sería inviable por cuanto da lugar a una modificación sustancial de los elementos comunes y, por ende, del Titulo Constitutivo; ... disfrute de su plaza-, sino porque de lo que se regula en los estatutos cabe apreciar la prevalencia del régimen de propiedad horizontal frente a ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... «Nada impide que los estatutos establezcan que un socio puede perder la calidad de tal en virtud de un ... En este caso, al fallecer el marido, no se producía ninguna modificación en la relación locativa. La esposa permanecía en el arrendamiento en los ... -
STC 14/2020, 28 de Enero de 2020
Interpuesto por más de cincuenta diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados respecto del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... ó con las reformas de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley de enjuiciamiento civil, contra la que se interpuso recurso de ... contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos, reduciéndola a tres quintos para la supresión de barreras ... -
Tratamiento jurídico de las urbanizaciones privadas a la vista de l.p.h. segunda parte después del artículo 24 l.p.h.
En el presente artículo se desarrolla la segunda parte del «Tratamiento Jurídico de las urbanizaciones Privadas a la vista de L.P.H.» después del art. 24 de la misma con la mutación del anterior panorama, (el de las urbanizaciones privadas) a través del carácter de las normas de aplicación, y con comentarios a ciertas sentencias de la sala 1ª del Tribunal Supremo (y mas en concreto la de 17 de...
... los que una urbanización esté regulada por el Código Civil y Estatutos como hemos visto al tratar sobre todo la figura de la Comunidad de Bienes, ... o no en los estatutos, o que estos existieran o no, y su modificación que no se produjo en el caso resuelto ... Transcribimos literalmente ... -
Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... que exista ese órgano especial permanente, es decir que de los Estatutos resulte de modo indubitado que determinados asuntos habrán de ser ... ón de los apelantes tendente a proponer a la comunidad la modificación del título haciendo constar una nueva plaza de garaje y redistribuyendo ... -
Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la modificación de elementos comunes en favor de minusválidos
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la modificación de elementos comunes a favor de minusválidos (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de
... en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... 1ª, de 22 de septiembre de 2009) 24 se introduce una modificación aplicable sólo en Catalunya, en el sistema legal hasta entonces vigente, ... lo anterior, no se ve entonces cuál es la violación de los estatutos que se ha producido. Sólo si hubiera existido una costumbre de que el ... -
Jurisprudencia constitucional: el año del fracking
... Y cuando dicho Real Decreto fue objeto de una modificación parcial, por medio del Real Decreto 1485/2012, de 29 de octubre, para ... abstracción de las competencias que la Constitución y los Estatutos de Autonomía atribuyen al Estado o a las Comunidades Autónomas, para ...
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SAP Alicante 208/2016, 12 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. No se trata de enumerar o citar sentencias en uno u otro sentido, sino de recalcar la doctrina general que se desprende de unas y otras. No es suficiente con que exista una obra autorizada para que se estimen abusivas todas las acciones que se ejerciten frente a la nuevas alteraciones; sí se considera abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la...
... Horizontal establece en su último párrafo que para la modificación del título constitutivo se han de observar los mismos requisitos que para ... "d) Aprobar o reformar los estatutos y determinar las normas de régimen interior ... e) Conocer y decidir en ... -
STS 445/2007, 18 de Abril de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL.IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS.En el caso de infracción normativa del régimen de la propiedad horizontal, para enervar acuerdos se requiere haberlos impugnado dentro de los treinta días siguientes a los que se adoptó o a la notificación. El acuerdo era anulable y no se impugnó en plazo legal, es eficaz y a todos obliga, debido a que, por el transcurso del tiempo quedó sanado.Se...
... a la Ley 8/1999, de 6 de abril, por cuanto supone una modificación evidente del título constitutivo. Lo que se pretende, en suma, es que se ... contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los Estatutos ... La doctrina jurisprudencial que, con alguna excepción, cita la ... -
Artículo 11
I. Innovaciones no exigibles por el propietario - II. Acuerdos sobre innovaciones no exigibles sin obligatoriedad para el disidente y abono de gastos si desea participar de sus ventajas - III. Obligación de la comunidad de pagar los gastos por realización de obras de accesibilidad - IV. Innovaciones que requieren consentimiento expreso del propietario - V. Cumplimiento de las derramas para el...
