ley general hipotecaria
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Cancelación de anotación de embargo de finca de entidad concursada
Resolución de 12 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete, Sección Primera, de 27 de noviembre de 2017, que ha devenido firme.
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Inmatriculación. Dudas de identidad
Resolución de 16 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia de la Audiencia Provincial de Oviedo, Sección Sexta, de 23 de febrero de 2015, que ha devenido firme.
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Inmatriculación de finca que pudiera formar parte de otra ya inscrita
Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Ourense, de 19 de mayo de 2015, que ha devenido firme.
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Sustitución vulgar por renuncia. Rectificación de la renuncia
Resolución de 12 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de A Coruña, de 24 de julio de 2018, que ha devenido firme.
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Tramitación del procedimiento del art. 199 LH sin solicitud expresa. Dudas de identidad
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la rectificación superficial y descriptiva de una finca.
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Los recursos contra la calificación y sus efectos
... la salvaguardia de los tribunales (artículo 1.3 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud, bien ... La reclamación podrá iniciarse ante la Dirección General de los Registros y del Notariado o bien directamente ante el Juzgado de ...
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De la duración del contrato
... que reúnan las condiciones del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen ... menos de los cinco años mínimos que la LAU establece de forma general ... En las primeras ediciones de esta obra se abría la posibilidad de ...
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ... SUMARIO: I. RESUMEN DE LOS ... , sería preciso constatar tal modificación de la entidad hipotecaria, como operación previa ... (…) Delimitada la unidad de ... -
La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Resolución de 19 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Regis-tros y del Notariado ... SUMARIO: I. RESUMEN DE LOS ... 1, párrafo tercero, de la Ley Hipotecaria) ... Por ello, como ha reiterado este Centro Directivo (cfr., por ... -
Ejecución hipotecaria. Mandamiento de cancelación de cargas sin acompañar testimonio del decreto de adjudicación
Resolución de 30 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas dictado en procedimiento de ejecución.
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... ón del procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la rectificación de la descripción de las fincas ... La Dirección General de los Registros y del Notariado desestima el recurso y confirma la nota ... -
Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... " que utiliza la regla octava del artículo 210 de la Ley Hipotecaria a los efectos de poder ser cancelada por transcurso del plazo de 20 años ... regla octava de la Ley Hipotecaria y lo indicado por la Dirección General de los Registros y del Notariado en su resolución de 22 de noviembre de ... -
Solicitud para que se inicie de oficio del expediente de doble inmatriculación
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para cancelación de un folio registral, en la que se solicita la incoación del procedimiento regulado en el artículo 209 de la Ley...
... La Dirección General inadmite el recurso. Analiza algunos aspectos del nuevo Expediente ... -
Inscripción de representaciones gráficas
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por las que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y se suspende la de otra.
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Configuración del activo
... , vamos a limitarnos a fijar los criterios de clasificación en general, analizando los supuestos que en cada uno se comprenden, y estableciendo ... establecida en el artículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las "iuris tantum" y, por ...
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Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo económico, sino el surgimiento ... 255 de la Ley Hipotecaria”, en Revista general" de Legislación y Jurisprudencia , I, 1952, pág. 427 ... de presentaci\xC3" ...
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Procedimiento del art. 199 LH. ReduCCión de cabida tras. Expropiación por carretera no inscrita
Resolución de 2 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madridejos, por la que se deniega la iniciación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para reducir la cabida de una finca que se dice haber sido expropiada en parte.
... Ahora bien, como también ha afirmado esta Dirección General, para la descripción de la finca que es el resto de una expropiación, no ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Procedimiento del art. 199 LH para disipar dudas. Forma de motivar las dudas de identidad
Resolución de 22 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se deniega la inscripción de la inmatriculación de una finca registral, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones...
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Donación con pacto de definición realizada por franceses con residencia en mallorca.
Resolución de 2 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Illes Balears, Sala de lo Civil y Penal, de 14 de mayo de 2021, que ha devenido firme.
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Cancelación de hipoteca constituida unilateralmente en procedimiento criminal
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estepona n.º 2 acerca de si es posible cancelar una hipoteca por el procedimiento del artículo 141 de la Ley Hipotecaria, en garantía de las resultas del procedimiento criminal.
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de administración pública
Resolución de 29 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral de una finca, por la oposición en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria de una...
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Inscripción de representación gráfica de finca procedente de segregación. Oposición de colindantes
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación catastral y aumento de superficie de una finca...
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Inscripción de representación gráfica alternativa
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gandía n.º 1, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, existiendo oposiciones de varios interesados, se deniega la inscripción de la georreferenciación alternativa
- Procedimiento del art. 199 LH con oposición de colindantes. Justificación de la nota de calificación. Margen de tolerancia
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición basada en la georreferenciación catastral
Resolución de 1 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley...