legislacion vpo
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El impacto del artículo 47 de la constitucion en la normativa vasca de vivienda
Este artículo pretende describir y caracterizar jurídicamente el actual modelo de Vivienda Protegida de Euskadi. El divergente modelo vasco se caracteriza por cuestiones tales como la calificación permanente de toda la Vivienda Protegida, la imposibilidad de acceder a cualquier Vivienda Protegida si no es a través del sorteo y del Servicio Vasco de Vivienda - Etxebide,
... - cualesquiera otros contemplados en la legislación civil ... @@2.5. Adjudicacion de la vpo promovida por el gobierno Vasco ... El 28 sorteo es el principio general en materia de ... -
STS 595/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... , lo que puede determinar la abusividad de la cláusula es la concurrencia de los dos parámetros a los que se refieren la Directiva y la legislación de consumidores, a los que hemos hecho mención en el fundamento jurídico quinto: el desequilibrio importante y la buena fe ... Ninguno de tales ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... nulidad de las cláusulas contenidas en los contratos de arrendamiento de VPO que establecían rentas superiores a las permitidas por la legislación, con inquietantes consecuencias prácticas; véase al respecto Carrasco Perera, Á., Derecho de contratos , Madrid, 2010, p. 741. En estos casos, ... - Las operaciones que componen el cuaderno particional
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... El Real Decreto 2960/1976, de 12 de noviembre 1018 , que aprobó un nuevo texto refundido de la legislación de viviendas de protección oficial vino a corroborar la protección que la ley dispensaba a los locales de negocio. El ... posterior RDL ... -
Modificaciones al texto refundido de la ley de ordenación del territorio y de la actividad urbanística por la Ley 8/2014, DE 20 De noviembre, por la que se modifica la ley de comercio de Castilla-La Mancha
... , empezando, en primer lugar, a hacer un recorrido normativo de las distintas instituciones jurídicas en la legislación" básica estatal con incidencia urbanística, para luego concretar el régimen anterior y el actual en nuestra legislaci\xC3" ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Terminología 3.3 Diversidad de normas 3.4 Legislación estatal 3.4.1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el ... -
STS, 17 de Febrero de 2010
EXPROPIACION. Por todo ello el motivo debe ser desestimado, con la consiguiente confirmación de la sentencia recurrida, no sin antes señalar, en contra de los que se indica en la sentencia de instancia, que esta Sala en distintas sentencias, como la 13 de noviembre de 2007, recurso de casación 6851/04, viene a reconocer la posibilidad de valorar, al aplicar los criterios del art. 26 de la Ley 6/19
... ón de los criterios de valoración del suelo contenidos en la misma, cualquiera que sea la finalidad que motive la expropiación y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime, régimen que se acogió en la normativa posterior como el Texto Refundido aprobado por Real ... -
STSJ País Vasco , 7 de Julio de 2004
RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El día 5 de diciembre de 2002 tuvo entrada en el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 4 de Bilbao escrito en el que la Procuradora Sra. Canivell en nombre y representación de D. Juan Pablo y Dª. Celestina interpuso recurso contra acuerdo de fecha 23.07.02 del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Bizkaia por la que se fija...
... En el caso que nos ocupa no existía en la legislación vigente al tiempo de aprobarse el planeamiento un precepto acerca de la clasificación del suelo destinado a los sistemas generales, por lo que la ... -
STS, 2 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.
... fundamento de derecho anterior, y no reconociendo el Jurado derecho a recibir indemnización alguna por la servidumbres derivadas de la legislación de carreteras, ni por demérito por división de la finca, debemos estar al importe interesado únicamente por el valor del suelo, valor este, que ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ser rechazada pues en el actual régimen de financiación de las viviendas protegidas, tanto en la legislación estatal como autonómicas en norma que con algunos matices se mantiene en los sucesivos Reales Decretos de financiación, prohíbe la ... -
STS, 9 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. El valor real de lo edificado no puede conducir a la valoración del inmueble como resultado final de la obra nueva; no es eso lo que se ha de valorar, sino el coste de ejecución del mismo, conceptos ambos (coste de ejecución frente a valor del inmueble terminado) que no tiene por qué coincidir,...
... El Tribunal Constitucional, en sentencia 194/2000, de 19 de julio , ha indicado la ausencia en la legislación de qué debe entenderse por valor real, siendo una magnitud indeterminada en tanto que ni determina que debe entenderse por valor real, ni especifica ... -
STS 772/2017, 29 de Noviembre de 2017
ESTAFA. FALSEDAD. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. No hay conducta desleal, ni perjuicio económico cuando: la Cooperativa compra una parcela para edificar, lo que es propio de una Cooperativa de viviendas. El precio pactado es de mercado, sin que haya sido aumentado en detrimento de la compradora. La Cooperativa financia la operación de un préstamo, cuyo importe se destina al pago de la parcela. El...
