instancias del arrendador
-
STS 140/2014, 24 de Marzo de 2014
CONCURSO. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. PRESTACIONES CUMPLIDAS. El arrendador financiero ha cumplido íntegramente su prestación y, por tanto, las obligaciones de las partes han perdido su reciprocidad funcional, pues si bien es cierto que el arrendatario está obligado a seguir satisfaciendo las cuotas pactadas tal obligación, a los efectos del art. 61 LC, no constituye más que un deber de conducta...
... de la actora, señalando que en este tipo de contratos el arrendador financiero ha cumplido íntegramente sus obligaciones, por lo que, ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... y del papel que pueden ocupar en las relaciones entre arrendador y arrendatario. no puede obviarse que esta posición de tercero ajeno al ...
-
STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
... 3 del Cdigo Civil preceptos que regulan las obligaciones del arrendador, las consecuencias de su incumplimiento, la diligencia exigible segn la ... Las sentencias de ambas instancias desestimaron la demanda, al entender que, por una parte, existi cesin ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... una simple «tradición» con carácter traslativo para que el arrendador hiciera con dichas cantidades lo que estimase conveniente. Por el ... -
La cadena de bloques, revolución de la contabilidad y de los mecanismos de auditoría empresarial
... en autoservicio), ni se da una prestación de servicios entre arrendador y arrendatario por el hecho de usar la red, por la simple razón de que ...
-
Origen y características de la economía de las plataformas virtuales
... los inmuebles, promoviendo de forma clara un acercamiento entre arrendador y arrendatario, con independencia de que la realización de dicha ...
-
STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
-
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... se ejercita la acción de cumplimiento y se subasta el bien a instancias del vendedor, éste con la subasta renuncia a su propiedad en pro del ... se dirija contra persona distinta del vendedor, financiador o arrendador». Hay que tener en cuenta que el artículo 24 de la Ordenanza, en clara ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... ó el caso de una arrendataria de renta antigua contra quien el arrendador llevó a cabo conductas tendentes a perturbar la paz de la señora y ... tan necesario para el hombre como es la vivienda, si las demás instancias no han podido aportar una solución, el Derecho penal es de absoluta ...
-
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... de arrendamiento de cosas una de las partes intervinientes -arrendador- se obliga a dar a otra -arrendatario- el goce o uso de una cosa por ...
-
STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...
... , debidamente formulada, sobre la indemnización solicitada al arrendador en aplicación de los artículos 36.2 LEF y 40 REF ... El motivo ... que pueda ser de aplicación el sistema residual que utilizó a instancias de la parte actora al no estar previsto para el suelo no urbanizable ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... o arrendamiento, se refieren a los datos del vendedor o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la ...
-
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... a la luz del artículo 32 de la nueva ley, la autorización del arrendador, lo que deja muy descafeinada la jurisprudencia surgida para el caso de ...
-
Los sujetos de la mediación: los mediados
... bien mantienen una relación civil o mercantil (por ejemplo, el arrendador y el arrendatario que ha dejado de pagar la renta) o bien la han mantenido ...
-
El Derecho Privado Norteamericano
... necesariamente una opción de compra, siendo la intención del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una ...
-
¿Qué queda por hacer en el notariado con las nuevas tecnologías?
... (por ejemplo, la generación de un trámite de notificación al arrendador", controlada en sus plazos y detalles operativos, y que el programa derivar\xC3" ...
-
Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... ón donde no se dieran relaciones asimétricas de poder entre arrendador" y arrendatario, intentando Etikalia garantizar este punto mediante sus pol\xC3" ...
-
STS 398/2016, 14 de Junio de 2016
INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.
... de la valoración de la prueba, ya que esta es función de las instancias y las mismas se agotan en la apelación ... » ... 2.- Aplicando tal ... del Tribunal Supremo sobre el cumplimiento por parte del arrendador de la obligación que le impone el artículo 1554.3 CC ... Se formula ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... A través del contrato de arrendamiento una de las partes, el arrendador, se obliga a ceder a la otra, al arrendatario, el uso y disfrute de una ... -
Determinación de la ley aplicable
... , la cual también existirá en entre el titular de una PAV y el arrendador. Aunque pueda considerarse que esta relación tiene características ...
-
STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... desahucio dado que ha habido una falta de cobro por parte del arrendador del local y subsidiariamente se declare enervada la acción al haberse ... -
Los actos procesales de comunicación
... definitiva, de ejercer su derecho de defensa en cada una de las instancias que lo componen”, (2011), Op. cit., p. 54. Así, manifiesta la STC ... , se hace necesario reforzar la confianza depositada por el arrendador en la protección que le otorga la legislación vigente y nuestro sistema ...
-
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... por el impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendador. Sólo como consecuencia de la extinción de la relación arrendaticia se ...
-
La Intervención Judicial en Familia y Protección
... Para ello no necesitará autorización del arrendador, pero deberá comunicárselo en el plazo de dos meses desde que fue ...
-
STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DENTRO DE CENTRO COMERCIAL. Distinción de la cláusula penal para caso de abandono del local por el arrendatario una vez iniciada la vigencia del contrato y la cláusula que establecía la obligación de indemnizar por el arrendatario si se desistía unilateralmente del contrato antes de iniciar su vigencia.
... No se hace pronunciamiento sobre costas en ninguna de las instancias ... Devuélvase el depósito constituido para recurrir a la parte ... de los extremos de la condición suspensiva pactada debiendo el ARRENDADOR devolver al ARRENDATARIO la fianza a primer requerimiento de este ...