legislacion vpo
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STSJ Castilla-La Mancha 152/2016, 10 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...
... 6.a) del mismo cuerpo legal, que establece que "La legislación sobre ordenación territorial y urbanística regulará: a) El derecho de iniciativa de los particulares, sean o no propietarios de los terrenos, en ... -
STSJ Castilla-La Mancha 172/2016, 21 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es el valor de...
... 6.a) del mismo cuerpo legal, que establece que "La legislación sobre ordenación territorial y urbanística regulará: a) El derecho de iniciativa de los particulares, sean o no propietarios de los terrenos, en ... -
STSJ Castilla-La Mancha 212/2016, 31 de Marzo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La previsión de edificabilidad por la ordenación urbanística, por sí misma, no integra dicha edificabilidad en el contenido de la propiedad del suelo. La edificabilidad no es una cualidad del suelo mismo, sino un contenido que le otorga la ley y el plan a cambio del cumplimiento de determinadas obligaciones y es indudable que esta configuración legítima del...
... 6.a) del mismo cuerpo legal, que establece que "La legislación sobre ordenación territorial y urbanística regulará: a) El derecho de iniciativa de los particulares, sean o no propietarios de los terrenos, en ... -
STSJ Castilla-La Mancha 116/2016, 29 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó
... 6.a) del mismo cuerpo legal, que establece que "La legislación sobre ordenación territorial y urbanística regulará: a) El derecho de iniciativa de los particulares, sean o no propietarios de los terrenos, en ... -
STSJ Castilla-La Mancha 106/2016, 23 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Un suelo urbanizable recibe, por el hecho de pasar a serlo, una consideración económica en el mercado que le dota de un valor superior aunque aún no esté urbanizado. En leyes anteriores la valoración de estos suelos se hacía mediante la aplicación de los valores de ponencias catastrales al aprovechamiento previsto; o mediante la aplicación del método residual;...
... 6.a) del mismo cuerpo legal, que establece que "La legislación sobre ordenación territorial y urbanística regulará: a) El derecho de iniciativa de los particulares, sean o no propietarios de los terrenos, en ... -
STS, 24 de Noviembre de 2005
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. CAMBIO EN LA CLASIFICACIÓN. SUELO URBANO. SUELO URBANIZABLE. IUS VARIANDI. REQUISITOS DEL SUELO URBANO. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que clasifica el terreno expropiado como suelo urbanizable, se lo declara suelo urbano y se fija el valor de la finca. Se interpone por el...
... ón del suelo como no urbanizable programado a desarrollar mediante programa de actuación urbanística, y tener en cuenta que la legislación aplicable es la ... Ley 6/1998 ... , puesto que la fijación del justiprecio se llevó a cabo por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa ... -
STS, 19 de Diciembre de 2014
Recurso de casación para unificación de doctrina. Expropiación Forzosa. Justiprecio de finca. Destino del suelo urbanizable a la construcción de viviendas de protección oficial. Valor del suelo por el método residual. No se aprecia identidad.
... La sentencia impugnada, en relación con este extremo, argumentó que conforme a la legislación de la Comunidad Autónoma de Galicia ( art. 3.1. h) de la Ley del Suelo Galicia 1/1997, de 24 de marzo y el art. 3.1.h) de la Ley Autonómica Gallega ... -
STSJ Comunidad de Madrid 834/2016, 7 de Julio de 2016
IVA. La parte de la contraprestación del derecho de superficie que se corresponde con la entrega del edificio construido se devenga en el momento en que el edificio se pone en posesión del arrendamiento, careciendo de trascendencia los pagos realizados en virtud del arrendamiento, a efectos del Impuesto, al haberse devengado éste de manera anticipada. Se desestima el contencioso administrativo.
... legislación que les sea aplicable. No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, en las entregas de bienes efectuadas en virtud de contratos de venta con ... -
STSJ Comunidad de Madrid 14/2016, 18 de Enero de 2016
IVA. La tesis que defendió la Administración Tributaria, para incluir en la base imponible, a efectos de la tributación en concepto de IVA, no sólo el importe del canon pactado sino también el valor de la edificación a revertir al expirar el período de duración del derecho de superficie, se apoyaba en el criterio inicial de la Dirección General de los Tributos, que consideró asimilable el derecho
... legislación que les sea aplicable. No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, en las entregas de bienes efectuadas en virtud de contratos de venta con ... -
El blanqueo de capitales
... @Legislación aplicable ... Resolución de 10 de septiembre de 2008 de la Dirección General del Tesoro y Política Financiera, por la que se publica el Acuerdo de ...
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Inmuebles
... que significa que debe estar expedido por la autoridad judicial o la Administración, de acuerdo con los requisitos establecidos en la legislación vigente ... @@@3.2. La inscripción de la hipoteca en el registro civil ... Tiene carácter constitutivo, que se exige asimismo para las ...
