ley arrendamientos urbanos 1964 derecho tanteo retracto
643 resultados para ley arrendamientos urbanos 1964 derecho tanteo retracto
-
Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... máximo de desembolso 4.3.4 d).- Derecho de preferencia 4.3.5 e).- Publicidad 4.3.6 ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3"... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
...ón del artículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes ... ley respecto de la legislación de arrendamientos 36 . La doctrina estudia los límites respecto ... . a la legislación de arrendamientos urbanos. Para el segundo, los artículos 19 a 24 del RD ...Tanteo y retracto, Thomson, Aranzadi, 2009. Galván ...1964, SAP 134/2000, Asturias, de 15 de marzo) y los ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.- Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3"... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... -
Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 6.5.3 Norma en Galicia en los ...) que interviene/n en su propio nombre y derecho. Interviene Don * en nombre y representación ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Demanda de impugnación de transmisión de vivienda (artículo 53 de la LAU 1964)
En caso de transmisión de la vivienda, el arrendatario que no hubiere ejercitado el derecho de tanteo o retracto, podrá impugnar la transmisión efectuada si: 1) el adquirente por actos inter vivos ha enajenado como fincas independientes una finca urbana compuesta de pisos antes que hubieran transcurrido cuatro años desde dicha adquisición. 2) el precio de la transmisión excede de la...
... el Juzgado comparezco y como mejor en Derecho proceda, DIGO Que, en virtud del artículo 53 ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 1964), interpongo DEMANDA DE JUICIO ...ejercitara su derecho de retracto de acuerdo con lo que dispone el artículo 48 de ... -
Escritura de Fusión de dos sociedades anónimas creando una nueva
Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ...) que interviene en su propio nombre y derecho. Don *.. (concurrencia normal de los socios de ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones n relación a los arrendamientos 3.8 Normas generales 3.9 Notas fiscales ... oposición y, en caso de ejercicio del derecho de oposición, la reducción del capital social ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ..., valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.). En pago de su aportación asume y se le ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ... -
STS, 25 de Octubre de 2005
ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS DE ENAJENACIÓN DE NAVES. Era antes de la participación en la subasta cuando el licitador debía impugnar los contratos de arrendamiento. Al no haberlo hecho asumió que el bien que pretendía adquirir se encontraba gravado con una carga, con la posibilidad de que el arrendatario ejercitase el derecho de adquisición preferente. Resulta incontrovertible la posibilidad para el
... en dicho Pleno nulo por contrario a derecho en lo referente a la adjudicación de Mecanizados ...31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, ... En el CUARTO rechaza que el derecho de tanteo fuere ejercitado extemporáneamente por cuanto ... "el actor -ejercitante del derecho de retracto- intervino directamente en la subasta y conoció ... no se refiere a la LAU/1994 sino a la LAU/1964 es suficientemente ilustrativa. . En cuanto a la ... -
Demanda de juicio ordinario para la impugnación de transmisión de vivienda a efectos de impedir la resolución por causa de necesidad
Demanda de juicio ordinario para la impugnación de transmisión de vivienda a efectos de impedir la resolución por causa de necesidad, con base en los artículos 53 y 62.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobada por Decreto 4104/1964.
