modelo escrituras notariales
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... determinadas circunstancias contrarias al modelo de buena fe, por quien fue administrador de las ... -
El testamento de persona con discapacidad sensorial: uso de medios tecnológicos y la prueba biométrica basada en la voz en el renovado Código Civil y Derecho civil catalán
La aprobación y entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha supuesto un cambio de tal magnitud —en particular en el ámbito de la capacidad, su concreción en ciertas instituciones sucesorias— que, doctrina, jurisprudencia, el cauce preferente de la...
... a cuanto ocurría en el resto de las escrituras e instrumentos públicos, en los que la fe ... , en el otorgamiento de documentos notariales deben aplicarse estos medios con los efectos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... efectos registrales a los documentos notariales extranjeros. Al contrario los artículos 4 de la ... Respecto de terceros, las escrituras sólo prueban el hecho del otorgamiento y la ... 383). El modelo registral español, con una calii cación ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... desarrollo territorial del municipio y el modelo de ordenación de la ciudad con el adecuado ... f) Otorgar escrituras públicas de modiicación del régimen de ...
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La fe publica en general
... de la prueba documental pública (escrituras) son comunes a ambas clases de escribanos. Toda ... és de los sitios web de los Colegios Notariales y del Consejo General del Notariado (artículo ... , fun dadas sobre la turquesa, sobre el modelo de la Ordenanza de Federico II, de 1783. Yo reto ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización ... -
Libertad para testar y testamentifacción activa de las personas con discapacidad
El cambio de modelo que supone la Convención de Nueva York de 2006 sobre los derechos de las personas con discapacidad se plasma en nuestro ordenamiento mediante la Ley 8/2021. Se reconoce capacidad jurídica a todas las personas, en su doble aspecto, estático (capacidad para ser titular de derechos) y dinámico (capacidad para ejercitarlos). Se pasa de un sistema de sustitución a uno de apoyos,...
... RESUMEN: El cambio de modelo que supone la Convención de Nueva York de 2006 ... Para las escrituras en general, según el ar tícu lo 193.4 RN: «Si ... de testamentos y demás documentos notariales de naturaleza sucesoria, debe utilizarse el ... -
Blockchain como espacio de cumplimiento normativo
... , la eficiencia pasa por implementar el modelo regulador que establece la Directiva proyectada ... notariales (1217 CC y 143 RN) ... Nótese que ... español, en actas, pólizas o escrituras; cf. 144 RN); con la peculiaridad de que dota de ...
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... o suscripción de los documentos notariales ... No existen requisitos mínimos, ... escrituras (o en las copias) destinadas a circular tanto en ... , y, por lo tanto, se recomienda como modelo.” ... En el ejercicio notarial los tres ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aparezcan también reseñados en las escrituras de préstamo, para facilitar en su día la ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... puede olvidarse que en las mencionadas escrituras notariales se hace una clara y cuidada ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... ), añade que «en el profundo cambio del modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... Así en el terreno de los documentos notariales extranjeros será preciso para admitir su ... -básicamente reconducibles a los de modelo latino y modelo anglosajón, en el último de los ... en España a la mayor parte de las escrituras públicas otorgadas en el extranjero ... ». A ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... En particular, las competencias notariales quizá puedan suponer una revitalización de esta ... Ciertamente existe también un tercer modelo, el representado por la partición hecha o ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene ... porque al registro no solo acceden escrituras públicas notariales sino documentos judiciales o ...
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Aspectos notariales de la reforma del código civil para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
... Asume un modelo social que supone considerar que la inadaptación o limitaciones que ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... de responsabilidad limitada, se aprueba el modelo de estatutos-tipo, se regula la Agenda ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... 95), siguiendo el modelo del art. 235 LSA, que a su vez hoy es más ... I, Madrid, Colegios Notariales de España, 2001, p. 690. En Italia se diferencia ... el negocio se documente en «varias escrituras concordantes cuyo contenido y eficacia conjunta ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... la naturaleza (personal o real), la duda puede afectar al tipo, al modelo particular en donde encajarlo: tratándose de un derecho real de goce: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ... ), está facultado para «instar actas notariales de notoriedad para reanudar el tracto sucesivo ... necesarios o convenientes, incluso escrituras de subsanación» ... Si realmente existe tal ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales 1 ... De otra parte, se han publicado ... y que curiosamente tienen su origen en escrituras otorgadas ante uno de los notarios citados en la ... -
Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... una segunda labor: encontrar un modelo sostenible que permita solventar la crisis e ir ... Documentados a fin de prever que las escrituras de formalización de las novaciones ... de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jurídicos documentados ...
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Declaración de obra nueva de diversas edificaciones especiales
... Las escrituras de declaración de obra nueva llevadas a cabo en los despachos notariales son o pueden ser muy variadas y diversas: desde ... de Autolavado: Se indicará la marca y el modelo, así como la superficie total. También se ...
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El divorcio sin juez en el Derecho español y francés: entre el divorcio por notario y el divorcio por abogado. Dificultades teóricas y prácticas
En Francia y en España la ley ha consagrado el divorcio por mutuo acuerdo fuera de sede judicial. Sin embargo, la regulación que ambos ordenamientos jurídicos han llevado a cabo hace que las similitudes sean mínimas y las diferencias muy marcadas. Especialmente en lo que se refiere al papel que desempeña el notario, fiel a la esencia de la función del notariado latino en España y muy aminorada en
... y precedido a la española, han servido de modelo o guía al legislador español para realizar las ... regulador en la separación y divorcio notariales: naturaleza, contenido y límites» , El Notario ... Es lo que ocurrirá con las escrituras de divorcio españolas cuando hayan de surtir ... -
Registro de la propiedad
... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ... En los sistemas notariales anglosajones la equivalencia de los documentos ... venta extrajudicial incluidos en las escrituras de constitución de hipoteca, resulta ...