justiprecio expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Comisión no aplica, el valor de repercusión fijado para la parcela de autos en las ponencias, con el argumento de que estaba considerada como si ya fuera público y como zona verde (ZV), acudiendo a aplicar, el valor básico de repercusión en calle para uso residencial. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN URGENTE. JUSTIPRECIO. CÁLCULO DE LOS INTERESES DE DEMORA. La obligación de intereses de demora es accesoria con respecto a la obligación principal de pago del justiprecio. No puede reconocerse el derecho a unos intereses calculados sobre un principal cuyo importe refleja no sólo el valor actual del terreno expropiado, sino además un valor actual que, por el largo tiempo transcurrido,

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala considera ajustados a derecho los anteriores razonamientos, pues de los hechos que la Sala de instancia tiene por acreditados, y que resultan de las actuaciones, la unidad de procesamiento y eliminación de fangos procedentes de las estaciones depuradoras de Canal de Isabel II no se integra en la malla urbana de Loeches, y dada la localización de la finca

• Actualidad de la expropiación en España y en Colombia

Expropiación. Justiprecio. Parque Empresarial La Carpetania 2ª fase

Justiprecio. Variante Oeste de Valdemoro

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La prueba pericial, realizada por el Ingeniero Agrónomo Franco e incorporada por el expropiado junto con su hoja de aprecio, aportó ocho muestras, pero la sentencia descartó las fincas que se referían a suelo industrial o en lugares no asimilables a la finca cuya valoración se pretende, por lo que tomó en consideración tan solo cuatro de ellas, referidas a una...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No existe la incongruencia sometida a debate que haya originado una efectiva indefensión por omisión de los citados intereses, que fueron solicitados en el escrito de demanda y que son debidos por ministerio de la ley, y que podrán obtenerse por vía de ejecución de sentencia, pero ello no determina la existencia de una incongruencia omisiva como el recurrente reconoce, ya...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Resulta que no existe evento lesivo porque está pendiente de resolver la cuestión relativa al pago de un justiprecio. La actora está reclamando por esta vía de la responsabilidad patrimonial lo que constituye la esencia de la indemnización por expropiación forzosa, el justiprecio. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prohibición de plantaciones en esas franjas es, en todo caso, irrelevante a efectos de determinación del justiprecio porque, como atinadamente observa la sentencia impugnada, la finca tiene atribuido un uso industrial y, por consiguiente, no puede decirse que dicha prohibición de plantaciones suponga privar al propietario de obtener de ella una utilidad en consonancia con

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. APROVECHAMIENTO DE AGUAS. La prueba, sólo en muy limitados casos, puede plantearse en casación, supuestos como el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba, la infracción de normas que deban ser observadas en la valoración de la prueba ya se trate de las normas que afectan a la eficacia de un...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la

• Revista catalana de derecho público

Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....

Expropiación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No es posible aceptar la existencia de un pago de justiprecio en especie, sin entrega de una contraprestación y sin el expreso consentimiento del expropiado. Sólo con dicho consentimiento expreso, es posible admitir que un pago de un justiprecio no se haga en metálico, por ello al haber alegado las partes demandadas la existencia del convenio, la falta de prueba

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El material probatorio existente en las actuaciones no permite otra conclusión alcanzada por la sentencia, no ya porque incluso el informe pericial emitido por la Sra. Eufrasia valora la referida superficie de 7.692,92 m2 como suelo rústico, sino porque la abundante documental gráfica que obra en las actuaciones no permite extraer la consecuencia que sostiene la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin perjuicio de su comprensión de todos los terrenos aptos legalmente para ser transformados, en el contexto de la justificación de la ordenación estructural adoptada deberá acreditarse la razonabilidad de esta clasificación en función tanto de su adecuación a la dinámica y la demanda de transformación previsibles en el Municipio, como de su idoneidad para la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin perjuicio de que dicha afectación es ajena a la expropiación y debería incluirse en el ámbito de las servidumbres legales de la carretera, el mismo perito procesal excluye esa afectación y rechaza la fijación de indemnización alguna. Y ello con la dificultad que comporta no aparecer en ninguna parte de las actuaciones en qué concreta finca, de las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Toda expropiación forzosa requiere la previa declaración de utilidad pública o interés social del fin al que haya de afectarse el objeto expropiado, art. 9 de la LEF, que se entiende implícita en relación con los inmuebles en todos los Planes de Obras y servicios del Estado. Ahora bien, una vez declarada la utilidad pública o el interés social corresponde a la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SERVIDUMBRE AÉREA ELÉCTRICA. A efectos de fijar el justiprecio de una finca afectada parcialmente por la extensión sobre ella de una línea aérea de alta tensión, la sentencia recurrida no reconoce los perjuicios patrimoniales que derivan del impacto visual, los efectos electromagnéticos originados con la instalación del tendido eléctrico, ni los gastos que pueda suponer un...

expropiación de finca para el Proyecto Carretera M-203 conexión con la M-100 y N-II en Alcalá de Henares con la M-208 y R-3

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO CONSOLIDADO. Las hojas de aprecio formuladas por las partes de la expropiación constituyen respectivamente los límites máximo y mínimo de la definitiva cuantificación del justo precio, vinculando estos límites no solo al Jurado de Expropiación sino también a los Tribunales que juzgan la legalidad y acierto de la valoración efectuada por aquél. Se estima la...

• La expropiación temporal del uso de viviendas

Expropiación finca en Proyecto de Variante Oeste de Valdemoro

DETERMINACIÓN DEL JUSTIPRECIO. APROVECHAMIENTO DEL SUBSUELO PARA CONSTRUCCIÓN DE PLAZAS DE APARCAMIENTO. Derecho a explotar el subsuelo mediante la construcción de plazas de aparcamiento. Regulación conforme el artículo 49 de la Ley 7/2002 de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía y el art. 8 del Real Decreto Legislativo 2/2008. Se desestima recurso casación.