... la realización de una obra que va a llevar aparejada una modificación en la configuración del edificio -expresión jurídico-material que hace ... comunes, dentro de los límites establecidos por la Ley o los Estatutos a que se refiere el art. 6 LPH ... Deben entenderse como nuevos ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... haber obtenido antes la nulidad del acuerdo impugnado o la modificación de los estatutos 10 ... Por consiguiente, la contribución a los ... -
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... , en la cual y sobre dicho extremo se manifiesta que los estatutos, frecuentemente, no eran fruto de libres determinaciones recíprocas de ... para la validez de los acuerdos que impliquen aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Cambio de uso de los trasteros bajo cubierta permitido en los Estatutos. Alteración de elementos comunes, consecuencia ineludible del ejercicio ... de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título ... -
SAP Alicante 99/2015, 16 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que durante años se haya venido contribuyendo a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en modo alguno significa que haya existido un acuerdo inequívoco de los copropietarios dirigido a modificar los estatutos sino que se trataría de una práctica simplemente...
... a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en ... por conceptos de gastos o mantenimiento, ello supone una modificación estatutaria contraria a la ley, susceptible de ser impugnada judicialmente ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... , que se satisfarán de acuerdo con lo previsto en los estatutos de la comunidad, o, en su defecto, según lo pactado ... Por otra ... /1960 de 21 julio de Propiedad Horizontal, ha introducido una modificación de este artículo 1903 CC, incorporando una nueva preferencia crediticia a ... -
Registro de la Propiedad
... operaciones societarias realizadas dentro del proceso de modificación de las estructuras de las cajas de ahorro en el sistema financiero ... atribuido anticipadamente mediante previsión al efecto en los estatutos ... Resolución de 16-10-2013 (BOE 21-11-2013) ... Registro de Mula ...
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Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3º comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el Alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3
... La modificación de la fachada supone modificación de elemento común quedando sometida a ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad " añadiendo que " A los efectos establecidos en los ... -
Estatuto de urbanización
Modelo de estatuto de una urbanización, constituida en una comunidad de propietarios, conforme a lo dispuesto en el artículo 24.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... 5, párrafo 3 ... º LPH), esto es, por los estatutos ... 3.º Por las normas dispositivas del régimen de la propiedad ... finca matriz, en cuyo folio se hará constar, como acto de modificación de la extensión normal del dominio de esta finca, el acto de ... -
La diversa problemática en torno al nacimiento del derecho
5.1. Los datos de la ubicación y la superficie no exigidos por el art. 16.2 del reglamento hipotecario - 5.2. La calificación registral del derecho de vuelo y subsuelo y su impugnación - 5.3. El principio registral del tracto sucesivo y el derecho de vuelo - 5.4. La anotación registral de la propiedad separada el suelo, del subsuelo y del vuelo: segregación de volúmenes edificables - 5.5....
... este tipo como el de los derechos de vuelo establecidos en los Estatutos de una comunidad que la famosa RDGRN de 7-4-70 ya preveía, es necesario ... , que, de lege ferenda , así se haga contar en una eventual modificación del art. 16 RH por remisión a las exigencias del art. 9 LH, o en su ... -
STS 452/2008, 22 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍA REQUERIDA PARA MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Es posible establecer estatutariamente un régimen especial sobre distribución de gastos, que articule módulos diferentes a la cuota de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio. En este punto prevalece la autonomía de la voluntad. En primera instancia se...
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Comentario al Artículo 5, sobre el título constitutivo, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 5 Hemos partir del análisis del art. 5 L.P.H., el cual dispone expresamente que: “El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los servicios e...
... Los estatutos de la propiedad horizontal, bien tengan un origen unilateral o ... Lo mismo, en caso de modificación del título. Todo ello viene establecido por el art. 5 LPH cuyo párrafo ... -
Bibliografía
... Estatutos de la Propiedad Horizontal por los promotores inmobiliarios" en Cuadernos ... modificación del Reglamento Hipotecario y del Reglamento del Registro Mercantil" ...