ley arrendamientos urbanos 1964 derecho tanteo retracto
1528 resultados para ley arrendamientos urbanos 1964 derecho tanteo retracto
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... (M. V. V.) ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el ... 1.º CC -precepto aplicable a los arrendamientos especiales-, así dice la S de esta Sala de 30 de ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sí constituía un convenio vinculante ... -
Los derechos de preferente adquisición del arrendatario en la aportación de fincas a una sociedad mercantil
... ón supone para el arrendatario algún derecho de preferente adquisición. La cuestión ... que, según la ley, generan el derecho de tanteo o retracto del arrendatario urbano, analizando la ... - Fuentes Lojo (Suma de arrendamientos urbanos) dice que es un -contrato oneroso de ... el actual texto (de 24 de diciembre de 1964), estaba vigente, para los arrendamientos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... acciones personales previsto en el artículo 1964 CC (FJ 3o); (STS de 12 de diciembre de 2005; no ... a la Sociedad de Gestión de Servicios Urbanos, S. A. (Sogesur), y la respuesta fue la exigencia ... (G. G. C.) ... 16. Retracto convencional. Requisitos para su ejercicio. Plazo ... de Gijón preveían los derechos de tanteo" y de retracto de los miembros de la entidad urban\xC3" ... no sujeto a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Finca con un valor en venta ... -
Arrendamientos urbanos y régimen jurídico de la vivienda.
1. Introducción.-2. La evolución histórica del arrendamiento de viviendas.-3. Intervencionismo público y legislación especial de arendamientos urbanos.-4. Tendencias legislativas modernas y mercado inmobiliario.-5. La proteción del arendamiento y la cordinación con la legislación procesal sobrel desahucio por falta de pago.-6. La dinamización del mercado inmobiliario de alquileres y la política...
... de la política social y económica, el derecho «todos los españoles a disfrutar de una ... ón de la antigua Ley de Arrendamientos de 1964, mediante la aprobación del Real Decreto-Ley ... -
Los Procesos Judiciales Régimen de Arrendamientos Urbanos
... de 1964, R.D. Ley 2/85 y LAU 29/1994, que afectan, entre ... ón de los contratos, a los traspasos, al tanteo y retracto y a las causas de resolución ...
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Disposición transitoria segunda
... del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones ... No procederán los derechos de tanteo y retracto, regulados en el capítulo VI del ... - El art. 9 sobre abuso de derecho y fraude de ley (113) ... - Los ...
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Resoluciones de 18 de septiembre de 1990, 5 de septiembre y 26 de octubre de 1991 y 20 de febrero de 1992.
1. Es necesaria la notificación al arrendatario de la venta, aunque en la escritura se diga que el arrendador fue el propio comprador en fecha anterior al otorgamiento de la escritura de venta (Resolución de 18 de septiembre de 1990, BOE de 4 de octubre de 1990). 2. No es necesaria la notificación a los arrendatarios cuando se vende la planta baja de un edificio, cuya planta constituye una...
... El artículo 55 de la Ley de Arrendamientos Urbanos dispone: -1. Para inscribir en el ... la efectividad del ejercicio de su derecho de retracto, y de ahí que sólo sea necesaria la ... o arrendatario utilizar el derecho de tanteo sobre el piso o locales que ocupare, en el plazo ... , 2 de abril de 1957 y 30 de septiembre de 1964 ... Pues bien, todos estos requisitos se dan ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... así al demandado, para que use de su derecho ante el tribunal y por los trámites que ... Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... Artículo 813. Competencia ... ón del apartamento en virtud de un retracto arrendaticio. También si hu biere existido un ... lo declaró la Sentencia de 20 de octubre de 1964 de la Audiencia de Palma de Mallorca, en la que ... @ XVII. TANTEO Y RETRACTO ... Como hemos visto en el ... º y 78 y siguientes de la Ley de arrendamientos urbanos ... El único hecho que pudiera ...
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Ley 447
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... en contemplar expresamente la renuncia al derecho de tanteo y retracto. Con ello, el Fuero Nuevo no ... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ofrece un apoyo indudable a la ... -
Resolución de 11 de mayo de 2005
... el artículo 47.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que, como declaró este centro en su ... a efectos del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto. Se requiere sin embargo al Notario ... del ejercicio por el arrendatario de su derecho de adquisición preferente; por todo ello el que ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (aplicable según la fecha de celebración del ...
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El concepto de propiedad y su incidencia en la actual crisis económica
FUNCIÓN SOCIAL. PROPIEDAD - ABUSO DERECHO Se trata en este estudio el concepto de propiedad desde la promulgación del Código Civil en 1889 hasta nuestros días. La concepción individualista que nuestro cuerpo civil sustantivo sostuvo, no se correspondió ya con la imperante en la época de su entrada en vigor. Importantes acontecimientos anteriores y posteriores van a influir de forma notoria, a...
... «La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más ... , no obstante, su desarrollo en núcleos urbanos durante el Medievo y la inherente ... y Desarrollo Agrario, la Ley de Arrendamientos Rústicos, la Ley de Arrendamientos Urbanos, la ... Los derechos de tanteo y retracto ... 3.º Limitaciones impuestas ... primera en el Texto Refundido de la LAU de 1964, en el artículo 9.2 al establecer que «Los ... -
SAP Madrid 467/2005, 25 de Octubre de 2005
Contrato de compraventa. Derecho de retracto sobre el piso. Escritura de división horizontal de la finca. Arrendamiento urbano
... Grande Pesquero, sobre retracto ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se ... y declaro que no ha lugar a reconocer el derecho de retracto interesado por los demandantes, ni ... éndose concertado parte de los arrendamientos bajo la vigencia de la LAU de 1964, parte de los ... esa cobertura legal negar el derecho de tanteo y retracto a los inquilinos, cometiendo un ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, dispone el su artículo 47 que "en los casos de ... -
Escriptura de compravenda de la nua propietat amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Criteris fiscals.
