linea de edificacion
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... 409. Y en la misma línea, JIMÉNEZ PARÍS, J.M.: La ocupación de inmuebles…, cit., p. 56; CASAS ... inmueble en sentido típico cabrá entender, no sólo una edificación o habitáculo, sino también un baldío o cualquier otra zona privada no ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón, si bien la Novísima Recopilación recoge disposiciones en la línea de la arriba indicada al respecto de la conservación y ruina de ... ón del suelo, encontramos en la Ley de Ordenación de la Edificación, de 5 de noviembre de 1999, el artículo 3, relativo a los requisitos ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... registral, comprendida dentro de los linderos que delimitan la línea poligonal de la finca 9 ... Además de la cuestión relativa a la ... al disponer que «la porción de suelo ocupada por cualquier edificación, instalación o plantación habrá de estar identificada mediante sus ... -
Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... en la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación 250 , la cual establece que la responsabilidad 251 de la construcción o ... Como simple muestra de la doctrina de esta línea jurisprudencial mayoritaria, podemos traer aquí la fundamentación de la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... En esta línea RAGEL SÁCHEZ señala que «el cónyuge que adquiere individualmente un ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... infraestructura: legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La regulación específica de la vivienda: la legislación de las ... 9, c) 10 ... En esta misma línea, pero a la inversa (previsión por la normativa de vivienda de ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de finca, y que la define como « la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en ... Notarios y Registradores [En línea], disponible en: goo.gl/EdHppK (fecha última consulta: 20/06/2009) ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... de la certificación de eficiencia energética en la edificación 4 ... Al margen de esta regulación son muy escasas y poco sostenibles ... En la misma línea de incidir en la mejora de la EE se sitúa lo dispuesto en la Disposición ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... en materia de infraestructuras, urbanismo, construcción y edificación, de seguridad, los relativos al medio ambiente, sanidad y consumo, higiene ... (iii) Y, en línea con lo expuesto, tampoco podemos acoger la alegación de la recurrente ... -
Las incidencias procesales y la prejudicialidad penal
... sin la preceptiva autorización administrativa,1265si una edificación es o no autorizable conforme a la normativa urbanística, o si un Alcalde ... En línea con lo anterior, se ha señalado1269que la existencia de otros elementos ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... al fabril y modernamente al urbanístico (promoción y edificación de viviendas). En todos ellos, el crédito hipotecario está llamado a ... urbana, es decir, sobre el trozo de terreno encerrado dentro de la línea poligonal que lo configura 20 ... Como elementos integrantes del mismo a los ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... Concebida para la ejecución de planes urbanísticos ... En línea con esta doctrina se pronuncio la STS de 26-11-2002 , que declara la ... “Y así cuando las características de la construcción o edificación lo permitan, el superficiario podrá constituir la propiedad superficiaria ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Y siguiendo esta línea, así lo han hecho la Ley nacional de 1985, la Ley andaluza de 2007 y las ... Y es que las cuevas son un tipo peculiar de edificación en las que, siguiendo la terminología del Código Técnico de ... -
La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... ón con el propietario como respecto de los agentes de la edificación. La dificultad a la que se enfrenta esta posición es, sin embargo, la ... En esta misma línea se posiciona el autor, si bien con argumentos distintos, basados en la ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... res que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no auto-rizables en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de ... Insistía en esta línea la STS núm. 755/2007, de 25 de septiembre, al afirmar que no es ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... a las diversas regulaciones autonómicas en materia de edificación y urbanismo. Aunque todas tienen aspectos parecidos o coincidentes con la ... edificaciones y parcelaciones urbanísticas, siguiendo la misma línea que la ley andaluza ... En el año 2004, por el Decreto 22/2004, de 29 de ...
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Crisis y régimen local. El futuro de la provincia en España e Italia
... En dicha línea de sostenibilidad financiera del sector público en su conjunto, se ha ... patrimonio histórico, se habla de la rehabilitación de la edificación en la línea ya señalada por el preámbulo de la hoy derogada Ley 8/2007, ...
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Contenido de la medianería
... En esta línea, es interesante la Sentencia de la Audiencia Provincial de Badajoz de 2 de ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... , como opina SÁNCHEZ GALLARDO 241 , clarificar " si la edificación de que se trate es el objeto principal de la operación o, por el ... Tal y como se ha manifestado con anterioridad la actual línea inter-pretativa fue fijada por el TS a través de su Sentencia de 14 de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... 1. Ha tratarse de un inmueble, en concreto, una edificación cuyo destino principal sea servir de alojamiento, como vivienda, a las ... 2012, ha habido algunos pronunciamientos judiciales que siguen la línea de pensamiento de ORDÁS ALONSO 25 ... El propio Tribunal Supremo, en ... -
Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... TRLS92, además de la no incorporación al patrimonio de la edificación declarada ilegal (art. 40), establecía la consecuencia general ... A pesar de esta línea" jurisprudencial, el art. 67.1, párrafo segundo, LPAC, vuelve a fijar el t\xC3" ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... En línea con esta argumentación se sitúa ABAD LICERAS, que señala que «la ... las correspondientes licencias municipales de parcelación, edificación o demolición en las zonas afectadas, así como de los efectos de las ya ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Y se exige a todo tipo de edificación sean viviendas o industriales (art. 2 de la Ley de Ordenación de la ... ática gráfica registral homologada y en los distintos servicios en línea a que el Registro de la Propiedad tiene acceso, suspendió la inscripción ...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... El respeto de esas normas se encuentra en la línea de unos intereses públicos que han de tener prioridad sobre los meramente ... que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a viales y zonas verdes. Llama la ...
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La necesaria imparcialidad del perito en el proceso judicial: especial atención a la tacha
... 343 LEC». En la misma línea, se pronuncia la SAP de Madrid, de 20 de julio de 2016 10 cuando indica ... Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley de Ordenación de la Edificación (Coord. Margo Servet, V.), Edit. La Ley, Madrid, 2007, p. 37 ...