modelo contrato permuta terreno
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... Por ejemplo: en una venta específica el terreno vendido se ha considerado solar edificable./ La ... 227-254 ... - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ... -
Jurisprudencia Civil
... ón extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición del propietario ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... ónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o cualquier ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... Los AISP prevalecerán en un modelo bancario customer centric donde competirán de ... de las empresas más avanzadas en el terreno de la investigación y el desarrollo tecnológico ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... , situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... artículo que resuelve la propiedad del terreno y lo edificado dándole el carácter ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ... resbaladizo y absolutamente inadmisible terreno de las conjeturas cuál hubiera podido ser el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... -, de fecha 15 de marzo de 2001, que el terreno se encuentra dentro de la zona de seguridad ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ... responsabilidad del engaño, exigiendo un modelo de autoprotección o autotutela que no está ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... Para intentar mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido en la Orden EHA ... se aleja del tipo fijo del cliente, y la permuta le proporciona liquidaciones positivas. El efecto ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... én comparten Austria, Suiza o Portugal (modelo germánico o unitario). La opción contraria, por ... mandato que le permita su enajenación, permuta, puesta en garantía, etc., es decir, negocios ... dinero para entender que estamos en el terreno de juego de la apropiación indebida. Sólo ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... ; RIVERO HERNÁNDEZ, F., «Compraventa y permuta», en LACRUZ BERDEJO, J. L., SANCHO REBULLIDA, ... no es correcta e inatacable, no es un modelo de elegantia iuris , más bien parece un ... de la cosa vendida (una franja de terreno de la finca vendida no le pertenecía) ... En ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... inconveniente, en un momento en que el modelo de contrato arrendaticio tiene ya muy poco que ... y el retracto no sobre una porción de terreno debidamente señalizada y delimitada de la finca, ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , que evidentemente afloran en el terreno de la práctica. Aun así, puede decirse que la ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... 307-331. — «Permuta financiera de intereses (swap), deberes de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... El common law en la CISG. 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A. López, V. L. Montés, E. Roca, Derecho ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... ían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al ... destruida por la nueva calificación del terreno ya que, en este caso, el riesgo condicionaba la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... , del contrato de suministro y de permuta y de la protección del adquirente de bienes ... del Ministerio de Justicia al acudir al terreno seguro de la competencia estatal sobre el Derecho ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... de la abogacía se sitúa en un terreno de prestación de una potestad pública de primer ... prevaricación en la utilización de la permuta como mecanismo de enajenación de inmuebles en ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... ública y solo su constancia por escrito en modelo oficial (art.10 de la Orden de 19 de julio de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... Es decir, que situados en el terreno del artículo 4.2 de la Directiva, en que la ... ) y con el banco, un contrato de permuta de tipos de interés (impugnado por error vicio ... -
Sentencias
... ón sentimental del demandante con una modelo rusa (lo que ni siquiera tenía relación con los ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... M. «Permuta financiera de interés (swap), deberes de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que el cedente, titular de un solar o terreno, que no es experto en la construcción, pueda ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se ... de solar por obra en función del tipo o modelo de permuta que se adopte. En la MaBV se establece ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad ... modelo 600 del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y ... a los gastos de la urbanización del terreno de los que se beneficien los propietarios ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... materiales, la prescripción va perdiendo terreno desde un punto de vista de justificación ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... 1539 con respecto a la permuta, y los preceptos aislados de restitución por ... origen de tal laguna se debe a que nuestro modelo, el legislador francés, la silenció en su texto ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... 5) Los adquiridos por permuta ... 6) Los adquiridos por canje o ... En terminología del Modelo de Convenio Fiscal sobre la Renta y sobre el ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... onerosa o gratuita, respectivamente del terreno. Y lo que en las épocas de prosperidad era una ... La permuta, en principio, implica a efectos del Impuesto una ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ... Conformidad con el modelo constitucional de organización del derecho ... pública, a la sociedad Z una porción de terreno de 4.913 m2, segregada de una finca registral que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Desde la perspectiva del llamado modelo de la acción típica, por lo tanto, resulta ... de motivaciones introduciendo en un terreno que debe modularse por la propia autonomía, ese ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación ... En ...