justiprecio expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la

UNIFICACION DE DOCTRINA. Aeropuerto de Ciudad Real.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No puede decirse que el efectivo valor real de una finca sea el precio de venta ofrecido o dado por otras fincas análogas, consideración que es igualmente aplicable al precio ofrecido por la propia finca como ocurre en el caso de autos, pues como se dice en tales sentencias pueden concurrir "factores subjetivos y hasta personalísimos impulsos y reacciones imprevisibles...

• Actualidad de la expropiación en España y en Colombia

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

• El alcance de la invalidez de la actuación administrativa

El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Al examinar el motivo tercero que dentro de las modalidades que puede revestir la motivación está la que se realiza por remisión o aliunde, técnica de motivación que como ha declarado la jurisprudencia constitucional allí citada satisface la exigencia constitucional contenida en el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Esta modalidad de motivación adquiere...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Esta Sala ha reiterado en varias ocasiones que no cabe ignorar que ciertos aeropuertos, por su ubicación y finalidad para la que han sido construidos, no contribuyen a crear ciudad en el sentido exigido por la jurisprudencia, caso del aeropuerto de Castellón o el de Fuerteventura, la primera de las cuales reproduce en sus fundamentos esenciales la sentencia que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....

COMPETENCIA DEL ALCALDE PARA DECIDIR EL EJERCICIO DE ACCIONES JUDICIALES EN MATERIA EXPROPIATORIA AL AMPARO DE LA CLÁUSULA RESIDUAL DE LA LEY DE BASES DEL RÉGIMEN LOCAL A LOS EFECTOS DEL ACUERDO DEL ART. 45.2.d LJ.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Una vez confirmada por la sentencia referenciada de 23 de noviembre de 2007 la clasificación del suelo como urbanizado consolidado con destino a zona verde de uso local, se han visto obligados a instar ante el Ayuntamiento la expropiación por ministerio de la ley; y en que desde la indicada sentencia el Ayuntamiento conocía que la obtención de los terrenos debía

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Ante la falta de aportación del informe la Sala de instancia ha ponderado que, a pesar de lo que se afirma en la parte expositiva del Proyecto Sectorial, el informe preceptivo no había sido emitido en realidad. Esta apreciación efectuada en el caso concreto de autos no supone que en todo supuesto de falta de aportación de un documento del expediente la conclusión haya...

Utilidad pública legitimadora de la expropiación. Nulidad de la declaración de urgencia. Tramitación urgente del procedimiento expropiatorio. Recursos contencioso administrativos

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Resulta que no existe evento lesivo porque está pendiente de resolver la cuestión relativa al pago de un justiprecio. La actora está reclamando por esta vía de la responsabilidad patrimonial lo que constituye la esencia de la indemnización por expropiación forzosa, el justiprecio. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El Incidente es solo idóneo para remediar violaciones de derechos fundamentales, debiendo analizarse, si la pretensión ejercitada a través de la demanda de error judicial lleva aparejada una eventual vulneración de un derecho fundamental para que resulte exigible promover previamente el incidente. Se desestima la demanda.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No se ha justificado la viabilidad técnica de la explotación mediante un estudio de viabilidad de taludes, que es precisamente lo que alega la parte en esta casación al entender que el informe pericial del perito insaculado obrante en autos resuelve el problema técnico en el que se fundamenta el JPE para limitar el volumen de recurso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD. EFECTOS. Declarada la nulidad del procedimiento expropiatorio, esta alcanza a todos los actos del mismo, incluyendo el acuerdo de fijación del justiprecio por el Jurado, por lo que pierde su razón de ser la discusión sobre la conformidad o no a derecho del justiprecio y de la posterior sentencia judicial que lo confirmó.

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto APE 17.04 del Municipio de Madrid. Se rechazan causas de inadmisibilidad. Remisión al precedente.

• Tratado de derecho civil. Tomo X - La fe pública registral

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No es posible aceptar la existencia de un pago de justiprecio en especie, sin entrega de una contraprestación y sin el expreso consentimiento del expropiado. Sólo con dicho consentimiento expreso, es posible admitir que un pago de un justiprecio no se haga en metálico, por ello al haber alegado las partes demandadas la existencia del convenio, la falta de prueba

EXPROPIACIÓN LEGAL. MOMENTO DE LA VALORACIÓN. LEGISLACIÓN APLICABLE. El urbanismo constituye, en el sistema de reparto competencial entre Estado y Comunidades Autónomas, una materia que es de competencia exclusiva de las Comunidades Autónomas. Ahora bien, en esa materia de competencia exclusiva autonómica inciden materias que son de competencia estatal, una de las cuales es la de expropiación...