... de las mismas, el arrendatario tendrá derecho de tanteo y retracto o de adquisición preferente ... si es notifica a l'arrendatari, la llei de 1964 li concedeix 60 dies naturals per manifestar-se; ... : Art. 98 Ley de Arrendamientos ... Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
SAP Barcelona, 9 de Marzo de 2000
Negocio. Tanteo y retracto. Finca urbana. Resolución del contrato de arrendamiento
... 53.3 de la Ley de arrendamientos urbanos aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Junto a los derechos de n preferente de tanteo y retracto, el Texto Refundido de la Ley de ... -
Resolución 24 de julio 1995 (BOE 18 DE AGOSTO 1995)
Con arreglo a la LAU de 1964 (art. 47) los derechos de tanteo y retracto arrendaticio no proceden en el supuesto de venta de todo un edificio que consta de varios departamentos alquilados a diferentes inquilinos, ni en el caso de venta de todos los departamentos del edificio previamente dividido horizontalmente.
... o coetáneamente; y entonces sí habría derecho de adquisición preferente ... La nota ... -
Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad
1 ... real que, sin tener nombre propio en derecho, modifique, desde luego o en lo futuro, alguna de ... y Reglamento de 1959 y arrendamientos urbanos de 1946 y 13 de abril de 1956, texto refundido de 24 de diciembre de 1964, absorbe la casi totalidad de los arrendamientos ... ículos 35, 36 y 39, regula los derechos de tanteo y retracto, así como la participación en el ... -
Escriptura de dació o adjudicació en pagament d'un deute
Model de dació o adjudicació en pagament de deute: supòsit: una societat és deutora d'una altra i adjudica una finca amb hipoteca al creditor en pagament del deute. Beneficis fiscales en cas de particulars.
... 1521: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... del arrendatario en materia de arrendamientos urbanos han de ser objeto de interpretación ... vigente (el artículo 47 de la Ley de 1964 lo establecía también para el caso de cesión ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... , su incidencia sobre los arrendamientos rústicos. - 2. El acceso a la propiedad como ... y técnica de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al ... su derecho frente al de los arrendatarios urbanos ... De este modo, la cuestión se ... Jordano Barea, Juan B. (1964): «Derecho civil y Derecho agrario», Revista de ...
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Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... para uso residencial a la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... , la adecuada dotación y equipamiento urbanos y el acceso a una vivienda digna, evitando la ... de la Administración en las áreas de tanteo y retracto reguladas en esta Ley ... d) La ... e instalaciones y extinción de arrendamientos, derechos de superficie u otras ocupaciones que ... de Solares, aprobado por Decreto 635/1964 ...
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Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... derecho moderno sino que, como dice Prieto-Castro, es una ... 3.- Subsistencia del derecho de tanteo y retracto ... El derecho de tanteo faculta ... de locales de negocios sujetos a la LAU de 1964, el art. 33 señala que en caso de ejecución ... 102 ... En los arrendamientos urbanos sujetos a la ley de 1964, en el caso de ...
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SAP Barcelona 440/2008, 15 de Julio de 2008
DERECHO DE RETRACTO. Son, pues, requisitos para el éxito de la acción impugnatoria ejercitada: 1°) que se produzca la transmisión de una vivienda, en cualquiera de las formas que dan derecho al tanteo o al retracto; 2º) que el precio de la transmisión, incluido, en su caso, el importe de las cargas, exceda de la capitalización de la renta anual que se determina en el precepto; 3º) que sea cual...
... ISABEL CARRIEDO MOMPIN. FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Junto a los derechos de n preferente de tanteo y retracto, el Texto Refundido de la Ley de damientos Urbanos de 1964 -aplicable al caso por razones de ... 48 de la citada Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 en relación con el 47 de dicho ... -
Resolución de 30 de enero de 1980 (BOE del día 13 de febrero).
Arrendamientos urbanos. Venta de la mitad indivisa de un piso por un condueño a otro. No se requiere para la inscripción de esta transmisión en el registro de la propiedad la notificación al inquilino que contemplan los artículos 47 y 48 de la Ley.
... previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos en caso de colisión de retractos (el de ... ón de que se trata no hace surgir un derecho legal de adquisición preferente, como si se ... retractos, declarar su prioridad; que el retracto existe y que las normas de la ley son imperativas ... los supuestos en los que el derecho de tanteo o retracto puedan operar, pero no en aquellos ... -
Artículo 23
... Desde el punto de vista de nuestro Derecho, y teniendo en cuenta lo que dispone el artículo ... protegidos por la Ley de arrendamientos urbanos de 1964. No debe ofrecer discusión, por ... al 1 de febrero de 1995 ejercitan el retracto al amparo de los artículos 47 y 48 de la Ley de ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
... hipotecario a abrir el Registro al derecho arrendaticio: principalmente, la analogía de ese ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, que analizaremos en el momento oportuno ... ón, sino también de los derechos de tanteo y retracto, derecho de retorno, etc ...
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Contratos de arrendamiento anteriores a la nueva ley de arrendamientos urbanos, de 24 de noviembre de 1994
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, modificada por la nueva ley de 1994 ... QUINTO.- Los derechos de tanteo y retracto que la Ley de Arrendamientos Urbanos ... fin de reducir el número de personas con derecho a esta sustitución, introducir en el mismo a las ...