jurisprudencia usucapion
70047 resultados para jurisprudencia usucapion
-
Sentencias
... Igualmente, es jurisprudencia constante que, de acuerdo con los artículos 111 y 114 LECrim., en ... – El artículo 609 CC incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que tiene lugar por la posesión ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Académica de número de la Real Academia valenciana de Jurisprudencia" y Legislación ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, p\xC3" ... que el dominio de las cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba precisar que no hay una ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... , por lo que se ha de excluir, por una parte, la ocupación y la usucapión al no haber transmisión por el dueño, y, por otra, la herencia al no ser ... Ante este problema, la jurisprudencia ha declarado que cuando el precio es «escandalosamente desproporcionado e ... -
STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... Alderdi Jeltzalea (PNV-EAJ) al haber obtenido la misma por Usucapión Ordinaria o, alternativamente, Extraordinaria de la misma, ordenando de ... , salvo finalidad fraudulenta, ha sido reconocida por la jurisprudencia (entre las más recientes sentencias cabe citar las de 15 de marzo de 2000 ... -
SAP Madrid 443/2008, 14 de Octubre de 2008
NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...
... Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva (artículo 1930 del Código Civil ). Lo que no ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... , está unánimemente reconocido por la doctrina y por la jurisprudencia, prescindiendo de las discrepancias sobre lo que deba entenderse por ... 1.100 y 1.109 Cc); mientras que para el caso de usucapión se considera el momento de la citación judicial (art. 1.945 Cc), y para ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... el consentimiento de los demás ha venido teniendo en la jurisprudencia de la Sala. Una jurisprudencia verdaderamente llamativa y anárquica ... usucapión ordinaria si el resto de los que ... eran comuneros no interrumpieran ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ser completado con el 7 del RH y con la abundantísima jurisprudencia registral que se ha dictado sobre el denominado problema del numerus ... de una finca inscrita derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en aquellas adquisiciones cuya ... -
SAP Madrid 14/2012, 18 de Enero de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NULIDAD Y CANCELACIÓN DE ANOTACIONES REGISTRALES. Si bien es cierto que la demandada no hace referencia expresa en su contestación a la demanda al instituto de la desafectación tácita, no es menos cierto que con base en los términos en que estaba planteada la oposición a la demanda resultaba plenamente conforme con el principio de congruencia el acudir a la solución
... El principio "iura novit curia", como ha reiterado la jurisprudencia, permite aplicar normas jurídicas no expresamente invocadas por los ... mismos mediante el instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión ... En segundo lugar, no cabe entender que han sido infringidos los ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Jurisprudencia: A) Frutos de bienes privativos: ganancias de empresa privativa, STSJA ... b) Los adquiridos por usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así como los adquiridos en ...
-
Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
... la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la ... ública, pacífica y no interrumpida», siendo constante la jurisprudencia en la exigencia de que esta posesión sea en concepto de dueño y el hecho ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... se basaban en los asientos extendidos en ellas), doctrina y jurisprudencia, apelando a la mens legislatoris , exigiesen, para lograr la ... usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el artículo ... -
El control de legalidad por el notario
... recaídas en sede contencioso-administrativa no constituyen jurisprudencia 4 en la esfera civil, a la que debe adscribirse la regulación del ... Y más aún: ¿servirá como título para la usucapión de corto plazo, cuando el art. 1953 C.c. exige que el título sea ...
-
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... ha quebrantado las normas del ordenamiento jurídico y jurisprudencia aplicable para resolver las cuestiones objeto del litigio. Infracción del ... por negocio jurídico -título- como la de paso, y también por usucapión, como contempla el artículo 537 fijando el dies a quo el artículo 538 ... -
Revistas Extranjeras
... 857-898 ... Artículo que analiza la función de la jurisprudencia en la actualidad, ilustrando dicho análisis con aquellas sentencias de ... cónyuge, en cuanto tales bienes habían sido adquiridos por usucapión de este último iniciada antes de la constitución del régimen de ...