... el Juzgado comparezco y como mejor en Derecho proceda, DIGO. Que, de conformidad con el lo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobada por Decreto 4104/1964, ... cliente no puede ejercitar su derecho de tanteo por cuestiones económicas. Se acompaña como ... tiene previsto ejercitar su derecho de retracto. CUARTO. Artículo 53 LAU (1964). Dispone el ... -
Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 3.3.3 Norma en Galicia en los ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales universales, con estudio de la normativa aplicable.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SA, único socio de otra SA. que absorbe aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa. Una Sociedad anónima único socio de otra SA. es absorbida por ésta. Juntas Generales Convocadas.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... rescisión por lesión en los arrendamientos concertados por el tutor sin autorización del ... con fervientes partidarios en nuestro Derecho. Por mi parte, creo que el precio puede ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, puesto que el contrato está sometido al Código ...T. S. de 24 noviembre 1964). 5. Suspensión del pago por incumplimiento ... que no hubiere ejercitado su derecho de tanteo o de retracto, dentro de los treinta días ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
..., antecedentes, fundamento y clases del derecho de retracto legal. Dentro del ámbito de los ...ón, integrada por los derechos de opción, tanteo y retracto. Según García Amigó, esta ...84 y 118 LAR) y de los arrendatarios urbanos (art. 25.3 LAU) persiguen permitir el acceso del ... de plazo, tanto en el retracto de arrendamientos urbanos como en el rústico, por razones de ... de Patrimonio del Estado, de 15 de abril de 1964; el artículo 45 de la Ley de Reforma y ... -
STS 1227/2009, 15 de Enero de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de impugnación recogida en el artículo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, vigente en la actualidad. Discordancia en las posiciones de varias Audiencias Provinciales sobre la vigencia, eficacia y aplicabilidad del citado precepto. Declaración de doctrina jurisprudencial.
... del artículo 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido de 24 de diciembre de ... 53 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, contra doña Esperanza y doña Ariadna, en la e, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: ..., que hicieran inoperantes los derechos de tanteo o retracto- se examinan conjuntamente y se ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de la devolución de aportaciones 5.6 Tanteo y retracto 5.7 Devoluciones de aportaciones n relación a los arrendamientos 5.8 Normas generales 5.9 Notas fiscales ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
El traspaso de locales de negocio
23.1 - Concepto e introducción. 23.2 - Normas sobre el traspaso de locales de negocio, aplicables a todos los arrendamientos que sean anteriores al 1° de enero de 1995. La definición: No tienen derecho de traspaso: No se considera traspaso. Condiciones para poder traspasar. Los derechos del arrendador (el dueño). Cuestiones económicas del traspaso. 23.3 -...
...28 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964). El género que haya en el .... @@No tienen derecho de traspaso: . * Los locales destinados a ... (son días seguidos); a esto se le llama tanteo. La preferencia del dueño es por el precio ... dijo, éste puede utilizar el derecho de retracto, que es colocarse en lugar del adquiriente, ... -
Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
...LAU Ley de Arrendamientos Urbanos. LH Ley Hipotecaria de 1946. LTV Loan ... un principio bien establecido en nuestro derecho, así . . como la libertad de contratación y la ..., 107 LH y artículo 16 RH en relación al tanteo y retracto y artículos 137.4. e) y h) de la ...ón de inconstitu- cionalidad sobre la LAU de 1964 116 , principalmente por dos motivos: 1) la ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... de la devolución de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones n relación a los arrendamientos 5.6 Normas generales 5.7 Supuesto de ... un inmueble) en su propio nombre y derecho . Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... de la devolución de aportaciones 5.5 Tanteo y retracto 5.6 Devoluciones de aportaciones n relación a los arrendamientos 5.7 Normas generales 5.8 Supuesto de ... recibe un inmueble) en su propio nombre y derecho . Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
STS 611/2001, 14 de Junio de 2001
DERECHO DE TANTEO. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de oficio al arrendador la mejor postura ofrecida en la subasta, o en su caso, la cantidad por la que el ejecutante pretenda la adjudicación. La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta que transcurra el plazo señalado para el ejercicio del derecho de tanteo. Se desestima la casación.
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964. SEGUNDO.- Al ... se añade la incidencia del derecho de tanteo que prevé la Ley de arrendamientos urbanos, ... la transmisión misma, a diferencia del retracto, que se ejercita tras la transmisión, ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
.... @Derecho civil. @@Parte general. 1. Prescripción ... (R. G. S.) . 28. Retracto arrendaticio urbano .-El artículo 25.3 LAU ... en el apartado segundo del artículo 48 LAU 1964, que constituye el precedente legislativo del ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Necesidad de notificación ... sus arrendatarios de los derechos de tanteo y retracto que contempla tal legislación; y, ...