ley arrendamientos urbanos 1964 derecho tanteo retracto

• Formularios de Derecho de Sociedades

RETRACTO ARRENDATICIO. El padre realizo el negocio jurídico de cesión del arrendamiento respecto al que no se ha aducido vicio alguno de la voluntad, es decir realizo un acto consiente y voluntariamente encaminado a la transmisión de un derecho aceptando la situación jurídica creada, lo que constituye la doctrina de los actos propios. No hay acto alguno contrario a la ley, se ha realizado un acto

"ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETRACTO. No es suficiente la condición de arrendatario para el ejercicio del derecho de retracto; requiere y exige, además del título de arrendatario en el retrayente, la ocupación real y efectiva del inmueble arrendado. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se desestima casación. "

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Modelo de escritura que formaliza una segregación de una unidad económica de una SA., segregando parte de su patrimonio que pasa a una sociedad nueva, también S.A con acciones adjudicadas a la primera sociedad.

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Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.

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Modelo de escritura que formaliza una escisión de una SL, modalidad segregación; una unidad económica de su patrimonio pasa a otra S.L. ya existente

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Modelo de certificación de ACUERDO DE EJECUCION de Reducción de capital para restituir aportaciones a socios que han aceptado vender a la sociedad sus acciones. Junta General Universal

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Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

• El local de negocio arrendado

a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

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Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.

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Modelo de certificación de los acuerdos de escisión total de S.A. a favor de dos S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas por anuncios, con estudio de la normativa aplicable.

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Modelo de certificación de acuerdos de escisión total de S.A. a favor de dos S.L. adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

DERECHO DE RETRACTO Y TANTEO. En el caso examinado (i) no se discute en casación que el bien inmueble objeto del proceso tiene carácter troncal desde el punto de vista objetivo; (ii) la sucesión del causante se rige por el Derecho común, pero los bienes del patrimonio hereditario de carácter troncal siguen afectos a los derechos y deberes derivados de la troncalidad, dado que el causante tenía...

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Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., separando su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.A. distintas.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio una que que pasa a otra S.L. ya existente y otra a una sociedad limitada que se constituye en el mismo acto.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio pasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. Junta convocada.

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Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., que traspasa parte de su patrimonio a una S.L.

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Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General de S.A. debidamente CONVOCADA con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

• Derechos de vuelo y subsuelo

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Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad anónima que es absorbida. Juntas Generales Convocadas.

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Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. adoptados en Juntas Generales convocadas, con estudio de la normativa aplicable.

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Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. adoptados en Juntas Generales Extraordinarias universales, con estudio de la normativa aplicable.

• Compraventa y permuta

A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.

• Los arrendamientos urbanos hoy

24.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Viviendas y locales de negocio. Notas: casos prácticos. 24.2 - Arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995, inclusive. Viviendas y uso distinto de vivienda. Notas: casos prácticos.