juicio declarativo dominio
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial ... cutirla el comprador en juicio, que obviamente no impide la venta de la finca ... solo puede ser apreciada en el juicio declarativo correspondiente » ... De ahí que, para ... -
Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria.
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante escritura de donación complementada por un acta de notoriedad.
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Registro de la propiedad
... más de las limitaciones legales del dominio, tan claramente proclamadas en nuestro ... resulta que el procedimiento declarativo y el ejecutivo que de él trae causa han sido ... serie de circunstancias especiales que a juicio de este Centro Directivo, teniendo en cuenta que ...
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Sentencia en tercería de dominio declarando la ineficacia de la adjudicación en procedimiento de apremio inscrita
Resolución de 13 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a inscribir una sentencia firme desestimando el recurso contencioso-administrativo formulado por el adjudicatario en un procedimiento administrativo de apremio, contra la resolución administrativa por la que
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... límites urbanísticos o ambientales al dominio es coherente con el derecho a la propiedad ... A juicio de GARCÍA GARCÍA esto implica «una limitación ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... su ámbito objetivo de aplicación: a mi juicio, debería ser evidente que el artículo 1504 CC ... la demanda de resolución en juicio declarativo se cumplía la forma judicial del artículo 1504 ... , contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ... -
División de los bienes en proindiviso
... declarativo con todos los efectos que ello conllevaba ... divorcio contencioso, que se sustancia por juicio verbal, podrá acumularse excepcionalmente la de ... comunidad de bienes “también cuando el dominio o los aprovechamientos que de él se deriven ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... registral se verá amparado tanto en juicio como fuera de él, por lo que resultará ... entablarse un ulterior juicio declarativo sobre el fondo de la cuestión ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... , que no es sino el que el demandante en un juicio de amparo imputa a la autoridad responsable, ... sólo sea con carácter meramente declarativo. De todo lo anterior, según Burgoa, se desprende ... política mexicana de los años de dominio absoluto del PRI 198 , pero ... 197 Guillermo ...
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La cosa juzgada en la Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria
La regulación de la cosa juzgada en los apartados 3 y 4 delartículo 19 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria se configura como una lasprincipales novedades, en el plano de la dogmática jurídica, del nuevo modelode Jurisdicción Voluntaria.Conforme a la nueva regulación, las resoluciones de JV no comportan efectosde cosa juzgada material fuera del ámbito de la propia JV, pero sí en esteámbito, en...
... la terminología más adecuada, a mi juicio, se corresponde con la utilización de los ... , que se pueda iniciar un proceso declarativo contencioso, con independencia de que hayan ... , con la excepción de los expedientes de dominio, de reanudación del tracto sucesivo, de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente (cfr. art. 198 LH) ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... de ejecución para remitir a las partes al juicio declarativo, puede privar a todos los compradores ... podrá ser solicitada por el titular del dominio o derecho real que no esté inscrito, que lo ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... cuando tal compromiso se otorgó, en el dominio del cedente." 276 Esta misma tesis también es ... ón especificativa, por acto declarativo, a quien tiene una cotitularidad real" 298 ... De ... Por tanto, a mi juicio, esta institución no solo es una herramienta que ...
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Principios del proceso
... juicio oral del proceso penal está presidida por el ... , con anterioridad, un juicio declarativo respetuoso con el principio de audiencia. 30 Si ... Supone este criterio que el dominio sobre el material procesal que constituirá ...
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Visión general sobre la ejecución de la sentencia en el proceso administrativo iberoamericano
... la plenitud de las formas propias de cada juicio ... »En materia penal, la ley permisiva o ... por cuanto esa determinación requiere el dominio de información y métodos y criterios técnicos ... Negando su carácter declarativo (diríamos primeramente declarativo y luego de ...
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Reconocimento de dominio. Titularidad previa fiduciaria
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio (IES)
... la fiduciaria; igualmente consta el negocio, recognoscitivo o declarativo, mediante el cual la fiduciaria cumple con la obligación de facilitar la ... del pacto de fiducia; la otra vía es la sentencia judicial en juicio contradictorio, juicio al que aboca la calificación recurrida ... Esta ... -
Proceso Declarativos
... normas de determinación de la clase de juicio por razón de la cuantía sólo se aplicarán en ... contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estén inscritos en el Registro de ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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El contrato de compraventa de buques
... (sino de otro acto traslativo del dominio): El ar tículo 121 LNM extiende el régimen del ... óneo para esta previsión, que, a nuestro juicio, habría tenido más correcto encaje en el ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... finca, se hubiera producido ya o no en el juicio verbal una suspensión del proceso por ... dominus, que es una facultad inherente al dominio y que forma parte del contenido esencial del ... sería preciso interponer un proceso declarativo (art. 249.1.6 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 4. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- ... 846 Rev. Crítica de ... A su juicio, aquella doctrina de la DGRN resulta contraria a ... ón; instar un procedimiento judicial declarativo ordinario finalizado con sentencia, o acudir al ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... el procedimiento ejecutivo ordinario y el juicio declarativo ordinario. La lentitud de este ... ón es un título atributivo del dominio en el que se une el título obligacional de ... -
Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... de mera administración o de riguroso dominio que no constituyan una limitación del derecho ... 42.4º LH, demandando en juicio ordinario el cumplimiento de cualquier ... en el procedimiento principal, declarativo o ejecutivo, en cuyo ámbito se dicta, y sujeta a ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... d) Expediente de dominio del ar tícu lo 203. e) En la inmatriculación ... coordinación con el Catastro, amplía el juicio de correspondencia que debe hacer el registrador ... registral gráfico, desde el acto declarativo de clasificación del suelo como de dominio ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición directa del ditular registral. Circunstancias personales
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción del testimonio de un auto de reanudación de tracto.
... la debida declaración judicial de su existencia obtenida en juicio contradictorio correctamente entablado, que asegure convenientemente la ... de su titular o una resolución judicial dictada en juicio declarativo contra él entablado (cfr. artículos 1, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria), ...