metodo residual estatico
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La institución expropiatoria y sus modulaciones urbanísticas
11.1. Régimen jurídico del derecho de propiedad y de su privación. 11.2. Clases de expropiaciones. 11.3. La singularidad del procedimiento de tasación conjunta. 11.4. Elementos de la expropiación. 11.5. Figuras afines a la expropiación. 11.6. La problemática de los jurados autonómicos de expropiación forzosa. 11.7. La determinación del justiprecio y la valoración del suelo. 11.8. El concepto de...
... de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas ... á de conformidad con el método residual dinámico definido en la normativa hipotecaria, ... En el residual estático se analizan los gastos necesarios con valores ... -
STS, 11 de Julio de 2014
Expropiación
... /805/2003, al no aplicar debidamente el método residual dinámico establecido en dichas normas ... denominado método residual, tanto el estático como el dinámico, consiste en calcular el valor ... -
STS, 15 de Diciembre de 2014
Auto en ejecución de sentencia sobre justiprecio de expropiación en Huesca
... como suelo urbano, mediante el método residual estático, con aplicación de un ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1420/2014, 26 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El reparto de cargas y beneficios entre los propietarios afectados por cada actuación urbanística corresponde a la fase de gestión urbanística y, sencillamente, no se produce cuando se actúa por expropiación. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de...
... El valor del suelo lo obtuvo por el método residual dinámico en la fórmula contenida en el ... del método de valoración residual estático conforme prescribe el art. 23 de la Ley 8/2007 ... -
Propuestas de lege ferenda para mejorar el sistema de libertad condicional vigente en españa
... e incluso la previsión de una cláusula residual para poder apreciar la comisión de infracciones ... del recluso depende de un criterio estático y, por lo tanto, puede preverse y predecirse sin ... proyecto europeo, así como sobre su método, funcionamiento y resultados –entre otras ...
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STSJ Comunidad de Madrid 493/2015, 16 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de transformación, se distribuyen equitativamente entre los propietarios afectados por la actuación, en la fase de ejecución. Cuando se prevé la prevé la actuación por expropiación carece de rigor en correcta técnica jurídica...
... de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
STSJ Galicia 226/2009, 1 de Abril de 2009
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Las razones en que se basa el perito son realizadas de manera general y abstracta, sin concreción a las circunstancias que rodean el terreno expropiado, y no solo resultan ajenas a los dos supuestos permitidos por la Ley para acudir al método residual en detrimento del marcado por las ponencias de valores, sino que vienen a confirmar la bondad del método principal de...
... del suelo expropiado es de aplicación el método residual de valoraciones por la pérdida de ... ó sus elementos esenciales pasando del estático al dinámico. En suma, en el informe pericial se ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1394/2014, 20 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Lo importante, es que en la zona está consolidada una edificabilidad que supone el 1,1184 m2/ m2, sin olvidar que con la Ley del Suelo 8/1990 las edificaciones existentes a su entrada en vigor, situadas en suelos urbanos o urbanizables, realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o respecto de las que ya no proceda actuar medidas de restablecimiento de...
... de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... correo electrónico, una contraseña y el método de pago, bien sea mediante tarjeta bancaria, bien ... modelo de negocio de BlaBlaCar no es estático, sino que está en constante evolución. En este ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1236/2014, 23 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros públicos. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo ... Indica ... -
STSJ Comunidad de Madrid 251/2015, 24 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros público. Se estima el contencioso administrativo.
... 1 y 4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO ... método residual dinámico en lugar del estático fijado en la vigente ley del suelo ... Indica ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1247/2014, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta admisible que unos terrenos que indubitadamente cuentan, no sólo con los servicios exigibles para su consideración como suelo urbano, sino también con los de pavimentación de calzada, encintado de aceras y alumbrado público, y que están plenamente consolidados por la edificación pierdan la consideración de suelo urbano consolidado, pasando a tener la...
... de análisis con valores esperados (método residual dinámico), según la fórmula contenida ... fórmula expresiva del método residual estático contenida en el artículo 42 de la Orden ECO ... -
Relaciones contractuales de la cadena alimentaria: adaptación de la teoría de los costes de transacción para su estudio
... cuantitativo no es necesariamente el método de evaluación. Y, en cualquier caso, aunque lo ... residual dependen de si es usado por las partes en el ... temporal, supone realizar un análisis estático ... TERESA RODRÍGUEZ CACHÓN ... referida ...
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STS, 22 de Julio de 2014
Expropiación. Proyecto C/ Dos amigos.
... el valor de la finca se acude al método residual estático, estableciendo un valor ... -
STS, 3 de Noviembre de 2014
Retasación. Fecha de valoración.
... están conforme en la aplicación del método residual estático, aunque, como veremos, la ... -
¿Una nueva forma de hacer política? Modos de gobernanza participativa y «Ayuntamientos del Cambio» en España (2015-2019)
Este artículo analiza las transformaciones en los modos de gobernanza a raíz de la implementación de nuevos mecanismos de participación introducidos por los «Ayuntamientos del Cambio» de cuatro ciudades españolas (Zaragoza, Valladolid, A Coruña y Pamplona) durante el periodo 2015-2019. En un contexto de urbanismo de austeridad, la investigación analiza desde un marco operativo innovador asociado...
... í, no debe ser entendido como un objeto estático, automatizado y racional (Weber, 2002 [1922]), ... empresa, estaba dotado de un presupuesto residual de apenas 200 mil euros 9 ... Para paliar la ... -
STS, 20 de Junio de 2014
Expropiación. Plataforma Logística de Zaragoza
... catastrales, se ha de aplicar el método residual deduciendo los costes de urbanización ... y con aplicación del método residual estático, porque para el inicio de la edificación no ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL. FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... la continuidad en la procedencia del método objetivo de valoración de los suelos afectados ... y, en su defecto, se aplique el método residual contemplado y regulado en el artículo 27 de la ... ya hemos indicado antes es el residual, estático o dinámico según los casos, siendo el aquí ... -
STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... , y ello por la aplicación del método residual dinámico dada la pérdida de vigencia ... ya hemos indicado antes es el residual, estático o dinámico según los casos, siendo el aquí ... -
STS, 14 de Noviembre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto Variante de la carretera M-301 a su paso por Perales del Río (Getafe) y Madrid" Método objetivo. Inexistencia de valores de mercado fiables.
... el cálculo del valor del suelo por el método residual dinámico establecido en el artículo ... que el método aplicado es el residual estático y no el residual dinámico como preceptúa el ... -
STSJ Asturias 547/2018, 29 de Junio de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados para su...
... , y por tanto con aplicación del método residual estático lo que arrojaría un valor de ... -
La prevención del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... en un sistema de función pública estático, impermeable a los cambios de cultura ...
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El Sistema Nacional de Salud
... que este catálogo no tiene carácter estático, al contrario, el artículo 10.3. permite la ...
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La prevención del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... en un sistema de función pública estático, impermeable a los cambios de cultura ...
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Los Principios rectores de la política social y económica
... ha producido consecuencia del esquema estático y herrático del modelo de Estado de bienestar ... Aunque ahora el suelo urbanizable es el residual, el que no es urbano o no urbanizable, no deja de ...