inscripción obra nueva
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Obra nueva y división horizontal con asignación de uso exclusivo de porción de terreno
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... Requisitos del informe de la validación gráfica catastral ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de obra nueva y división horizontal de cuatro viviendas adosadas con asignación a cada una de ellas del uso exclusivo y excluyente ... -
Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
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La proliferación del desarrollo normativo en materia de edificación durante los siglos XX y XXI
... , que sería atribuida a los directores de la obra, como a los responsables que la hubiesen ... los requisitos necesarios para la inscripción de un acto jurídico en el Registro de la ... a) Las casas de nueva planta debían tener canalizaciones de descarga ...
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Obra nueva y división horizontal otorgada por albacea. Aceptación tácita
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal. (IES)
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Obra nueva “antigua” y división horizontal. Constitución de derecho de vuelo. No descripción de terrazas.
Resolución de 26 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad y división en régimen de propiedad horizontal.
... Registradora: Suspende la inscripción por los siguientes defectos que son recurridos: (i) En la descripción de la obra nueva del edificio no se hace referencia alguna a las terrazas que ... -
Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
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Intervención notarial y registral según la Ley de la Edificación
... "Requisitos para la escrituración e inscripción.- 1.- No se autorizarán ni se inscribirán en el ... escrituras públicas de declaración de obra nueva de edificaciones a las que sea de ...
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Obra nueva. Licencia de primera ocupación o declaración responsable en madrid.
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Navalcarnero n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Obra nueva. Rectificación de calificación. Protección de dominio público marítimo terrestre
Resolución de 1 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
Resumen: Ante un recurso gubernativo cabe rectificar la calificación y mantener la no inscripción del título. En caso de dudas fundadas sobre invasión del dominio público marítimo, la solicitud de la certificación de Costas la debe hacer de ... -
Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... del terreno común; simultáneamente a la cesión se declara la obra nueva terminada que constituye un nuevo elemento independiente, lo que ... -
Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
... asientos o se equivoquen los nombres propios o las cantidades al copiarlas del título, sin cambiar por ello el sentido general de la inscripción o asiento de que se trate, ni el de ninguno de sus conceptos"; y el art. 213 de la misma Ley señala que los Registradores podrán rectificar por ...
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El silencio administrativo o acto presunto
... ón e implantación de instalaciones de nueva planta ... c. La ubicación de casas ... referidas, incluidas las de declaración de obra nueva o no podrá alegarse silencio ... a cuyo favor se hubiere hecho la inscripción o anotación, o sus causahabientes o ...
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El derecho a edificar
... CABELLO DE LOS COBOS: "La realización de la obra, con independencia del derecho-deber de edificar ... para poder realizar la declaración de obra nueva de una edificación sobre una finca urbana, a ...
- Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
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Obra nueva 'antigua'. Falta de identidad entre finca registral y catastral
Resolución de 31 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
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Expediente 199 LH: exceso de cabida que puede invadir dominio público no deslindado.
Resolución de 4 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una declaración de obra nueva.
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Declaración responsable y obra nueva
El presente comentario se ocupa del origen y régimen normativo de la declaración responsable como técnica de intervención preventiva y su reflejo en la doctrina de la Dirección General según la resolución de 30 de marzo de 2022 sobre inscripción de una escritura de declaración de obra nueva acompañada por diversas declaraciones responsables e informes favorables emitidos por una Entidad...
... de intervención preventiva y su reflejo en la doctrina de la Dirección General según la resolución de 30 de marzo de 2022 sobre inscripción de una escritura de declaración de obra nueva acompañada por diversas declaraciones responsables e informes favorables emitidos por una Entidad ... -
Obra nueva 'antigua'. Identidad descriptiva. Identificación gráfica de la porción de suelo ocupada pero no siempre de toda la finca.
Resolución de 8 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Corcubión a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Antecedentes históricos de Notarios y Registradores
... en las escrituras de declaración de obra nueva y constitución del edificio en régimen de ...
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Obra nueva. Falta de coincidencia de la superficie ocupada que consta en el título con la que resulta de las coordenadas
Resolución de 7 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Ampliación de obra nueva. Dudas de identidad
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
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Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de una resolución municipal que pretende la constancia de la concreta situación urbanística al margen de la inscripción de obra nueva conforme a lo dispuesto en el...
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Obra nueva. Técnico competente. Visado colegial
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5 a la inscripción de una escritura de segregaciones, declaración obra nueva y división horizontal.
Supuesto de hecho: Se plantea la inscripción de una escritura de declaración obra nueva y división horizontal de un edificio plurifamiliar integrado por dos locales y cuatro viviendas ... -
Declaración de obra nueva “antigua” figurando inscrita ya la obra nueva en construcción.
Resolución de 1 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Siero a inscribir una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad cuando ya se encuentra inscrita una obra nueva en construcción con arreglo a la ... -
Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción
... 51 del Real Decreto 1093/1997, que impone al Registrador de la Propiedad que "Cuando en el asiento no constare la terminación de la obra nueva, los títulos que tengan por objeto el edificio o alguno de sus pisos o locales, se inscribirán con la descripción resultante de aquél, haciendo ...