-
STS 386/2012, 11 de Junio de 2012
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...
... haber adquirido la propiedad de la misma por donación, por usucapión y subsidiariamente, defienden la existencia de un comodato. Por lo que se ... de primera instancia, tampoco procede dada la existencia de jurisprudencia discrepante sobre la materia ( artículos 394 y 398 LEC ).» ... -
STS 419/2011, 9 de Junio de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. De ello resulta la procedencia de examinar en primer lugar los motivos de infracción procesal que se refieren a tal extremo, en cuanto la incongruencia que denuncian está en relación con la falta de pronunciamiento y, por tanto, de motivación alguna sobre lo que integra la "causa de pedir" establecida con carácter subsidiario,...
... demanda reconvencional; pues, en caso de haberse consumado la usucapión a favor de los demandantes, ésta impondría sus efectos sobre el supuesto ... -
Revistas Españolas
... Saralegui, José María y Blázquez Martín, Raquel: «Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en ... ón extintiva de la acción reivindicatoria y la denominada usucapión secundum tabulas ... Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... calificación compete en exclusiva al juez concursal; y la jurisprudencia admite su ejecución separada. La declaración sobre la no necesidad del ... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ...
-
STS, 29 de Abril de 1987
El artículo 1.963, distingue entre la prescripción de las acciones reales sobre bienes inmuebles, que prescriben a los treinta años y la pérdida del dominio por consecuencia de la usucapión consumada. Excluida ésta en el caso, no puede menos que aplicarse la atención al aspecto de si, ello firme, ha operado por el mero lapso de tiempo fijado por la ley, la prescripción de la acción...
... consideración por el juzgado, por lo que, según reiterada jurisprudencia, decaen de la pretendida condición de auténticos en el sentido y a los ... de aplicación del artículo 1.959 del Código Civil, ya que la usucapión que con su cita se deja invocada no puede alcanzarse a través de una ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... de trascendencia en el plano conceptual, pues primero la jurisprudencia (BUJOSA VADELL, 1995, págs. 169-171) 2 -hace ya décadas 3 -, y luego ... pretensión ejercitada, o la excepción de haberse consumado la usucapión, pues actuando tal forma de adquisición de modo automático no realiza el ... -
Aplicación en España de los límites temporales para el ejercicio de acciones compensatorias por daños sufridos durante la ejecución de un transporte aéreo internacional según el Convenio de Montreal
El Convenio de Montreal establece en su art. 35 límites temporales para ejercitar acciones por parte de los pasajeros o sus causahabientes tendentes a ser indemnizados en casos de muerte, lesiones u otros eventos dañinos durante el trasporte aéreo internacional, habiendo en España un debate doctrinal y jurisprudencial sobre la naturaleza jurídica de este plazo, con las graves consecuencias que...
... Citando abundante jurisprudencia del Tribunal Supremo, Puig Brutau desgrana las diferentes características ... 5 gutIérrez Peña, Notas de la Usucapión, prescripción extintiva y caducidad , Madrid, Florencio Gutiérrez Peña, ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... III. JURISPRUDENCIA ... SAP Sentencia Audiencia Provincial ... STC Sentencia del Tribunal ... ón de la posesión se encuentra estrechamente vinculada con la usucapión. Por tanto, cabe plantearse si, teniendo los propietarios material y ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... Tanto para la legislación como para la jurisprudencia una cosa es deslindar y otra bien distinta reivindicar ... El mejor ... recuperación se refería a un bien demanial excluido de toda usucapión por su carácter imprescriptible, la Administración estaba ejerciendo ...
-
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... Es la explicación absolutamente preponderante en la jurisprudencia y la que sigue buena parte de la doctrina 1 ... 1.2 LA TESIS DE LA ... de la adquisición a non domino : básicamente, además de la usucapión mobiliaria, el artículo 85 del Código de comercio. No creo, en cambio, ...