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El derecho a una vivienda digna: un derecho constitucional
1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda. 2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española. 3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países. A. En los Textos Constitucionales de los países de la UE-15. B. En los Textos Constitucionales de los países Iberoamericanos. 4. Contenido y justiciabilidad de...
... Aunque la manifestación más directa de esta legislación de desarrollo la encontramos en la legislación de protección a la vivienda, existen otros desarrollos normativos de gran relevancia como las ... -
Internet. Legislació i dret
... , de recursos en Internet tiene como principal finalidad ser complemento y medio de conocimiento, del texto íntegro, de las reseñas de legislación que se hacen en las dos secciones que la preceden ... La presente sección, de recursos en Internet, tiene como principal finalidad ser ...
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Internet. Legislado i dret
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... sección, de recursos en internet, tiene como principal finalidad ser complemento y medio de conocimiento, del texto íntegro, de la legislación comunitaria, de la estatal y autonómica, así como de los más importantes Códigos civiles extranjeros ... La selección de enlaces de ...
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Recopilación de recursos en internet, su principal finalidad es ser medio de conocimiento del texto íntegro de la legislación comunitaria, estatal y autonómica, así como de los más importantes Códigos civiles extranjeros ... La selección de enlaces de internet, que ...
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... , de recursos en internet, tiene como principal finalidad ser complemento y medio de conocimiento, del texto íntegro, de las reseñas de legislación que se hacen en las dos secciones que la preceden ... Con la selección de las páginas que se reseñan, también, se pretende evitar tener que ...
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Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan recientes Sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde el régimen jurídico de las unidades de ejecución, hasta el alcance de los convenios urbanísticos, pasando por la expropiación de...
... Pero inmediatamente a continuación afirma que «a decir verdad, esta forma de operar obedece a razones de estricta lógica», pero «la legislación urbanística no contiene previsión expresa al respecto», sin que tampoco sea uniforme doctrina sobre tal cuestión «fundamentalmente por los ... -
La vivienda de protección pública en los planes y programas: reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento
El estudio versa sobre el tratamiento que se da a la vivienda de protección pública en los Planes y Programas, en especial la previsión de reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento para la construcción de viviendas de protección pública. Tras exponer brevemente sus antecedentes legislativos en la legislación estatal y la legislación de las Comunidades Autónomas, se...
... A) Antecedentes ... a) Antecedentes en la legislación estatal ... En un estudio publicado en el año 2001, PORTO REY 10 analiza « algunas técnicas de las que pueden hacer uso las leyes ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... de estas viviendas se ha planteado recientemente en la Comunidad Autónoma de Aragón una cuestión debida a la interpretación de la legislación vigente en la materia por el Instituto del Suelo y la Vivienda de Aragón (ISVA). Es sabido que, a pesar de la condición de vivienda protegida, las ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... al supuesto de hecho objeto de la presente sentencia, con carácter precio se examinará la problemática que se presenta en torno a la legislación sobre protección de usuarios y consumidores y las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria 1 ... @@2. La legislación protectora ... -
Análisis económico de la función notarial
I. La noción de seguridad jurídica y cómo se obtiene. -II. El sistema notarial de seguridad jurídica preventiva supone un ahorro de costes. -III. Escándalo de costes de transmisión de una vivienda. -IV. Los aranceles notariales no son inflacionistas sino todo lo contrario. -V. Los honorarios notariales españoles son más bajos que los alemanes, italianos o franceses, países con los que no...
... El ahorro se obtiene por varias vías: ... 1. La legislación notarial atribuye al notario una doble condición, funcionario público y profesional del derecho. Como profesional del derecho interpreta la ... -
STS 725/2007, 14 de Junio de 2007
TERCERÍA DE DOMINIO. Cuando los terceristas esgrimen como título de dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, se reitera la aplicación del sistema de adquisición del dominio consagrado en nuestro derecho en el artículo 609 del Código Civil, que, para supuestos en que se alega como título un contrato, exige el requisito de la tradición o...
... a construir, a su exclusiva cuenta y riesgo, un edificio compuesto de planta sótano y dos plantas de viviendas, acogidas a la legislación de protección oficial, así como a transmitir al cedente, igualmente libre de cargas, gravámenes y arrendatarios, dos departamentos del nuevo ... -
La vivienda: un ejemplo incuestionado de la lucha por el derecho
... De 1911 a 1937 se produce en España la legislación sobre Casas Baratas y vivienda obrera que, a certero juicio de Arias González, fue «profusa y confusa con una abundancia exagerada y en proporción ...
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Información legislativa y de actividades
... de Capitales e Infracciones Monetarias, por el que se determinan las jurisdicciones que establecen requisitos equivalentes a los de la legislación española de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo ... — Resolución de 16-8-2012. Publica las cuentas ...