enervacion de la accion

3030 resultados para enervacion de la accion

  • STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015

    DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...

    ... la presente causa, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que se le deba o ponga a disposición de aquel ... caso, en base a las cantidades consignadas, tenga por enervada la acción". TERCERO.- Recibido el pleito a prueba y seguido por sus trámites, la ...
  • STS 194/2021, 12 de Abril de 2021

    ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...

    ... a dichos correos la naturaleza de requerimientos a efectos de enervación de renta". El motivo del recurso de casación fue:. "MOTIVO ÚNICO: ...1.- El objeto del proceso. El proceso versa sobre una acción resolutoria de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades ...
  • Jurisprudencia Civil
    ...Acción de repetición: Se incorpora expresamente como título de la acción de ... que el contrato va a ser resuelto y que no procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo. El pago ...
  • STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014

    CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.

    ...Teofilo , solicitando que, para el caso de que no enervara la acción de desahucio entablada, se dictara sentencia:. «(..) por la que estimando ... desahucio por falta de pago de la renta, o como es el caso, la enervación de la acción de desahucio, con la consiguiente imposibilidad de una ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
    ... a la entrega de la posesión inmediata de la finca arrendada como acción de desahucio. En tercer lugar, en su caso, la pretensión de condena al ... relativos al pago de las rentas o a la procedencia de la enervación de la acción (art.444.1 LEC) 44 , que tiene como finalidad la entrega ...
  • Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
    ... . es evitar el uso estratégico y puramente oportunista de la acción de impugnación por socios desaprensivos 64 . Y es que más allá de los ...8229) 77 . . @@3) El derecho a la enervación de la acción de impugnación de acuerdos sociales. Una posibilidad más ...
  • STS 335/2014, 23 de Junio de 2014

    ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga

    ... dispositiva es como sigue: FALLO: Que debo declarar enervada la acción de desahucio deducido en el presente proceso por don Basilio , ... en dicho requerimiento para que tenga como efecto impedir la enervación de la acción de desahucio, es la siguiente: " el arrendador aprovecha una ...
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
    ... limitados de oposición y ausencia de cosa juzgada - Acumulación acción de reclamación de rentas. La importancia para el mercado inmobiliario de ... el pago o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación”. - La ausencia de cosa juzgada viene impuesta en el artículo 447 ...
  • STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...

    ...ón con el citado contrato de arrendamiento, declarando enervada la acción (por impago de las mensualidades de noviembre y diciembre de 2009 más el ... B) En este caso se ha producido ya una enervación de la acción de desahucio por falta de pago, por lo que ya no cabe una ...
  • Sentencias
    ...ía manipulada demandó a la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la intimidad y a la propia ...Enervación. Interpretación del artículo 22.4 LEC: requisitos del requerimiento de ...
  • STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse

    ... de naturaleza procesal y el de casación, al entender que la enervación participa de una doble naturaleza, procesal y sustantiva. En base a ello, ... cual el Juez dictará sentencia por la que declarará enervada la acción, o en otro caso, estimará la demanda habiendo lugar al desahucio. Lo ...
  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
    ... Laudo produce efecto de cosa juzgada y frente a él solo cabe la acción de anulación y solicitar en su caso la revisión conforme a lo ...(vii) Circunstancias relativas a la enervación de la acción. De acuerdo con el artículo 439.3 LEC, no se admitirán las ...
  • Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
    ... y procedimentales debo tener en cuenta a la hora de instar una acción de desahucio?. La acción de desahucio es la especial acción de ... al pago o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. Esta circunstancia se reitera en el artículo 440.3 LECiv que declara: ...
  • Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
    ... de 30 días a contar desde el requerimiento, podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 L.E.C.). ... de Barcelona, en los que se refiere a la posibilidad de enervación del arrendatario, situación que podría evitarse por el arrendador con ...
  • STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...

    ...Tercera.- Imposibilidad de impedir la enervación efectuada por esta parte con el burofax de fecha 22 de marzo de 2012. ... consignadas a la parte actora y teniendo por enervada la presente acción de desahucio, con expresa imposición de costas a la adversa ". TERCERO.- ...
  • La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
    ... la que establece determinada norma tributaria, posibilitaba la enervación de la acción de ejecución distinguiendo según se trate de la ejecución ...
  • Aspectos generales del procedimiento arbitral
    ... de las precedentes cuestiones es fiscalizable bien mediante la acción de anulación del laudo que resuelva la entera controversia, bien mediante ... jurisdiccionales que es, interesa advertir que, pese a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso ...
  • STS 1219/2008, 19 de Diciembre de 2008

    Interés casacional. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de parte de la renta correspondiente a una mensualidad, que fue completada una vez formulada la demanda. Enervación de la acción ejercitada por impago de la renta en mensualidades anteriores.

    ... resolución del contrato de arrendamiento sin posibilidad de enervación; y su sentencia fue revocada parcialmente en grado de apelación por la de ... en el supuesto debatido la posibilidad de enervación de la acción, en razón de haberse producido ya otra anteriormente, no cabe otra ...
  • Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
    ... contenido las exigencias formales y de fondo para evitar la enervación de la acción desahucial, habiéndose el mismo remitido a la dirección de ...
  • Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de vencimiento anticipado
    ...* Palabras Clave: Enervación acción, liberación, vivienda habitual, integración cláusula. * ...
  • Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
    ... las relativas al pago de la renta o a la procedencia de la enervación de la acción. El Supremo declara la carencia manifiesta de fundamento, ...
  • Problemas derivados de la acumulación de acciones
    ...ón de acciones a favor de la reclamación de salarios cuando la acción resolutoria estuviera basada en el art. 50.1 b) ET. A partir de ese ... de un despido que se prevé inminente o a buscar la enervación de tal acción resolutoria mediante la imposición del despido”. En ...
  • El concurso consecutivo
    ...La fecha a quo de la acción de reintegración es la de la solicitud del acuerdo extrajudicial de ...La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento ...
  • STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011

    DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...

    ... por la que, estimando íntegramente la demanda, se declare la enervación de la acción por pago o la resolución del contrato de arrendamiento del ...
  • Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
    ...Generalmente, cuando un trabajador ejercita la acción extintiva se produce una situación transitoria compleja en las relaciones ... del juicio, si bien tal extremo no supone en caso alguno la enervación de la acción de la acción del trabajador, ni mucho menos es óbice para ...

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