ley retranqueo

POSESION. TUTELA. Significa todo lo dicho que la propiedad inmobiliaria, como adelantábamos, se entiende hoy como una propiedad de contenido estatutario, en el sentido de que la legislación urbanística consagra un auténtico estatuto de la propiedad inmobiliaria que define y delimita el contenido normal del dominio privado rústico y urbano, respecto del que la remisión a los planes, como...

Contratos de arquitecto. Incumplimiento grave de sus obligaciones en supuestos de incurrir en ilegalidad urbanística. Cambio no justificado del criterio de la Administración.

RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIBILIDAD. SENTENCIAS. La ley procesal abre el recurso de casación no a todos los autos o resoluciones de cumplimiento de lo mandado por la sentencia, sino únicamente en los casos mencionados en ella. Se desestima el recurso.

• Legislación Refundida

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

I. Introducción. II. La normativa autonómica: 1. Establecimiento del régimen jurídico aplicable. 2. Ponderación del grado de incompatibilidad de la edificación al instrumento urbanístico. 3. Vinculación de la calificación de fuera de ordenación a las limitaciones en materia de ejecución de obras, no a los usos. 4. Equiparación con otras figuras jurídicas. En especial, las obras ilegales. 5. Obras

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La eliminación de las construcciones existentes e ilegales siempre ha constituido uno de los objetivos del derecho urbanístico. Si el derecho español tiene una eficacia indiscutible de momento, su homólogo francés se queda totalmente estéril. Sin embargo, en la hora de la profusión de leyes autonómicas en España, el estudio del...

MEDIO AMBIENTE. Se apreció inexistencia de causa ante la evidencia de que los vendedores en un caso y donante en otro carecían en absoluto de la verdadera intención de vender y donar en uno y otro supuesto, llevando a cabo los citados negocios jurídicos con la única finalidad de evitar el pago de las numerosas deudas que tenían contraídas, fundándose en una serie de indicios, entre los que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...

URBANISMO. El suelo objeto del litigio era y es legalmente suelo urbano, pues la clasificación de un suelo como urbano constituye un imperativo legal que no queda al arbitrio del planificador. La Administración tiene la obligación de clasificar el suelo en cuestión como urbano. El derecho de indemnización no queda cercenado por la circunstancia de que la actora no hubiera aun patrimonializado...

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

SUMARIO I. INTRODUCCION. II. LAS DISTINTAS INTERPRETACIONES DE LA DISPOSICION TRANSITORIA NOVENA, APARTADO SEGUNDO, DEL REGLAMENTO DE COSTAS. A) SI SE TRATA DE USOS O CONSTRUCCIONES PROHIBIDOS EN EL ARTICULO 25 DE LA LEY DE COSTAS NO CABE AUTORIZACION ALGUNA. B) SE LIMITA LA POSIBILIDAD DE NUEVOS USOS Y CONSTRUCCIONES A LOS SUPUESTOS DE EDIFICACION DE TIPOLOGIA CERRADA. C) NO DEBEN

PROPIEDAD HORIZONTAL. Al ser el propietario comunero el único legitimado para instar la impugnación, con la concurrencia de los demás requisitos para su viabilidad, es de concluir que la pretensión de la arrendataria de partes determinadas del inmueble actuando en su propio nombre y derecho, carece de legitimación para impugnar los acuerdos de la junta. El arrendatario carece de legitimación para

DISCIPLINA URBANISTICA. LICENCIA DE OBRAS. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE UNA LICENCIA DE OBRAS POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA GRAVE Y MANIFIESTA. Cuando se solicitó la licencia no se había obtenido la preceptiva licencia de domilición de ese chalet por lo que cuando se concedió la licencia de obras la superficie ocupada por ella debió computarse para determinar la edificabilidad atribuible a las...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. DENEGACIÓN. Procede ahora reconstruir el procedimiento entero , y volver a iniciar éste por tanto desde el primero de los trámites que resultan exigibles para la obtención de los títulos jurídicos habilitantes para el desarrollo de la actividad pretendida, en este caso, la instalación de una estación de servicio. De tal manera, procede volver a presentar un nuevo proyecto...

• Anuario de Derecho Civil

I. Hechos.-II. Itinerario procesal y motivos del recurso de casación.- III. Fundamentos jurídicos relevantes.-IV. Tendencia expansiva del daño moral resarcible: 1. Consideraciones generales. 2. Orientación jurisprudencial y especial alusión a las inmisiones sonoras en viviendas.-V. La acumulación de preceptos heterogéneos en las pretensiones de las partes y en las resoluciones judiciales sobre...

CONTRATO DE CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE RECURSOS MINERALES SUBTERRÁNEOS. INTERPRETACIÓN. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de cesión de suelo para extracción de grava. El juicio valorativo realizado por el Juzgador, es lógico y racional, ya que, en ambas cláusulas se prevé la posible falta de la capacidad extractiva convenida, que se debe de conseguir a través de un nuevo acuerdo, y que,

Recurso de amparo 6643-2005. Promovido por doña C.T. y otra frente a los Autos de la Audiencia Provincial de Cáceres y de un Juzgado de Primera Instancia de Valencia de Alcántara que inadmitieron su demanda contra los dueños de un inmueble colindante por acción reivindicatoria. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia):

• Carreteras y autopistas. Visión jurisprudencial

1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.

ORDENANZAS MUNICIPALES. Sentado lo anterior, conviene traer a colación los pasajes de la sentencia recurrida en que el tribunal de instancia condensa la valoración de las pruebas que motivan la discrepancia de la recurrente. Así, en cuanto a la alegada imposibilidad de presentación del plan de implantación exigido en los artículos 6 y siguientes de la Ordenanza, la Sala de instancia, en el...

ORDENACIÓN URBANA. No se trata en el presente caso de obras realizadas con arreglo a un determinado planeamiento que por la modificación de éste quedaron fuera del mismo, sino de obras realizadas sin licencia y contra el Plan vigente en el momento de su ejecución y que si bien no pueden ser demolidas, por prescripción de la acción administrativa, no deben servir de justificación a otras...

CONTRATOS. ACTOS PROPIOS. Se desestima la demanda, se absuelve a la demandad y se imponen las costas a la actora. Esta apela. Se estima la apelación, se estima parcialmente la demanda, se condena a la apelada y se imponen a cada una sus costas. La apelada interpone recurso de casación. La doctrina de los propios actos encuentra su fundamento último en la protección que objetivamente requiere la...

INTERDICTO DE RECOBRAR. Dada la posibilidad de hecho de que un coposeedor se arrogue en su beneficio y de forma exclusiva el disfrute de la posesión sobre la cosa común, privando de ella a los demás, resulta procedente que, estos últimos puedan acudir no sólo a las acciones declarativas, sino también a las de carácter provisional que, como las posesorias, tienden a lograr una restitución de la...

DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. DENEGACIÓN DE AUXILIO. Se denuncia a Alcalde. La conducta del Alcalde integra una decisión, por acción y por omisión o dejación de sus funciones que, de forma deliberada, se sitúa al lado de una industria contaminante en contra de los intereses de los ciudadanos sabiendo a ciencia cierta que actuaba y vulneraba la legalidad que regulaba la emisión de ruidos. ...

• Observatorio de Políticas Ambientales

PRUEBA PERICIAL. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia DESESTIMA INTEGRAMENTE la acción ejercitada .- Notificada dicha sentencia a las partes, se interpuso contra la misma en tiempo y forma, recurso de apelación por el demandante, el tribunal entiende que la prueba pericial aportada por esta parte proporciona una explicación razonable y fundada al defecto de cabida, de 51 metros cuadrados,...