lotau castilla mancha

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La previsión de edificabilidad por la ordenación urbanística, por sí misma, no integra dicha edificabilidad en el contenido de la propiedad del suelo. La edificabilidad no es una cualidad del suelo mismo, sino un contenido que le otorga la ley y el plan a cambio del cumplimiento de determinadas obligaciones y es indudable que esta configuración legítima del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó

Casación para unificación de doctrina. Aeropuerto de Ciudad Real

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La habilitación a particulares, para el desarrollo de esta actividad deberá atribuirse mediante procedimiento con publicidad y concurrencia y con criterios de adjudicación que salvaguarden una adecuada participación de la comunidad en las plusvalías derivadas de las actuaciones urbanísticas, en las condiciones dispuestas por la legislación aplicable, sin...

• Problemas actuales del Derecho urbanístico

4.1. Introducción. 4.2. El plan general. 4.2.1. Introducción. 4.3. Determinaciones para el suelo urbano. 4.4. Determinaciones para el suelo urbanizable. 4.5. Determinaciones en el suelo no urbanizable.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que nosotros sí contamos con más datos a través de las pruebas periciales emitidas en autos, acudiremos a los valores que más de ajusten al objeto a valorar y que más fundamento posean, y que en principio son las que se refieren a tales tipos de suelos. Ha de señalarse también que la singularidad del caso y la negativa de la beneficiaria y del Jurado...

"NULIDAD DE ACTO ADMINISTRATIVO. Tal y como se desprende de lo dispuesto en los arts. 76 y ss de la LOTAU , el PMS, constituye un patrimonio independiente cuya composición y variaciones debe quedar debidamente detallada, lo que en última instancia se justifica por la necesidad de evitar que las partidas e ingresos que a él deban ir destinadas, lo sean para otros fines o necesidades municipales;...

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. Estamos ante una trasgresión de lo dispuesto en el art. 31.3 del Reglamento de Planeamiento estableciendo que, al objeto de proveer la consecuencia de las condiciones básicas de igualdad entre las distintas áreas de reparto, comprensivas de terrenos en circunstancias urbanísticas semejantes, el aprovechamiento-tipo ha de ser similar, de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El propietario puede darle a su propiedad los destinos agrícolas, ganaderos y forestales compatibles con ese uso, incluso realizando determinados actos de construcción propios de esa clase de suelos, como así viene haciendo y resulta de la prueba incorporada al ramo de la actora y en concreto de las fotografías incorporadas donde se evidencia el uso agrícola de...

Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 3788-2016, planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con los capítulos I y II de la Ley 9/2011, de 21 de marzo, por la que se crean el canon eólico y el fondo para el desarrollo tecnológico de las energías renovables y el uso racional de la energía en Castilla-La

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

I. Introducción. II. Las obras municipales en la legislación histórica de obras públicas y régimen local. III. Regimen urbanístico de las obras municipales ordinarias: a) legislación de régimen local. B) legislación urbanística. C) adecuación al planeamiento. IV. Articulación entre plan y proyecto: el estado de la cuestión en la jurisprudencia: a) el plan como instrumento legitimador. B)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es evidente que los valores que se han mencionado resultan, vistos desde tal perspectiva, llamativamente bajos para un suelo que se califica de urbanizable, equivaliendo el segundo de ellos prácticamente a un valor de suelo de destino agrario de secano. Tratando de aclarar las razones de estos valores, la lectura del informe y el visionado de la ratificación...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo no urbanizable expropiado para su ejecución debe ser valorado como si de suelo urbanizable se tratase, a fin de evitar la desigualdad de trato que se produciría con respecto a los propietarios de terrenos próximos no expropiados: éstos verían pronto sus terrenos transformados en suelo urbanizable como consecuencia de la ejecución del sistema general,...

• Régimen jurídico de los centros históricos

3.1. La catalogación, como técnica urbanística. 3.1.1. Finalidad. La satisfacción de objetivos específicos del planeamiento. 3.1.2. La articulación de la determinación municipal de protección específica de elementos siguientes. 3.1.3. El objeto concreto de la protección. La progresiva ampliación conceptual del valor protegible. 3.1.4. La consecuente articulación de una diferencia interesada en la

• Actualidad Jurídica Ambiental

URBANISMO. Así que en el presente caso, en realidad la petición de segregación, que queda sujeta una actividad urbanística de intervención, condicionada por los límites legales del art. 12 del Reglamento de Servicios de fecha 17 de Junio de 1955, en relación con su regulación urbanística (art. 165 y ss. de nuestra LOTAU), sobre las cuestiones de propiedad, digo, se plantea una cuestión de...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

En el presente estudio se concluye que los aeropuertos privados, como es el caso del aeropuerto de Ciudad Real, no son sistemas generales, sino dotaciones privadas, a pesar de que sean declarados de interés general. Recordemos que con­forme a la legislación urbanística y de bienes, los Sistemas Generales son bienes de dominio público y el titular de éstos siempre debe ser una Administración...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

URBANIZACIÓN. La acumulación de expedientes no puede producir el efecto de que se infrinjan, por efectos de la acumulación, trámites establecidos en uno de los procedimientos acumulados, tesis acertada sin ninguna duda. Pues el resultado que se ha producido aquí es que la Alternativa Técnica que finalmente resultó aprobada no fue sometida al trámite de información pública, con manifiesta...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El Municipio podrá aprobar, previa audiencia de los propietarios, la modificación de la previsión inicial de gastos de urbanización en el caso de aparición de circunstancias técnicas objetivas, cuya previsión por el urbanizador no hubiera sido posible con ocasión de la elaboración del proyecto de urbanización. La retasación de los costes no podrá suponer modificación

• Anales de la Academia Sevillana del Notariado. Tomo XVIII: Conferencias del Curso académico 2006-2007

I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.

• Práctico Urbanismo