... 3º Un elemento normativo del tipo constituido por obrar con abuso de funciones propias de su cargo, lo que da entrada a la legislación mercantil de sociedad (o cooperativas) para su interpretación ... El abuso significa-dice la STS 91/2010 y 15 febrero - una actuación que ... -
STS, 21 de Abril de 2014
Expropiación Forzosa. Valor de repercusión. Modulo de venta de las Viviendas de Protección Oficial. "Método objetivo"
... 7/98 con toda claridad, con arreglo a los criterios establecidos en la citada Ley, cualquiera que sea la finalidad que le motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime. Por ello, y aún cuando el objetivo de la Ley es valorar el suelo de acuerdo con su valor real, ... -
Derecho y políticas ambientales en la Comunitat Valenciana
... En ese sentido, unifica en un solo texto la legislación dispersa en la Comunidad Valenciana sobre urbanismo, ordenación del territorio y protección del paisaje, suelo no urbanizable y campos de golf, ...
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Necesidad de expresar la superficie útil o la construida
... de la DGRN: superficie útil o construida 3 Superficie de cada planta 4 Recursos adicionales 4.1 En formularios 4.2 En doctrina 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 Jurisprudencia y doctrina administrativa citadas Planteamiento general del supuesto Para declarar una nueva se ...
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La intervención administrativa en la vivienda. Aspectos competenciales, de policía y de financiación de las viviendas de protección oficial, de Miguel Beltrán de Felipe.
... Pero estos principios se convierten en elementos informantes de la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos, sirviendo de criterios hermenéuticos que podrían, eventualmente, conducir ...
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... * El término “equidistribución” pretende definir así, con un solo término, el conjunto de expedientes y proyectos regulados en la legislación estatal y las CC.AA., tendentes a la ejecución del planeamiento, lo que ha revelado su conveniencia a la hora de referirse a diferentes modalidades ... -
125 aniversario del Código Civil
... 1732) suponen medidas previsoras a considerar ... 2. Al lado de la tutela, un instrumento realista que alguna legislación europea y también la de Cataluña regulan es la Administración de Apoyo para las personas con disminución física-psíquica sin llegar a ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1520/2005, 5 de Diciembre de 2005
"APROBACIÓN DEFINITIVA DE PLAN PARCIAL. La observancia de los principios de igualdad y de equidistribución no imponen, por sí mismos, como única solución la delimitación de una sola Unidad de Ejecución ni tampoco que los aprovechamientos correspondientes a los terrenos destinados al Sistema General de Campo de Golf se localicen en la misma Unidad de Ejecución ni se les atribuya el mismo uso. El...
... Esta es una constante en la legislación urbanística y en el caso examinado se contiene en el ... art. 2.3.c de la Ley 20/97, de Medidas Urgentes en Materia de Suelo y Urbanismo ... , ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...
... de 1954, desarrollada en este punto por el artículo 32 del Reglamento Hipotecario, que armoniza los preceptos de esta Ley con los de la legislación hipotecaria: RDGRN 23-12-2004 ... Se presentó en el Registro instancia privada suscrita por quien dice ser don Luis Miguel, solicitando que ... -
Tema XIV. Licencias urbanísticas
... , de vegetación arbustiva o de árboles aislados que, por sus características, pueden afectar al paisaje o estén protegidos por la legislación sectorial correspondiente ... · La colocación de carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública ... · Las instalaciones que ...
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La planificación de la vivienda protegida
... ón pública, ni, tampoco, para modif car los ya def nidos como de “protección of cial” o de “protección autonómica” en la legislación sectorial del Estado o de las Comunidades Autónomas con competencia exclusiva en la materia al amparo del art. 148.1.3. a) ... Así, la Ley Reguladora ...
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Internet. Legislació i dret
La recopilación de recursos en internet tiene como principal finalidad ser medio de conocimiento del texto íntegro de la legislación comunitaria, estatal y autonómica, así como de los más importantes Códigos civiles extranjeros ... La selección de enlaces de internet, que ...
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STSJ Castilla-La Mancha 435/2016, 28 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...
... términos de esta Ley, la expropiación forzosa por razón de urbanismo podrá proceder, además de en los supuestos previstos por la legislación estatal pertinente, en los siguientes, cuya concurrencia determinará por sí misma la utilidad pública de aquélla ... f) La obtención de terrenos ...